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[单选题]某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用率为20%,该住宅的年净收益是()万元。
A.1.4
B.1.44
C.1.6
D.1.8

参考答案:B
实际收入=毛租金收入-空置和收租损失-运营费用=(20000-20000*10%)*80%=14400元=1.44万元。

热门试题:

第1题:[填空题]动车(客车)段是( )工作的责任主体,贯彻执行上级相关规章制度、管理办法及技术标准。
参考答案:动车组车辆运用维修


第2题: [简答题]
怎样工作能够赢得上级领导人员的满意和欢心?
参考答案:积极务实并且顺从领导意图。领导想哪里你就做到哪里。

第3题: [判断题]
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将售价扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收入或营业外支出。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将售价扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益,出售时的售价计入其他业务收入,账面价值计入其他业务成本。

第4题: [单项选择]
眉间至后发际正中第7颈椎棘突下的骨度分寸是()。
A. 12寸
B. 14寸
C. 15寸
D. 16寸
E. 18寸
参考答案:E

第5题: [单项选择]
( )不是焊缝内部缺陷。
A. 未熔合
B. 未焊透
C. 夹渣
D. 焊瘤
参考答案:D

第6题:
[单选题] 根据线路电压等级和用户对象.电力线路可分为配电线路和()线路。
A.动力
B.照明
C.送电
参考答案:C


第7题:
[判断题]闸瓦压力计算统一使用高摩合成闸瓦换算,闸瓦压力不足规定时,应将超过的关门车甩下。货物列车机车的闸瓦压力及其重量也要参加列车闸瓦压力计算。
A.正确
B.错误
参考答案:B
出自《行规》第37条

第8题:
[判断题]特高频局部放电检测信号传播衰减小,检测范围大,通常可达十几米,对GIS的各种放电性缺陷均具有较高的敏感度。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[单选题]决定整个市场长期的内在吸引力的力量不包括()。
A.相关行业竞争者
B.客户选择能力
C.替代产品
D.潜在的新竞争者
参考答案:A
决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力的力量分别是:同行业竞争者、潜在的新竞争者、替代产品、客户选择能力和中央银行。相关行业竞争者不会对银行内在吸引力造成影响。

第10题:
[判断题]事故报告的主要内容:不包括机车车辆脱轨辆数、线路设备损坏程度等情况。()
A.正确
B.错误
参考答案:B
铁路交通事故定义及分类

第11题:
[判断题]在积水、结露的地下有限空间作业,手持照明电压应不大于24V。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[判断题]理想的广播话筒传声频率特性为120Hz-220KHz。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[判断题]正步的动作要领其中规定左脚向正前方迈出约75厘米
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[单选题]现场RTU接收不到无线载荷、无线温变、压变等无线传感器的数据,不可能是( )原因造成的。[1分]
A.没有正确安装RTU天线
B.RTU没有配置实际的IP地址
C.网络号、信道号配置错误
D.RTU配置时没有打开相应的使能位场RTU接收不到无线载荷、无线温变、压变等无线传感器的
参考答案:B


第15题:
[单选题]在生态系统保护和修复中,要把( )放在首位。
A.人类保护生态系统
B.人类修复生态系统
C.利用自然力保护生态系统
D.利用自然力修复生态系统
参考答案:D


第16题: [简答题]
论述语言的主导作用?
参考答案: (1)表达论点;
(2)叙述论据,包括叙述事实和转述他人的观点、看法;
(3)表现论述的逻辑关系,如论据与论点的内在联系,以及话语间的衔接、过渡、转折等;
(4)解释和说明,如交代事实发生的时间、地点和其他背景,解释陌生的关键词语,介绍有关知识等;
(5)在录音评论中,论述语言还有补充、完善音响材料的功能,如说明实况音响发生的环境和背景、揭示音响的深层含义、解释方言方音等。
可见,论述语言具有全面的表现功能,完全可以独立、完整地表现内容,在任何时候都处于主导地位,起着决定评论成败得失的主导作用。

第17题: [单项选择]
高层建筑阳台扶手高度不应低于()
A. 900mm
B. 1000mm
C. 1100mm
D. 1200mm
参考答案:C

第18题: [多项选择]
地方各级国家权力机关的组成人员是()。
A. 地方各级人大代表
B. 地方各级人大常委会委员
C. 政府机关工作人员
D. 全体公民
参考答案:A, B

第19题: [单项选择]
关于感染伤口以下哪项正确()
A. 延迟处理旧开放创伤
B. 脓肿切开后
C. 有渗出液的创口周围红肿
D. 创口周围有坏死组织及炎症
E. 创口内有污染的异物
参考答案:E

第20题:
[单选题]低压电器按其动作方式又可分为自动切换电器和()电器。
A.非自动切换
B.非电动
C.非机械
D.以上都不对
参考答案:A


第21题:
[多选题]科恩豪瑟提出专业的标准包括以下哪几条()
A.具备知识才能的专业能力
B.充分的自治
C.强烈的职业道德
D.运用专门才能的责任感与影响力
参考答案:ABCD


第22题: [简答题]
科学技术哲学的地位和作用
参考答案: (1)科学技术哲学是人类认识和改造世界的必然产物
(2)科学技术哲学是人们对科学技术与自然界及人类社会相互作用反思的结果

第23题:
[多选题]光缆通信线路的“三防”保护是( )。
A.防破损
B.防强电
C.防雷
D.防电化学腐蚀
参考答案:BCD


第24题: [多项选择]
全麻期间由于麻醉因素引起的低血压的是( )
A. 各种麻醉药物
B. 过度通气
C. 低体温
D. 缺氧所致的酸中毒
E. 排尿过多所致的低血容量与低血钾
参考答案:A,B,C,D,E
答案解析:麻醉因素:(1)麻醉选择不当:对一些原有明显血容量不足、心肺储备功能低下、休克或有严重复合伤病人,选用椎管内麻醉,进一步加重循环抑制。(2)麻醉过深、各种麻醉药、辅助药的心肌抑制与血管扩张。(3)椎管

第25题:
[判断题]赔偿请求人请求行政赔偿时效的计算,从行政侵权行为被起诉之日起
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[单选题]我同坚持独立自主的和平外交政策,必须放在第一位的是()。
A.国家主权和安全
B.构建和谐世界,反对恐怖主义
C.维持和平友好关系,避免战争
D.扩大我国的势力和影响
参考答案:A
坚持独立自主的和平外交政策,必须始终把国家的主权和安全放在第一位,必须以国家利益为最高准则。主权是国家的根本属性,是一个国家独立自主地处理对内对外事务的最高权力。国家活动的目的是追求国家利益,处理“国与国之间关系主要应该从国家自身的战略利益出发”。安全是指不受外来侵犯。国家的主权和安全是独立自主行使国家权力的前提,也是国家利益的核心。没有主权,一个国家就谈不上维护国家利益了,国家的主权和安全要始终放在第一位。

第27题:
[判断题]根据《蒙特利尔公约》的规定,实施公约规定的罪行的旅客,在航空器降落地缔约国接受移交并进行初步调查后,只需要将是否管辖权的决定通知干租承租人主营业地国或永久居住地国。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[判断题]检修电源合闸后,应悬挂“禁止分闸,有人工作!”的标识牌。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[单选题]由于工程负责人不按规范指导施工,强令他人违章作业,或片面追求施工进度,导致施工质量标准降低而造成质量事故。则此事故属于( )。
A.操作责任事故
B.技术原因引发的质量事故
C.指导责任事故
D.社会、经济原因引发的质量事故
参考答案:C
指导责任事故:指由于工程指导或领导失误而造成的质量事故。例如,由于工程负责人不按规范指导施工,强令他人违章作业,或片面追求施工进度,放松或不按质量标准进行控制和检验,降低施工质量标准等而造成的质量事故。

第30题: [填空题]
容积为400立方厘米罐注打火器用丁烷、异丁烷、丙烷、戊烷混合液化燃料
参考答案:22(2711.1910)
答案解析:[解析] 查阅第27章的相关品目应归入2711石油气及其他烃类气。本题商品为灌注打火器,容积为 400立方厘米大于300立方厘米,应归入编码2711.1910,将8位数字相加得22。

第31题:
[判断题]总队应当根据本单位安全管理实际需要,制定事故防范的具体细则。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[单选题]从事特种作业人员必须至少年满()周岁.
A.18
B.19
C.20
D.22
参考答案:A


第33题: [单项选择]
下面关于虚函数的描述中正确的是
A. 虚函数是一个静态成员函数
B. 虚函数是一个非成员函数
C. 虚函数既可以在函数说明时定义,也可以在函数实现时定义
D. 派生类的虚函数与基类中对应的虚函数具有相同的参数个数和类型
参考答案:D
答案解析:[解析] 本题考核虚函数。虚函数是非静态的成员函数。它不能是友元函数,但可以在另一个类中被声明为友元函数,所以A选项不正确;虚函数必须是类的成员函数,所以B选项是错误的;虚函数声明只能出现在类定义的函

第34题:
[判断题]在事故处理过程中,可以不用填写操作票。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]. 在Excel 2010中,如果删除的单元格是其他单元格的公式所引用的,那么这些公式将会显示( )。
A.########
B.#REF!
C.#VALUE
D.#NUM
参考答案:B


第36题:
[单选题]工作许可人在完成施工现场的安全措施后,还应对工作负责人指明()。
A.注意事项
B.不带电设备的位置
C.现场劳动防护用品的正确使用方法
D.带电设备的位置和注意事项
参考答案:D


第37题:
[单选题]锥形胶芯环形防喷器的组成部件中( )是其核心部件。
A.活塞
B.壳体
C.胶芯
D.壳体和胶芯
参考答案:C


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