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[单选题]某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用率为20%,该住宅的年净收益是()万元。
A.1.4
B.1.44
C.1.6
D.1.8

参考答案:B
实际收入=毛租金收入-空置和收租损失-运营费用=(20000-20000*10%)*80%=14400元=1.44万元。

热门试题:

第1题: [单项选择]当散热器挂在混凝土墙面上时,用錾子或冲击钻在墙上按画出的位置打孔洞。固定卡孔洞的深度不少于( )mm,托钩孔洞的深度不少于( )mm,现浇混凝土墙的深度为( )mm。
A. 80,120,100
B. 80,100,120
C. 100,80,120
D. 80,100,120
参考答案:A

第2题:
[单选题]下列班主任的做法中,违反《中小学班主任工作条例》的是( )。
A.全面了解班级内每一个学生,深入分析学生思想、心理、学习、生活状况
B.认真做好班级的日常管理工作,维护班级良好秩序,培养学生的规则意识、责任意识和集体荣誉感,营造民主和谐、团结互助、健康向上的集体氛围
C.组织本班学生自行制定和实施班规,负责收缴学生违规罚款,决定班费开支
D.组织、指导开展班会、团队会(日)、文体娱乐、社会实践、春(秋)游等形式多样的班级活动,注重调动学生的积极性和主动性,并做好安全防护工作
参考答案:C


第3题:
[单选题]按诊断鉴别分类方法进行临床问题重点分类,不含
A.器质性慢性问题
B.面临需要紧急处理或尽快处理的危险问题、严重问题
C.器质性急性问题
D.功能性急性问题
E.病人提出要求解决的特殊社会问题
参考答案:E


第4题: [填空题]
Most families with the disabled kids will ______.


参考答案:tend to keep disabled people at home
答案解析:[解析] 因为残疾人在公共场合使用的设备不多,“Because of the social defect that still attaches to disabilities,”所以有残疾人士的家庭

第5题:
[单选题]自动站间闭塞发车站办理发车:值班员办理发车进路,发车站表示灯亮黄灯,此时接车站接车表示灯亮( )灯。
A.红
B.黄
C.绿
参考答案:B


第6题:
[判断题]( )制作烤鱼青蛤汁的少司,最后要用细箩过滤。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[多选题]车门系统中,全列车门的开/关满足()模式。
A.人工驾驶模式
B.ATO 自动驾驶模式
C.ATO 自动折返模式
D.自动行车模式
参考答案:ABC


第8题:
[单选题]对有呼吸和循环体征而无应答患者,首先应采取的措施下列哪项正确( )
A.仰卧位
B.俯卧位
C.恢复体位
D.半坐卧位
E.头低足高位
参考答案:C


第9题:
[单选题]货币变为资本的条件是( )
A.货币量有了巨大增长
B.货币增值
C.货币购买的劳动力带来剩余价值
D.世界货币的出现
参考答案:C


第10题: [单项选择]
随着时光的流逝、记忆的消退与沉淀,这个名字本身已经变成了祈祷词,亦非感恩戴德:越南,越南,越南,一遍遍地说,直到这个词失去了旧有的痛苦、欢乐、恐怖、内疚、怀旧等内涵。这段话主要是指什么事件
A. 美国成立时的情景
B. 美国独立战争。
C. 美国侵朝战争
D. 美国侵略越南的事情
参考答案:D

第11题:
[判断题]依据《中国石化用火作业安全管理规定》,用火监护人监火时应佩戴明显标志。
A.正确
B.错误
参考答案:A
《中国石化用火作业安全管理规定》(中国石化安【2015】659号)2.4.3风险识别和隐患治理

第12题:
[多选题]动车组列车班组出乘前( )要收缴列车员( )。
A.列车长
B.上岗证
C.烟火
D.健康证
参考答案:AC


第13题:
[判断题]【H】 继电保护和安全自动装置的定值单由厂站运行值班人员或输变电设备运维人 员与值班调度人员核对执行 。 定值单执行后及时返回归档 。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [单项选择]
分部分项工程成本分析的资料来源是()。
A. 投标报价成本、施工概算、实际工程量、实耗人工和材料
B. 投标报价成本、施工预算、计划工程量、计划消耗人工和材料
C. 投标报价成本、施工概算、计划工程量、计划消耗人工和材料
D. 投标报价成本、施工预算、实际工程量、实耗人工和材料
参考答案:D
答案解析:

预算成本来自投标报价成本;目标成本来自施工预算;实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和材料。因此,正确答案为D。



第15题: [单项选择]
患者,男,45岁。平素肩背酸痛,夜卧复受风邪,左臂疼痛,屈伸不利,舌脉如常。用药应首选的是()
A. 羌活、独活
B. 羌活、防风
C. 羌活、麻黄
D. 羌活、川芎
E. 羌活、秦艽
参考答案:C

第16题:
[多选题]转角横担的安装要求,下列说法正确的是()。
A.转角杆的横担,应根据受力情况确定
B.一般情况下,5度以下的转角杆,可采用单横担
C.5-45度转角杆,采用双横担
D.45度以上的转角杆,采用十字横担
参考答案:ABCD


第17题: [单项选择]
男性,56岁。肝炎后肝硬化病史9年,5小时前无明显诱因突然出现呕吐新鲜血,并排柏油样便,共约1500ml。半小时前出现意识障碍,躁动不安,尿少。查体:BP98/50mmHg,P110次/分,血常规HGB60g/L,血清白蛋白28g/L,血氨135mmol/L,血钾5.3mmol/L,血钠126mmol/L,血氯98mmol/L。关于止血治疗错误的是()
A. 应用生长抑素
B. 急诊内镜对曲张静脉套扎
C. 急诊内镜对曲张静脉注射硬化剂
D. 急诊手术
E. 应用质子泵抑制剂
参考答案:D

第18题:
[判断题]《段修规程》是各机务段按照段实际生产能力制订的机车检修范围。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[判断题]少数民族自治区可在图形标志上增加当地通用少数民族文字。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题: [多项选择]
A公司拖欠大笔税款,且该公司目前财务状况恶化,税务机关对其采取强制措施后,A公司仍无法缴清税款。此时,税务机关得知B公司长期拖欠A公司一笔货款,而A公司一直未向其索要,税务机关采取的下列哪些措施不符合法律规定
A. 依据《合同法》的有关规定行使代位权
B. 书面通知B公司的开户银行,从其存款中扣缴税款
C. 采取税收强制措施拍卖B公司的产品,以拍卖所得的款项抵缴税款
D. 通过行政手段命令B公司偿还货款
参考答案:B,C,D
答案解析:[解析] 根据《税收征收管理法》第50条的规定。

第21题: [单项选择]
30岁男性,于3h前在5m高处跌下,无昏迷,血压正常,左腰部疼痛,并轻压痛,无包块,B超双肾形态正常,排尿一次,尿检查RBC16~20/HP,最可能的诊断是
A. 肾挫伤
B. 肾部分裂伤
C. 肾全层裂伤
D. 肾带损伤
参考答案:A

第22题: [多项选择]
Windows NT的安全子系统主要由()等组成。
A. 安全账户管理(SAM)
B. 本地安全认证(LSA)
C. 对象管理器(OM)
D. 安全参考监视器(SRM)
E. 安全标识符(SID)
参考答案:A, B, D

第23题:
[单选题]审核本金融机构保存的客户基本信息,对本机构风险等级较高的客户或者账户,至少()进行一次审核
A.一个月
B.三个月
C.半年一年
D.略
E.略
F.略
G.略
H.略
参考答案:C


第24题: [单项选择]
女性,56岁。口、眼干燥2年,多关节疼痛半年,关节无肿胀,胸片提示肺间质病变,纵隔增宽,血沉30mm/h,RF1:160,ANA1:320,此患者应诊断为()
A. 干燥综合征
B. 系统性硬化症
C. 类风湿关节炎
D. 系统性红斑狼疮
E. 混合结缔组织病
参考答案:A

第25题:
[单选题]私自超过合同约定的容量用电的,除应拆除私增容高备外,其他客户应承担私增容量每千瓦(千伏安)( )的违约使用电费。如客户要求继续使用者,按新装增容办理手续。
A. 30元
B. 500元
C. 20元
D. 50元
参考答案:D


第26题:
[单选题]系统需要收启动开关的事故分闸信号才能启动FA分析对应( )启动条件。
A.分闸+保护
B.分闸+事故总
C.分合分
D.非正常分闸
参考答案:B


第27题: [判断题]
企业之间不可以相互转让名称。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 名称权是企业所享有的一项权利,法律并不禁止企业之间转让其名称。

第28题: [简答题]结合给定材料,谈谈如何加强和创新社会管理、促进社会和谐。
要求:联系实际、见解深刻,不得照搬材料内容,字数不超过500字。
参考答案:创新社会管理,要借鉴国外社会管理的有利成果,同时结合我国实际,推进和谐社会治理工作,从以下几方面着手:
一是政府要转变角色。政府从事无巨细都管抽身出来,担当起服务和协调角色,做好裁判员,充分发挥社会各细胞如企业、社区、社会团体的功能,构建全新的社会治理结构和管理模式。
二是从微观着手,改进管理方式。通过社保、诚信信息构建等多种方式,建立起公民信息体系,保护民众利益;协调各种利益关系,化解社会矛盾。
三是加强基层政府与基层社会民众之间的联系。基层政府特别要转变形象,切实引导基层群众参与社会管理,引导基层社会组织开展工作。
四是完善信息搜集和分析处置机制。在当前社会分层日趋多元、利益矛盾愈加复杂、社会整合和社会控制任务日益繁重、社会公共产品相对短缺的背景下,信息的搜集、分析和处置变得十分重要,这既是做好工作的要求,也是应社会各种诉求完善社会治理的要求。
五是解决民生问题,促进社会公平正义。社会管理的关键在于落实科学发展观,以人为本,解决民生问题,转变政府职能,促进政府从权力型管理到服务型管理的转变,建立成熟的社会管理体制,保障人民的权利,促进社会的和谐发展。

第29题:
[多选题]宪法中的特定主体包括 ( )
A. 妇女
B. 儿童
C. 母亲
D. 父亲
参考答案:ABC


第30题:
[单选题]盐泽泻的作用是
A.引药下行,增强泄热作用
B.生津润燥
C.清肺胃之火
D.利尿、固精
E.胸腹积水
参考答案:A
盐泽泻引药下行,并能增强泻热作用,利尿而不伤阴。小剂量于补方中,可泻肾降浊,并能防止补药之滋腻,可用于阴虚火旺,利水清热养阴,如治疗水热互结,小便不利,腰痛重者。 【该题针对“炙法”知识点进行考核】

第31题:[判断题]《修规》第3.9.12条,辊轮系统及其部件应满足以下要求:
一、辊轮安装与调整应符合铺设图要求,各零部件应保持齐全。
二、尖轨在闭合状态下,尖轨轨底与辊轮的间隙应为1~2mm;尖轨在斥离状态下,尖轨轨底与滑床台上表面的间隙应为1~3mm。
三、辊轮槽排水孔应保持畅通。
四、辊轮上、下部分联结螺栓松动、折断、缺失、破损时应及时修理或更换。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[单选题]终端与表计常用的通讯方式是( )。
A.RS-485串口
B.脉冲和模拟
C.红外线
D.拨号
参考答案:A


第33题: [判断题]
投资者在办理开放式基金赎回时,一般需要缴纳赎回费,货币市场基金及中国证监会规定的其他品种除外。( )
参考答案:对

第34题:
[单选题]在可编程序控制器问世以前,(   )在工业控制领域中占主导地位。
A.PLC
B.继电器
C.TDC
D.PC
参考答案:B


第35题: [单项选择]
"空山新雨后"这首诗属于近体诗中的()
A. 平起仄收
B. 平起平收
C. 仄起平收
D. 仄起仄收
参考答案:A

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