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[单选题]20×9年3月8日,甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案,并形成书面决议。20×9年4月30日,甲公司已将该栋办公楼全部腾空,达到可以出租的状态。20×9年5月25日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定,该栋办公楼的租赁期为10年,租赁期开始日为20×9年6月1日;首二个月为免租期,乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素,甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是(  )。
A.20×9年3月8日
B.20×9年4月30日
C.20×9年6月1日
D.20×9年5月25日

参考答案:C
自用建筑物停止自用改为出租,转换日通常为租赁期开始日(承租人有权行使其租赁资产使用权的日期),即乙公司自租赁期开始日为20×9年6月1日起就已拥有对办公楼使用权的控制。

热门试题:

第1题:[单选题]在使用往复泵时,发现流量不足,其引发的可能原因是( )。
A.A.进出口滑阀不严、弹簧损坏
B.B.过滤器堵塞或缸内有气体
C.C.往复次数减少
D.D.以上三种原因
参考答案:D


第2题: [多项选择]
心室颤动的症状体征不包括()
A. 心音强弱不等
B. 意识丧失
C. 脉搏触不到
D. 血压测不到
E. 大汗淋漓
参考答案:A, E

第3题: [判断题]
多不饱和脂肪酸主要包括亚油酸、α-亚麻酸、γ-亚麻酸、花生四烯酸、硬脂酸、棕榈酸等。
参考答案:错

第4题:
[单选题]开车前24小时内改签,退票时核收( )的退票费。
A.0
B.0.05
C.0.1
D.0.2
参考答案:D


第5题: [单项选择]
某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元。假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元,装修费用为800万元,装修期为1年,装修费用均匀投入,装修期间租金净损失现值为500万元;如果对该房地产进行改变用途的改造,改造后的价值为8000万元,改造费用为2160万元,改造期为1年,改造费用均匀投入,改造期间租金净损失现值为500万元;折现率均为10%,该地区不适合拆除重建。根据上述资料,该宗房地产的最高最佳利用应是()。
A. 维持现状
B. 改变用途
C. 重新装修
D. 重新开发
参考答案:B
答案解析:重新装修价值=6500-800*1.1-0.5-500=5161 改变用途价值=8000-2160*1.1-0.5-500=5235

第6题:
[判断题]事故紧急抢修只能填用事故紧急抢修单。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[单选题]关于大隐静脉的描述,正确的是
A.起于足背静脉弓外侧
B.为下肢的深静脉
C.经内踝前方上行
D.经内踝后方上行
E.与小隐静脉无交通
参考答案:C
大隐静脉起自足背静脉的内侧,经内踝前方沿小腿和大腿内侧上行,在腹股沟韧带下穿过卵圆窝注入股
总静脉。大隐静脉在膝平面下,分别由前外侧和后内侧分支与小隐静脉交通。大隐静脉属于浅静脉系统。

第8题: [单项选择]
某旅游定点商店出售当地特产“某玉石”。该店在店堂告示中表明“售出商品,概不退换”。某旅游团在导游员带领下购买了该商品,后发现该商品有不显眼的瑕疵,依法经有关行政部门认定为不合格的商品,旅游者纷纷要求退货。此时,依据《消费者权益保护法》的规定,经营者()。
A. 可以坚持“售出商品,概不退换”
B. 可以坚持不退款,但可更换同种商品
C. 可以坚持不退款,但可购买等额其它商品
D. 应当负责退货
参考答案:D

第9题:
[单选题]( )断路器(开关)前,宜对现场发出提示信号,提醒现场人员远离操作设备。
A.远方遥控操作
B.远方程序操作
C.就地操作
D.拉开
参考答案:A


第10题:
[单选题] 加强和改进党的作风建设,必须把( )摆在第一位。
A. 组织机构建设
B.思想作风建设
C.规章制度建设
参考答案:B


第11题:
[判断题]县公司本部、县级及以上调度大楼、地(市)级及以上电网生产运行单位、 220kV 及以上电压等级变电站、省级及以上调度管辖范围内的发电厂(含重要新能源厂站)、通信枢纽站应具备三条及以上完全独立的光缆敷设沟道(竖井)。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[填空题]党组织对监督中发现的问题应当做到条条要( )、件件有( )。整改结果应当及时报告( ),必要时可以向下级党组织和党员通报,并向( )。对于上级党组织交办以及巡视等移交的违纪问题线索,应当及时处理,并在 ( )反馈办理情况。《党内监督条例》第四十一条
参考答案:整改|着落|上级党组织|社会公开|3个月内


第13题:
[单选题]在停留列车、车辆前部或尾部通过时,应与其保持( )m以上距离。
A.1
B.2
C.3
D.5
参考答案:D


第14题:
[单选题]某女,49岁。外感风热时毒,症见高热不退、烦躁不安、咽喉肿痛、舌质绛红、苔黄、脉数,宜首选的中成药是
A.安宫牛黄丸
B.清开灵口服液
C.局方至宝丸
D.万氏牛黄清心丸
E.苏合香丸
参考答案:B
本题考查常用开窍中成药的主治。清开灵口服液主治外感风热时毒、火毒内盛所致高热不退、烦躁不安、咽喉肿痛、舌质红绛、苔黄、脉数者;上呼吸道感染、病毒性感冒、急性化脓性扁桃体炎、急性咽炎、急性气管炎、高热等病症属上述证候者。故选B。

第15题: [多项选择]
建设工程项目质量控制系统的质量责任动态界面是指项目实施过程()的衔接配合关系及其责任划分,必须通过分析研究,确定管理原则与协调方式。
A. 监理单位与施工单位之间
B. 设计单位与施工单位之间
C. 施工单位之间
D. 施工单位与材料供应单位之间
E. 设计单位之间
参考答案:B, C, D

第16题: [单项选择]
炮制苦杏仁采用()
A. 明煅法
B. 法
C. 煮法
D. 煅淬法
E. 蒸法
参考答案:B

第17题:
[单选题]为避免局麻药中毒,其防治原则中不包括以下哪项
A.注意局麻药用药总量
B.注意局麻药浓度
C.注意局麻药推注速度
D.注意避免将局麻药直接注入血管
E.用药前做过敏试验
参考答案:E


第18题: [判断题]
在特殊情况下,可以把本期发生的经济业务延至下期登记入账。
参考答案:错

第19题:
[单选题]减压阀控制的是(    )压力。
A.进口
B.出口
C.进出口
参考答案:B


第20题: [单项选择]
采用间歇训练法时,两次组练习中间歇时间的依据是,开始下一次练习时每分钟心律应降至 ( )
A. 80次左右
B. 120次左右
C. 150次左右
D. 200次左右
参考答案:B

第21题: [单项选择]
车次号外方带红色框表示该列车为是()。
A. 单机牵引
B. 内燃机车
C. 电力机车
D. 双机牵引
参考答案:C

第22题:
[单选题] 在灭火战斗,各级指挥员要贯彻()的指导思想。(1.0分)
A. 集兵力、准确快速
B. “救人第一、科学施救”
C. 先控制、后消灭
D. 统一指挥,逐级指挥
参考答案:B


第23题: [判断题]
蓄电池的连接板,螺栓及螺母应镀锡
参考答案:错

第24题:
[填空题] 尽量做到开大循环作业,严禁( )掉头。
参考答案:重车


第25题:
[判断题]( )直流放大器级间耦合常采用阻容耦合方式或变压器耦合方式。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题: [填空题]
代理是指代理人以被代理人的名义,在代理权限内与()法律行为。
参考答案:第三人为

第27题:
[单选题]根据《变电安规》,高压回路上的工作,必须要拆除全部或一部分接地线后始能进行工作者,应征得( )的许可(根据调控人员指令装设的接地线,应征得调控人员的许可),方可进行。工作完毕后立即恢复。
A.工作票签发人
B.工作负责人
C.运维人员
D.监护人
参考答案:C


第28题:[单选题]单选题
党的百年奋斗展示了马克思主义的强大生命力,马克思主义的( )在中国得到充分检验。
A.人民性和实践性
B.开放性和时代性
C.科学性和真理性
D.先进性和纯洁性
参考答案:C


第29题: [多项选择]
由地方各级人民代表大会选举上一级人民代表大会代表候选人的名额,应多于应选代表名额的多少( )
A. 1/5至1/2
B. 1/5至1倍
C. 1/2至1倍
D. 2/3
参考答案:A
答案解析:本题涉及选举制度。参见《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》第30条第2款。

第30题:
[单选题]一般光源和光功率计构成的测量动态范围应比被测线路的总损耗富余( )dB以上。
A.12
B.8
C.9
D.10
参考答案:A


第31题:
[单选题]最后进近定位点解释正确的是
A.Final approach fix
B.Final approach segment
C.initial approach fix
D.Intermediate approach fix
参考答案:A


第32题:
[判断题]其他类型家庭包括单亲家庭和重组家庭
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[填空题]在运营工作中造成的损害后果不构成一般E类及以上事故的,称为(),运营安全事件按损害程度或对运营的影响程度分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四类。
参考答案:运营安全事件


第34题: [单项选择]
以下不属于国务院建设行政主管部门和国务院相关部委关于房地产颁布的部门规章的是()。
A. 《城市房地产转让管理规定》
B. 《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》
C. 《城市危险房屋管理规定》
D. 《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
参考答案:D

第35题:
[单选题]在灭火救援作战行动中,因失职渎职、违反作战行动安全要则或者不可预见因素,造成人员伤亡或者装备损坏的,属于()。
A.灭火救援事故
B.坠落事故
C.执勤训练事故
D.船艇事故
参考答案:A


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