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[多选题]关于交易撮合的要点,正确的说法有(  )。
A.尽可能让客户在第一时间交定金
B.尝试让交易双方自行协调分歧
C.解决分歧时尽可能为委托人创造最大利益
D.分歧较大时应尝试将双方分开进行协调
E.做好回访的准备

参考答案:ADE
当客户已经决定成交时,经纪人不能松懈,必须立即收取定金,锁定客户,否则客户一出门,就很有可能改变主意。交易撮合时的操作要点主要包括:①分析交易双方的分歧点,区分是主要问题还是次要问题,经纪人要主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调;②要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧;③当分歧较大时尝试将双方分开,进行协调。撮合过程中的注意事项有:①做好回访前的准备;②确定客户看房结果;③分析客户行动,引导购房人签署购房确认书或房屋买卖定金合同。

热门试题:

第1题:[单选题]在空气不流通的狭小地方使用二氧化碳灭火器可能造成的危险是( )。
A.中毒
B.缺氧
C.爆炸
参考答案:B


第2题: [判断题]
进料加工或来料加工合同到期后或最后一批成品出口后三个月内,经营单位必须凭相关单证到主管海关办理合同核销手续。( )
参考答案:错

第3题: [单项选择]
反映血小板的功能和数量的指标是()
A. 出血时间测定
B. 血管性血友病因子抗原测定
C. 血小板相关免疫球蛋白测定
D. 凝血时间测定
E. 血浆纤维蛋白肽测定
参考答案:A

第4题:
[单选题]都江堰设计巧妙,成效卓著,是闻名世界的水利工程,在 2000 多年中持 续使用,体现的中国精神内涵是( )。
A.伟大创造精神
B.伟大奋斗精神
C.伟大团结精神
D.伟大梦想精神
参考答案:A


第5题: [单项选择]
医用核素活度计探测射线的依据是()
A. 电离作用
B. 荧光现象
C. 康普顿散射
D. 光电效应
E. 以上均不是
参考答案:A

第6题:
[单选题]抢救过程中,要()再判定一次,每次判定时间均不得超过5~10s。
A.每两分钟
B.每隔数分钟
C.一个小时
D.半小时
参考答案:B


第7题:
[判断题]《国家发展改革委关于调整销售电价分类结构有关问题的通知》规定:执行居民用电价格的学校,是指经国家有关部门批准,由政府及其有关部门、社会组织和公民个人举办的公办、民办学校,以及各类经营性培训机构,如驾校、烹饪、美容美发、语言、电脑培训等。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
不含各类经营性培训机构,如驾校、烹饪、美容美发、语言、电脑培训等。

第8题: [单项选择]
原发性皮肤T细胞淋巴瘤可见以下哪种组织病理学改变()。
A. 棘层松解
B. Pautrier微脓肿
C. Kogoj微脓肿
D. Munro微脓肿
E. 基底细胞液化变性
参考答案:B

第9题: [单项选择]
肺炎球菌肺炎的典型症状是()
A. 寒战和高热
B. 咳铁锈色痰
C. 咳黏液脓性痰
D. 患侧胸部疼痛
E. 气急和发绀
参考答案:B

第10题:
[单选题]作业负责人应根据人员、作业项目、天气等情况,具体布置( )。
A.作业事项
B.工作分工
C.安全事项
D.防护事项
参考答案:C


第11题:
[单选题]关于Python的全局变量和局部变量,以下选项中描述错误的是()
A.局部变量指在函数内部使用的变量,当函数退出时,变量依然存在,下次函数调用可
以继续使用
B.使用global保留字声明简单数据类型变量后,该变量作为全局变量使用
C.简单数据类型变量无论是否与全局变量重名,仅在函数内部创建和使用,函数退出后
变量被释放
D.全局变量指在函数之外定义的变量,一般没有缩进,在程序执行全过程有效
参考答案:A


第12题:
[判断题]在交存准备金时我行发行的同业存单不属于一般存款()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[判断题]( )当各种气象要素配合适当时,作物就能正常的生长发育。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [单项选择]
患者,女,45岁,患风湿顽痹多年,拟用马钱子治疗,内服剂量是()。
A. 0.3~0.6g
B. 0.06~0.1g
C. 1~3g
D. 3~5g
E. 2~6g
参考答案:A

第15题: [简答题]
何谓造血干细胞?造血干细胞必须具备哪些特征?
参考答案: 造血干细胞是一种具有自身复制能力的细胞,必须具备:
①有分裂能力:一个干细胞在经过一个细胞周期活动后可生成两个与分裂前性质相同的肝细胞,这就是干细胞自身复制的特性。由于它有自身复制能力,所以能保持本细胞库数的恒定。
②有分化为更成熟细胞的能力:即具有向骨髓多系细胞分化的能力。造血干细胞既能自我复制,经常维持一定的数量,又能分化使多系细胞相对稳定。
概括上述,血细胞来源于骨髓的造血多能干细胞。多能干细胞能分化为多系统的定向干细胞,然后经过原始、幼稚各阶段,而后成熟为多种血细胞。

第16题:
[单选题]有(____)要求的变压器应在规划阶段提出直流偏磁抑制需求,在接地极50km内的中性点接地运行变压器应重点关注直流偏磁情况。
A.中性点接地
B.直接接地
C.经消弧线圈接地
D.小电流接地
参考答案:A
国家电网有限公司十八项电网重大反事故措施(修订版)

第17题:
[多选题]有( )情形之一的,考核发证机关应当注销资格证书。
A.持证人依规办理延期复核手续的
B.依法不予延期的
C.持证人逾期未申请办理延期复核手续的
D.持证人死亡或者不具有完全民事行为能力的
E.考核发证机关规定应当注销的其他情形
参考答案:BCDE


第18题:
[填空题]设计行车速度300km/h正线最小坡段长度,一般条件为 m,困难条件为 m。
参考答案:1200900


第19题:
[判断题]不间断电源逆变器输出的波形经过输出变压器和输出滤波电路将变换成方波。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[单选题]肩梯主要适用于( ) 。
A.改善肘关节活动范围的训练
B.改善前臂旋转功能的训练
C.改善腕关节活动范围的训练
D.肩关节活动障碍的恢复性训练
参考答案:D


第21题: [多项选择]
进入当季销售周期后,哪些商品的表现会逐渐清晰起来()
A. 主题商品
B. 主推商品
C. 畅销商品
D. 滞销商品
参考答案:C, D

第22题: [单项选择]
在《物业管理条例》立法的过程中,主要遵循的基本原则不包括( )。
A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
B. 维护全体业主合法权益的原则
C. 现实性与前瞻性有机结合的原则
D. 从实际出发,快速全面发展的原则
参考答案:D

第23题:
[单选题](0.28分)【单选题】全身最长的浅静脉是
A.贵要静脉
B.半奇静脉
C.大隐静脉
D.小隐静脉
E.髂总静脉
参考答案:C


第24题:
[简答题]风湿病的增生期,病变形成具有诊断意义的________________。
参考答案:风湿小结


第25题:
[判断题]在接待乘客时,应使用“敬语,暖语,谦语”,对乘客的称呼做到礼貌得体 。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[判断题]端部有门的20英尺集装箱使用集装箱专用平车或共用平车装运时,箱门应朝向相邻集装箱;但使用X3K和X4K集装箱平车,两端箱位装载集装箱、中间箱位未装载集装箱时,箱门应朝向外侧门挡。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [单项选择]
预防先天性心脏病应加强( )
A. 孕母保健
B. 遗传咨询
C. 隔离患儿
D. 预防性应用抗生素
参考答案:A
答案解析:[解析] 本题主要考查先天性心脏病的预防。
[要点透析] 对孕母加强保健工作,特别是在妊娠早期,积极预防风疹、流感等病毒性疾病,避免与有关的致病因素接触,对预防先天性心脏病是很重要的。

第28题: [单项选择]
决定巴比妥类药物共性的是
A. 巴比妥酸环结构
B. 巴比妥碱环结构
C. 巴比妥取代基的性质
D. 巴比妥取代基的个数
E. 2位碳的饱和性
参考答案:A

第29题: [单项选择]
不属于对生长素的双重性描述的是()。
A. 既能促进植物生长.也能抑制生长
B. 既能促进发芽.也能抑制发芽
C. 既能促进果实成熟.也能抑制果实成熟
D. 既能防止落花落果,也能疏花疏果
参考答案:C
答案解析:生长素的双重性是既能促进生长,又能抑制生长;既能促进发芽,也能抑制发芽;既能防止落花落果,也能疏花疏果;促进果实成熟是乙烯的作用,不是生长素的作用,故选C。

第30题:
[判断题] ( )离心压缩机止推轴承的作用是承受转子的径向力,阻止转子的径向窜动,以保持转子在气缸中径向位置。
A.正确
B.错误
参考答案:B
离心压缩机止推轴承的作用是承受转子的轴向力,阻止转子的轴向窜动,以保持转子在气缸中轴向位置。

第31题: [多项选择]
设备质量要求主要反映在( )。
A. 单机的质量要求
B. 成套设备系统的质量要求
C. 成套设备系统的稳定性和耐用性
D. 单件设备的稳定性和耐用性
E. 单机的安全要求
参考答案:A,B

第32题:
[单选题]国际标准化组织于1940年制定了世界公认的ISO1940平衡等级,它将转子平衡等级分为( )级别。
A.8个
B.9个
C.10个
D.11个
参考答案:D


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