第26题: [单项选择]与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。 A. 均衡原理 B. 预期原理 C. 竞争原理 D. 替代原理 参考答案:D 答案解析:此题属于熟悉的范畴。是在考查各种估价方法的理论依据。市场法的理论依据是替代原理;成本法的理论依据是替代原理和生产费用价值论;收益法的理论依据是预期原理;假设开发法(也称剩余法)的理论依据也是预期原理。
第27题: [单项选择]我国推行建设工程监理应当遵循的基本原则是( )。 A. 公平、公正、公开 B. 分级管理、统分结合 C. 诚实信用 D. 参照国际惯例、结合中国国情 参考答案:D 答案解析:[解析] 本题考核的是我国推行建设工程监理应当遵循的基本原则。我国推行建设工程监理应当遵循两条基本原则,一是参照国际惯例,二是结合中国国情。