第23题: [单项选择]某企业投资性房地产采用公允价值模式计量。2008年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付,预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2008年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2009年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业应确认的处置损益为( )万元。 A. 42 B. 40 C. 44 D. 38 参考答案:A 答案解析:[解析] 该企业确认的投资性房地产处置损益=550-508=42(万元)。