第31题: [单项选择]按照法律规定,土地增值税的计税依据为______ A. 土地开发成本 B. 土地出让价格 C. 土地市场价格 D. 土地增值额 参考答案:D 答案解析:[考点] 本题考杏的知识点是土地增值税的法律规定。
土地增值税的计税依据为土地增值额,即纳税人转让房地产所收取的收入减去法定扣除项目金额后的余额。法定扣除项目包括以下5项:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设施的成本、费用或者旧房、建筑物的评估价格;(4)转让房地产有关的税金;(5)财政部规定的其他扣除项目。