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[单项选择]在运用市场法评估房地产价值时,可以通过对交易日期修正,将可比交易实例价格修正为( )的价格。
A. 评估时间
B. 评估基准
C. 过去时点
D. 未来时点

参考答案:B
答案解析:市场法就是通过与近期交易的房地产进行比较,并对一系列因素进行修正,从而得到被估房地产在被评估时的市场状况下的价格水平。这些因素主要有交易情况因素、交易日期因素、区域因素和个别因素四类。通过对交易情况修

热门试题:

第1题: [单项选择]根据《外资银行管理条例》,外商独资银行、中外合资银行不允许开展的人民币业务是()。
A. 国债投资
B. 没有不能开展的业务,享受国民待遇
C. 外汇买卖
D. 储蓄和信贷
参考答案:B
答案解析:外商独资银行、中外合资银行均享受国民待遇,经营范围与国内银行相同。

第2题: [名词解释]
衬质势
参考答案: 由于衬质(表面能吸附水分的物质,如纤维素、蛋白质、淀粉等)的存在而使体系水势降低的数值。

第3题:
[单选题]LF炉白渣精炼要求渣中(FeO+MnO)含量不超过( )%
A.0.5
B.0.7
C.1
D.1.5
参考答案:C


第4题: [单项选择]
施工项目管理的最终目标是建成( )的工程产品。
A. 质量高、工期短
B. 质量高、工期短、安全好
C. 质量高、工期短、安全好、成本低
D. 质量高、工期短、安全好、成本低、效益优
参考答案:C

第5题:
[判断题]依据南网安规,分组工作负责人(监护人)宜具备工作负责人资格。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题: [填空题]
进餐时,不宜高谈阔论;吃食物时,尽可能将嘴巴闭合,不要发出()。
参考答案:声音

第7题:
[单选题]常见的火源有七种类型,烟头属于()。
A.明火焰
B.电火花
C.化学反应放热
D.高温物体
参考答案:D


第8题: [单项选择]
下列作者、国家、与作品一一对应的是()
A. 塞万提斯—法国—《堂吉诃德》
B. 莎士比亚—英国—《奥赛罗》
C. 拉伯雷—西班牙—《巨人传》
D. 席勒—意大利—《列那狐的故事》
参考答案:B

第9题:
[不定项选择题]蒙药的甘味药可补
A.三秽
B.希日
C.巴达干
D.五元
E.赫依
参考答案:C


第10题:
[单选题]依据《中国华电集团有限公司电力安全工作规程》的规定,连接电动机械及电动工具的电气回路应单独装设开关或插座,并分别装设( ),检修电源箱金属外壳应可靠接地。
A.断路器
B.保险
C.剩余电流动作保护器装置
D.交流接触器
参考答案:C


第11题:
[单选题]依据《国家电网公司输变电工程施工现场关键点作业安全管控措施》,施工企业副总工程师以上的管理人员到现场检查()风险作业情况,符合要求的在《每日执行情况检查记录表》中签字。
A.一级
B.二级
C.三级
D.四级
参考答案:D


第12题:
[单选题]下列哪项不属于临床医学的概念()。
A.研究疾病的病因、诊断、治疗和预后
B.直接面对患者
C.以个体和特定的群体为对象
D.分科不断细化专科化
参考答案:C
P24;临床医学是研究疾病的病因、诊断、治疗和预后,直接面对患者实施诊断和治疗的一组医学学科;现代临床医学的一个显著特征,是学科分科的不断细化即专科化,如诊断学、内科学、外科学、妇产科学、儿科学等都属于临床医学。

第13题:
[单选题]下列词语中,没有错别字的一项是()。
A.暗然失色
B.班门弄斧
C.英雄备出
D.明辩是非
参考答案:B
A、C、D三项依次应为:黯然失色、英雄辈出、明辨是非。所以本题答案为B。

第14题:
[判断题]如果电容器运行时,检查发现温度过高,应加强通风。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[单选题]单选题企业各职能机构职责由各企业按()规定。
A.自身需求
B.有关规定
C.领导要求
D.同行的经验
参考答案:A


第16题:
[单选题]手机银行可通过下列哪种方式进行手机号码变更( )
A.本人持有效身份证件至网点变更
B.通过拨打96888自助变更
C.通过拨打96888人工变更
D.通过手机银行更改
参考答案:A


第17题: [填空题]
我国广大地区不同民族在长期的生活实践中形成了独特的烹饪技艺,有八大菜系之说,其中在中国地位较高,遍及全国的菜系是()。
参考答案:川菜

第18题:
[多选题]以下属于有关特性术语的是( )。 A.特性
A.等级
B.质量特性
C.可信性
D.可追溯性
E.确认答案
参考答案:ACDE
有关特性的术语有4个:特性、质量特性、可信性、可追溯性。

第19题:
[单选题]检查( )设备附近是否有易燃、易爆物品。
A.桥梁
B.隧道
C.桥隧
D.涵洞
参考答案:C


第20题: [单项选择]
下列关于原始凭证审核的说法中,错误的是()。
A. 原始凭证合法性审核不但要审核原始凭证的内容是否合法,还要审核原始凭证的形式是否合法
B. 原始凭证真实性审核就是审查原始凭证所反映的经济业务的本来面貌,有无掩盖、伪造、歪曲和颠倒
C. 从个人处取得的原始凭证,必须有填制人员的签名或盖章
D. 职工因公出差的借款收据,出纳应单独保管,收回借款时退还原借款收据
参考答案:D

第21题:
[多选题]下列属于财产罚的有(  )。
A.罚款
B.吊销执照
C.没收违法所得
D.责令停产
E.没收非法财物
参考答案:ACE
行政处罚从其性质划分,大体分为四类:①对行政违法行为人的名誉进行处罚,称为申诫罚,如警告;②对行政违法行为人进行财产处罚,称为财产罚,如罚款,没收违法所得、没收非法财物;③对行政违法行为人的行为进行处罚,称为能力罚,如暂扣或者吊销执照、许可证,责令停产停业;④涉及人身权利的处罚,称为人身罚,如行政拘留。

第22题:
[]<br><br><br/>A. a family<br/>B. a child<br/>C. families<br/>D. the police<br/>参考答案:A
答案解析:[考点] 名词辨析
[解析] 后文中出现their,散所填单词一定是复数或是复数含义,a family 表示“一家人”时是复数的含义,families 虽是复数,但此处应该加定冠词the。

第23题: [单项选择]
依据《全国生态环境保护纲要》,建设项目确需占用生态用地的,应严格依法报批和补偿,并实行()的制度,确保恢复面积不少于占用面积。
A. 占一补一
B. 分级审批
C. 分类审批
D. 占一补二
参考答案:A

第24题:
[判断题]进入充气式开关柜开关室前,应检查SF6气体含量显示器指示SF6气体含量合格,入口处若无SF6气体含量显示器,应先通风30min,并用检漏仪测量SF6气体含量合格。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[多选题] 银行业金融机构在发生案件后,应当根据案件的_______和¬¬¬¬¬________组成由相应层级的管理人员负责的专案组,承担案件的调查工作。( )
A. 性质
B. 金额
C. 严重程度
D. 责任人
参考答案:AB


第26题:
[单选题]爆炸过程极端,仅()s左右。
A.2
B.0.5
C.1
参考答案:C


第27题: [单项选择]
Pentium微处理器的寄存器组是在8086/8088微处理器的基础上扩展起来的。下面是关于Pentium微处理器中寄存器组的叙述,其中正确的是【 】。
A. 所有的寄存器都是从16位扩展为32位
B. EAX、EBX、ECX、EDX、ESP、EBP、ESI和EDI既可作为32位也可作为16位或8位寄存器使用
C. 选项B)中的所有寄存器既可存放数据,也可作为基址或变址寄存器使用
D. 段寄存器从4个增加到6个
参考答案:D
答案解析:本题考查80×86及Pentium微处理器的一些基本知识。Pentium微处理器寄存器实际是8086/8088内部寄存器的增强和补充,寄存器从16位扩展到32位,但段寄存器仍为16位,因此A不正确。E

第28题:
[单选题]流体流动时的摩擦阻力损失hf所损失的是机械能中的(  )项。
A.动能
B.位能
C.静压能
D.总机械能
参考答案:C


第29题:
[判断题]设备调度可直接向供电、机电、工务、通号中心生产调度以及车站值班员下达命令,指挥工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [单项选择]
东道国政府通过各种手段迫使外国企业在某些方面放松控制,把权力转移到本国国民手中,这种政治风险是( )
A. 本国化
B. 没收、征用和国有化
C. 外汇管制
D. 劳动力使用限制
参考答案:A
答案解析:[解析] 政治风险是指国际企业在东道国进行生产和营销活动时,因东道国政府采取政治干预而面临的风险。题中ABCD四个选项均为国际企业在东道国可能面临的政治风险。符合题干要求的是A项。

第31题:
[单选题]新建特高压工程的总监理工程师可以兼任其他工程。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题: [多项选择]
涎石病的临床表现正确的有()
A. 进食时肿痛明显
B. 导管口可有脓液溢出
C. 常可扪及结石
D. 可引起腺体继发感染
E. 通常并发胆结石
参考答案:A, B, C, D

第33题:
[判断题]农户贷款用途应当符合法律法规规定和国家有关政策,可以发放无指定用途的农户贷款。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第34题:
[单选题]ADSL是下面各选项中的哪一种( )。
A.非对称数字用户线
B.单线路数字用户线
C.高速数字用户线
D.高比特率数字用户线
参考答案:A


第35题:
[单选题]特重型颅脑伤GCS评分是
A.GCS(格拉斯)评分<15 13分
B.GCS评分<12--- -9分
C.GCS评分<8---5 分
D.GCS评分<5 3 分
E.GCS评分<6 4 分
参考答案:D


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