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[单项选择]运用收益法评估房地产时,房地产总费用的公式正确的是( )。
A. 房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金
B. 房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C. 房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D. 房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费

参考答案:D

热门试题:

第1题: [单项选择]火车顶部采样时的子样数目:原煤、筛选煤,每车至少采()个子样。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 7
参考答案:B

第2题:
[多选题]PKX1系列智能电源屏中DHXD-SD5模块主要用于().
A.输出380V电源电压
B.监测380V电源电压
C.监测380V电源断相
D.监测380V电源过流
参考答案:BCD


第3题: [单项选择]
以计算机网络技术为载体的现代化、无纸化招标手段是招标方法和手段中的( )。
A. 两阶段招标
B. 三阶段招标
C. 框架协议招标
D. 电子招标
参考答案:D

第4题: [填空题]
度为10的线性表进行冒泡排序,最坏情况下需要比较的次数为______。
参考答案:45
答案解析:[解析] 对于长度为N的线性表,在最坏情况下(即线性表中元素现在的顺序与目标顺序正好相反),冒泡排序需要经过N/2遍的从前往后的扫描和N/2遍的从后往前的扫描,需要的比较次数为N (N-1)/2。

第5题:
[单选题]五卅运动以()为导火线,反对帝国主义的民族运动浪潮迅速席卷全国。(出题单位:天津社会科学院)
A. 五卅惨案
B.沙田惨案
C. 济南惨案
参考答案:A


第6题:
[判断题]根据《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》规定,金融机构的资产管理产品投资本机构、托管机构及其控股股东、实际控制人或者与其有其他重大利害关系的公司发行或者承销的证券,或者从事其他重大关联交易的,应当建立健全内部审批机制和评估机制,并向投资者充分披露信息。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[多选题]用人单位内部劳动规则包括( )。
A.劳动法律、法规
B.劳动合同管理制度
C.劳动定员定额规则
D.劳动安全卫生制度
E.劳动岗位规范制定规则
参考答案:BCDE
用人单位内部劳动规则的内容包括:劳动合同管理制度、劳动纪律、劳动定员定额原则、劳动岗位规范制定原则、劳动安全卫生制度和其他制度。

第8题:
[多选题]链斗式卸船机运行,正确的是( )。(2.0分)
A.取料头号前端与舱壁之间必须留有不少于1m的距离,当船由于潮水而漂移时,必须留有2m的安全距离
B.当卸船机在船舱取煤时,最好的操作方式是由船舱的中央先卸,然后再取船舱外围的煤
C.当船靠泊后,司机应上船了解船舱的结构尺寸以及楼梯的具体位置和舱壁的距离
D.液压油系统在运行前让液压系统运转,使油路充分交换液压油
参考答案:ACD


第9题:
[单选题]带与带轮接触部分的弧长所对应的中心角称为带轮的()。
A.围角
B.团角
C.括角
D.包角
参考答案:D


第10题: [单项选择]
作业场所毒物浓度很高时,最好选用()。
A. 复式防尘口罩
B. 简易式防尘口罩
C. 滤盒式防毒口罩
D. 隔离式防毒面具
E. 导管式防毒面具
参考答案:D

第11题: [单项选择]
"鸭步"主要与以下哪块肌肉无力有关()
A. 臀大肌
B. 臀中肌
C. 股四头肌
D. 腓肠肌
E. 胫骨前肌
参考答案:B

第12题:
[多选题]对于违章操作造成设备损坏或造成其它相关损失的,追究()的责任。
A.当事人
B.知情人
C.责任人
D.组织人
参考答案:AC


第13题:
[单选题]下列属于非细胞型微生物的是
A.梅毒
B.霍乱弧菌
C.鼠疫杆菌
D.青霉素
E.HBV
参考答案:E


第14题: [单项选择]
属于α-香树脂烷型的是()
A. 人参皂苷A型
B. 齐墩果酸
C. 猪苓酸A
D. 熊果酸
E. 薯蓣皂苷
参考答案:D
答案解析:1.熊果酸属于α-香树脂烷型。2.齐墩果酸属于β-香树脂烷型。3.A型人参皂苷属于达玛烷型。

第15题:
[简答题]发电机电刷冒火的处理步骤。
参考答案:1.用白布擦拭,清楚积垢2.用白布侵占微量工业酒精擦去积垢合刷迹3.根据冒火原因进行消除,如调整压力,刷子重新研磨,更换不良电刷等。


第16题: [单项选择]
在英国,在上级法院中垄断了辩论权的律师是( )
A. 诉状律师
B. 出庭律师
C. 事务律师
D. 政府律师
参考答案:B

第17题: [多项选择]
根据《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程预算定额》,建筑物内配线管网的敷设分为()。
A. 预埋方式
B. 附挂方式
C. 明布方式
D. 暗敷设
参考答案:A,C

第18题:
[单选题]半自动闭塞区间,列车发出后,因故退回原发车站,办理区间开通时,需使用( )按钮。
A.闭塞
B.复原
C.故障
D.到达
参考答案:C


第19题:
[判断题]无缝线路必须有足够的刚度和平顺性。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:[多选题] 村民李某在村委会殴打王某,掀翻办公桌,扰乱村民委员会秩序。下列说法正确的是( )。

A.李某构成殴打他人的违反治安管理行为

B.李某构成故意损毁财物的违反治安管理行为

C.李某构成破坏村民委员会秩序的行为

D.对李某应当数过并罚
参考答案:ABD


第21题:
[单选题]设A是3阶矩阵,矩阵A的第1行的2倍加到第2行,得矩阵 B,则下列选项中成立的是:
A.B的第1行的一2倍加到第2行得A
B.B的第1列的一2倍加到第2列得A
C.B的第2行的一2倍加到第1行得A
D.B的第2列的一2倍加到第1列得A
参考答案:A
由题目给出的运算写出行列式,验证还原到原行列式时应用哪一种运算方法。

第22题:
[多选题]董事履职过程中出现下列( )情形之一的,董事当年履职评价不得评为称职:
A.本行资本充足率、资产质量等主要审慎监管指标未达到监管要求, 董事未能及时提请董事会有效整改的
B.本行经营战略出现重大偏差,董事未能及时提出意见或修正要求的
C.本行风险管理政策出现重大失误,董事未能及时提出意见或修正 要求的
D.监事会认定的其他情形
参考答案:ABCD


第23题:
[判断题]自动变速器的自动控制是在汽车前进行驶过程中,根据发动机负荷和车速的变化,按照设定的换挡规律,自动选择挡位,并通过控制换挡执行元件的工作改变行星齿轮机构的传动比,从而实现挡位的变换。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[单选题]肠系膜上动脉起始部梗阻,引起肠管血液循障碍的范围为( )。
A.全部小肠
B.仅屈氏韧带以下的小肠
C.屈氏韧带以下的小肠,盲肠及升结肠
D.升结肠和横结肠
E.全部大小肠
参考答案:C


第25题:
[单选题]少油断路器引线或接线端子发热,(____)定性为严重缺陷
A.热点温度大于等于90℃或δ大于等于80%
B.热点温度大于等于80℃且δ大于等于80%
C.热点温度大于等于80℃或δ大于等于95%
D.热点温度大于等于80℃或δ大于等于80%
参考答案:D
Q/GDW 1906-2013 输变电一次设备缺陷分类标准(变电部分)

第26题:
[单选题]有a、b两份不同浓度的有色物质溶液,a溶液用1.00cm吸收池,b溶液用2.00cm吸收池,在同一波长下测得的吸光度的值相等,则它们的浓度关系为( )。
A.a是b的1/2
B.a等于b
C.b是a的4倍
D.b是a的1/2
参考答案:D


第27题:
[单选题]晋升三级、四级消防士,由( )组织消防员衔级晋升培训。
A.大队
B.支队
C.总队
D.部局
参考答案:B


第28题:
[判断题]坚守中华文化立场,提炼展示中华文明的精神标识和文化精髓,加快构建中国话语和中国叙事体系,讲好中国故事、传播好中国声音,展现可信、可爱的中国形象。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[单选题]单桩竖向抗压静载试验,工程桩验收检测时,加载量不应小于设计要求的单桩承载力特征值的(  )倍。(JGJ106—2014《建筑基桩检测技术规范》4.1.3)
A.A.1.0
B.B.1.2
C.C.1.5
D.D.2.0
参考答案:D


第30题: [单项选择]
由地方各级人民代表大会选举上一级人民代表大会代表候选人的名额,应多于应选代表名额( )。
A. 1/5至1/3
B. 1/5至1/2
C. 1/3至1/2
D. 1/3至1倍
参考答案:B
答案解析:[评析] 考查要点是选举的民主程序。根据我国法律的规定,全国和地方各级人民代表大会的代表,实行差额选举。由选民直接选举的代表候选人名额,应多于应选代表名额1/3至1倍;由地方各级人民代表大会选举上一级

第31题:
[单选题]乙醇拭浴降温的主要机制是()
A.传导
B.蒸发
C.辐射
D.对流
E.折射
参考答案:B


第32题:
[单选题]按《塔里木油田钻井井控实施细则》规定:70MPa、105MPa三路平面节流管汇现场待令工况常关的是( )。
A.节3b、节4、节6a、节8、节9、节11、节13
B.节3b、节4、节6a、节8、节9、节11、节13
C.节3b、节4、节6b、节8、节9、节11、节12
D.节3b、节4、节6b、节7、节9、节11、节12
参考答案:B


第33题:
[单选题]()及电容器接地前应逐相充分放电。
A.避雷器
B.电缆
C.导线
D.变压器
E./
F./
参考答案:B


第34题: [单项选择]
患者,女,27岁,已婚。阴道不规则出血38天,淋漓不尽,伴头晕目花,面色苍白,口唇淡白,倦怠乏力,舌淡苔薄白,脉细弱。给予益气健脾的方药治疗后,出血渐止。依据气血理论,回答以下问题。对该患者的治疗,体现了气与血的什么关系()
A. 气能行血
B. 血能生气
C. 血能载气
D. 气能摄血
E. 气能生血
参考答案:D

第35题:
[单选题]区间线路上利用列车间隔的作业,( )应加强与车站值班员的联系,双线区段反方向来车时,驻站联络员应及时通知现场防护员转报作业负责人。
A.驻站联络员
B.现场防护员
C.作业负责人
D.中间联络员
参考答案:A


第36题:
[多选题]电流互感器竣工(预)验收,二次接线盒验收标准有()。
A.符合防尘、防水要求,内部整洁
B.接地、封堵良好
C.备用的二次绕组应短接并接地
D.二次电缆备用芯应该使用绝缘帽,并用绝缘材料进行绑扎
参考答案:ABCD


第37题:
[单选题]PGM-48钢轨打磨车的打磨方式最多可设()。
A.20个
B.66个
C.99个
D.100个
参考答案:C


第38题:
[单选题]下列关于酶活性中心的叙述哪些是正确的
A.所有的酶都有活性中心
B.所有抑制剂都作用于酶的活性中心
C.所有酶的活性中心都必须有金属离子
D.酶的必需基团都位于酶的活性中心之内
E.所有酶的活性中心都含有辅酶
参考答案:A


第39题:
[单选题]列车司机接到调度命令后,对调度命令有疑问时,应( )。
A.拒绝执行
B.作好记录,认真执行
C.核查清楚后再认真执行
D.请示上级领导后执行
参考答案:C


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