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[简答题]某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价师,在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。 请问: 1.你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告 2.如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途

参考答案:
答案解析:1.(1)根据公开、透明的原则,由被拆迁人投票或拆迁当事人(拆迁人或被拆迁人)抽签决定拆迁估价机构。 (2)确定拆迁估价机构后,一般由拆迁人委托评估,委托人与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。

热门试题:

第1题: [简答题]液体停留时间分布及其流动模型的测定:为什么可以通过测定停留时间分布来研究返混?
参考答案: 在定常态下的连续流动的系统中,相对于某瞬间的流入反应器的流体,在反应器出口流体的质点中在器内停留了⊿t的流体的质点所占的分率。

第2题:
[单选题]熔断器是一种当流过熔体的( )超过限定值时,利用熔化作用而切断电路的保护装置。
A.电压
B.电阻
C.电功率
D.电流
参考答案:D


第3题:
[单选题]通信电源应急处理的核心保障是()
A.交流供电不中断
B.直流供电不中断
C.电流供电不中断
D.整流模块供电不中断
参考答案:B


第4题: [单项选择]
How old is Tommy
A. He is twelve.
B. He is thirteen.
C. He is thirty.
参考答案:B
答案解析:[听力原文]
F: Are you twelve, Tommy
M: No, I’m thirteen.

[解析] 此句是考查学生的辩音能力。从对话中我们可以听出,首先对

第5题: [单项选择]
关于初次免疫应答的显著特点错误的是()
A. 诱导潜伏期长
B. 最先产生IgM
C. 抗体滴度低
D. 维持时间短
E. 抗体滴度高
参考答案:E
答案解析:初次免疫应答:是机体第一次接触某一抗原物质所发生的免疫应答。其特点是:产生抗体的潜伏期长,产生的抗体滴度低,维持的时间短且多为亲和力较低的IgM。 【考点】:免疫应答的类型及特点

第6题: [多项选择]
下列哪些属于1982年ARA修订的关于SLE诊断的参考标准()
A. 光敏
B. 脱发
C. 口腔溃疡
D. 关节炎
E. 血液学异常
参考答案:A, C, D, E

第7题: [单项选择]
关于地面服务汇流条GHB,以下哪种说法不正确?()
A. 地面服务汇流条只在地面供电
B. 地面服务汇流条可由外电源或APU供电
C. 如果同时有外电源或APU发电机供电可用,地面服务汇流条优先由APU供电
D. 地面服务汇流条的供电由BPCU控制
参考答案:C

第8题: [多项选择]
在扩张区域方面,连锁店扩张要考虑的因素是( )。
A. 拟要扩张区域的市场情况和竞争水平
B. 扩张店与连锁店创业店的地理分布
C. 每家分店之间的位置
D. 扩张的速率
E. 扩张的规模
参考答案:A,B

第9题:
[简答题]试述液压启闭机速度控制回路工作原理。
参考答案:速度控制回路有回油节流和旁路节流等回路。(1)回油节流回路,油缸两腔都装有并联的单向阀与节流阀。进油时油液走单向阀,而回油时经节流阀节流,以控制启闭闸门的速度。(2)旁路节流回路,在油泵排量一定的情况下,油压越高,经节流阀回油箱的油量就越小,而油压又决定于油缸的荷载。这样启闭闸门的速度与启闭荷载成反比。(3)方向控制最基本的元件是单向阀和换向。只有当任何一个回路与油泵接通时,另一个油路的单向阀才打开接通油箱,从而改变闸门位置。


第10题:
[单选题](109826)东风11型内燃机车的排障器距轨面的距离为( )。(1.0分)
A.40~100 mm
B.60~120 mm
C.80~140 mm
D.100~160 mm
参考答案:C


第11题:
[单选题]受热升华,产生可燃蒸气的是()。(中)
A. 樟脑
B. 石蜡
C. 磷
D. 硫磺
参考答案:A


第12题: [单项选择]
If you()a moment, I'll ask the manager to talk with you about the recent develop ments of the factory.
A. waited
B. are waiting
C. wait
D. have waited
参考答案:C
答案解析:

[考查点]动词时态
[句意] 如果你等—会儿,我会让经理跟你谈谈工厂最近的发展状况。
[解析] 本题中主句为—般将来时,从句是由if

第13题: [单项选择]
新一代CTC本着“以()为平台,以CTC为核心”的原则来进行开发。
A. TBCS
B. TDCS
C. CTCS
D. TMIS
参考答案:B

第14题:
[判断题]夜间行车,驾驶人视距变短,影响观察,同时注意力高度集中,易产生疲劳。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:[单选题]-D-B-001 4 2 3
尖轨跟端轨缝过大,间隔铁和夹板磨耗,螺栓松动,过车时加大了冲击,是产生尖轨跳动的原因之一,可采用焊补或更换间隔铁、夹板,(??? )磨耗的双头螺栓的方法来整治。
A.打磨
B.更换
C.焊补
D.去掉
[T/]
参考答案:B


第16题:
[判断题]编制标准作业卡应避免繁杂冗长、不易执行。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [单项选择]
马克思的共产主义与什么相类似()
A. 康乾盛世
B. 休养生息
C. 大同社会
D. 无欲无求
参考答案:C

第18题:
[判断题]自来水和空气经过压缩,其压力达到0.3兆帕,但仍然不属于危险品。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[判断题]充油型电气设备安装前应检查型号、规格应符合设计要求。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]线路作业中使用开门滑车时,应( ),防止绳索自动跑出。
A.检查开门勾环
B.打开开门勾环
C.将开门勾环锁死
D.将开门勾环扣紧
参考答案:D


第21题:
[判断题]蒸汽喷射泵冷凝水在冬夏两季的流量要求差别不大。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[单选题]阻波器被短接前,严防等电位作业人员人体()阻波器。
A. 短接
B.接触
C.以上都不是
参考答案:A


第23题:
[多选题]地质灾害现场救援如何预防造成二次伤害?(  )
A.要靠近远离山体的道路一侧行进。
B.事先制定紧急撤离方案
C.必要时采取支撑加固保护措施或消除不稳定体
D.不需要设置观察哨
参考答案:ABC


第24题: [单项选择]
男,68岁,冠心病心绞痛病史112年,情绪激动后出现胸骨后剧烈疼痛8小时入院,无高血压病史,入院时血压150/90mmHg,诊断为急性卞壁心肌梗死。第二日患者出现胸闷、大汗、面色苍白,体检心率126次/分,律齐,血压80/60mmHg,此时不宜使用下列哪种药物()
A. 静滴硝酸甘油
B. 静滴多巴胺
C. 静滴多巴酚丁胺
D. 静滴低分子右旋糖酐
E. 静滴肝素
参考答案:A

第25题: [单项选择]
陆某(现役军人)和李某共同偷盗陆某所服役军队的物资共计3万元,后该案被侦破,陆某和李某被抓获。对于本案的管辖,下列哪些说法正确()
A. 陆某为现役军人,但李某非现役军人,故本案应全部由军事法院管辖 
B. 陆某为现役军人,但李某非现役军人,故本案应全部由地方法院管辖 
C. 陆某为现役军人,对陆某的犯罪应由军事法院管辖;李某非军人,对李某的犯罪应由地方法院管辖 
D. 由陆某所在的军事法院和李某所在的地方法院共同之上级人民法院指定
参考答案:C
答案解析:

理由:本题考查军人犯罪的管辖。
《刑诉法解释》第20条规定:“现役军人(含军内在编职工,下同)和非军人共同犯罪的,分别由军事法院和地方人民法院或者其他专门法院管

第26题:
[多选题]uMAC SGSN中,哪些接口推荐采用OSPF路由方式? In uMAC SGSN, the following interfaces are recommended to use the OSPF routing mode: ( ).
A.Gn
B.Iu
C.Gr
D.Ga
参考答案:AB


第27题:
[单选题]推行全面质量管理应做到“三全、一多样”,即全员、全过程、( )的质量管理;所运用的方法必须多种多样。
A.全环节
B.全企业
C.全产品
D.全管理
参考答案:B


第28题: [单项选择]
对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量,国际上较通行的做法是由()为公允价值的确定提供专业意见,保障会计信息的客观和独立。
A. 注册评估师
B. 注册会计师
C. 律师
D. 工程师
参考答案:A

第29题:
[单选题]探伤仪应能适用于()在役钢轨的超声波探伤作业。
A.43kg/m
B.50kg/m
C.60kg/m
D.43kg/m~75kg/m
参考答案:D


第30题:
[多选题]关于构建新型农业经营体系必要性,下列说法正确的有(  )。
A.适应农业劳动力变迁
B.提升农业市场竞争力
C.发展资源节约型、环境友好型农业
D.提高农业劳动者的收入
E.保障农产品质量安全
参考答案:ABCE
进入21世纪以来,随着工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化进程的不断加快,对我国以小农户精耕细作为主要特征的传统农业生产经营方式提出了挑战,迫切要求加快培育新型农业经营主体,创新农业经营体系,转变农业发展方式,夯实农业发展基础。构建新型农业经营体系的必要性包括:①适应农业劳动力变迁;②提升农业市场竞争力;③发展资源节约型、环境友好型农业;④保障农产品质量安全。

第31题:
[判断题]通道门在紧急情况下,乘客可击碎玻璃面板,按下紧急开门按钮,在列车停稳时,网络屏显示界面进行弹屏提示,司机确认是否打开后端门(确认“开门”时开启解锁端后端门,确认“复位”时不开启后端门),若车辆停稳时司机不进行确认,10S后紧急解锁端后端门自动开启在车辆未停稳时,网络屏显示界面不进行弹屏提示
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[判断题]心肺复苏每延迟1分钟,室颤引起的呼吸心跳骤停患者生存率下降7%-10%。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [单项选择]
The word "seductions" (Line 1, Para. 4) is closest in meaning to" ______".
A. efforts to conquer
B. attempts to win over
C. exertions to Understand
D. endeavors to increase profits
参考答案:B
答案解析:[解析] 文章第三段最后一句就是对these seductions的说明,高级管理者给予外来董事恩惠,使他们高兴,与之结成联盟,这些都属于试图争取董事的做法,故选择[B]。上述措施不是“征服”,也不是

第34题:
[单选题]起重机上已经设置总机构的空气开关时,无论该空气开关是什么型式的,均应设()。
A.总断路器
B.总电源接触器
C.安全制动器
D.制动器
参考答案:B


第35题: [单项选择]
李先生有1000元现金,2000元活期存款,25000元定期存款,价值8000元的股票,价值40000元的汽车,价值800000元的房产,价值20000元的古董字画。每月的生活费开销为1500元,每月需还房贷6000元,则他的失业保障月数为( )个月。
A. 3.7
B. 4.8
C. 7.8
D. 9.5
参考答案:B
答案解析:[解析] 失业保障月数=存款、可变现资产或净资产÷月固定支出,其中,“存款、可变现资产”包括现金、活期存款、定期存款、股票、基金等,不包括汽车、房地产、古董字画等变现性较差的资产;“月固定支出”除生活

第36题: [单项选择]
下列关于遗传性肝血色病的叙述,错误的是()
A. 病理上为含铁血黄素颗粒在肝细胞内沉积
B. 典型的MRI表现为肝脏T2WI上信号明显降低
C. 可继发小结节灶性肝硬化及肝细胞肝癌
D. MRI有助于判定肝血色病的疗效
E. 早期即可出现脾脏T2WI低信号
参考答案:E

第37题: [单项选择]
初步设计阶段,监理工程师对设计图纸的审核侧重于( )。
A. 技术方案的比较、分析
B. 使用功能及质量要求是否得到了满足
C. 各专业设计是否符合预定的质量标准和要求
D. 所采用的技术方案是否符合总体方案的要求
参考答案:D
答案解析:[解析] 初步设计阶段,监理工程师对设计图纸的审核应侧重于工程项目所采用的技术方案是否符合总体方案的要求,以及是否达到项目决策阶段确定的质量标准。

第38题:
[单选题]根据《车辆段设备通用基础知识》:轨道电路被列车占用的状态称为________。
A. A、分路状态;
B.B、调整状态;
C.C、断轨状态
D.D、红光带状态
参考答案:A


第39题:
[单选题]远程费控具有电费( )、余额不足提醒、欠费及时停电、交费方便快捷四大功能。
A.实时测算
B.每月测算
C.每日测算
D.自动测算
参考答案:C


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