第3题: [单项选择]下列关于房地产开发以及交易的城市规划管理要求的说法不正确的是( )。 A. 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设 B. 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，可以无偿收回土地使用权 C. 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同 D. 商品房预售应当持有建设用地规划许可证 参考答案:D 答案解析:[解析] 根据《商品房预售管理办法》第七条。
第35题: [单项选择]登记账簿时，正确的做法是( )。 A. 文字或数字的书写一般占格距的1/2 B. 书写可以使用蓝黑墨水、圆珠笔或铅笔 C. 现金日记账和银行存款日记账不用逐日结出余额 D. 发生的空行、空页一定要补充书写 参考答案:A 答案解析:[解析] 登记账簿的基本要求：要用蓝黑墨水或者碳素墨水书写，不得使用圆珠笔或铅笔书写，现金日记账和银行存款日记账必须逐日结出余额，如果发现空行、空页划线注销、或者注明“此行空白”、“此页空白”字样，并
