第10题: [单项选择]监理大纲的编制人员不包括( )。 A. 监理单位经营部门人员 B. 监理单位技术管理部门人员 C. 拟定的总监理工程师 D. 拟定的专业监理工程师 参考答案:D 答案解析:[解析] 本题考核的是监理大纲的编制人员。为使监理大纲的内容和监理实施过程紧密结合,监理大纲的编制人员应当是监理单位经营部门或技术管理部门人员,也应包括拟定的总监理工程师。
第20题: [单项选择]成本逼近法主要适用于()的估价。 A. 商业用地 B. 住宅用地 C. 写字楼用地 D. 工业用地或新增建设用地 参考答案:D 答案解析:根据成本逼近法的适用范围,成本逼近法一般适用于新开发土地的估价,特别适用于土地市场不发育,土地成交实例不多,无法利用市场比较法等方法进行估价时采用。同时,对于既无收益又很少有交易情况的学校、公园以及公
第24题: [单项选择]有一艘装载皮革与烟叶的船舶遭遇海难,大量海水浸入船舶,皮革腐烂。海水虽未直接接触包装烟叶的捆包,但由于腐烂皮革的恶臭,使烟叶完全变质。当时被保险人以海难为近因要求保险人全部赔付,但保险人却以烟叶包装没有水渍的痕迹为由而拒赔。最后交由法院判决。根据以上资料回答下列问题:本案例中的保险人()。 A. 应酌情赔偿 B. 应与被保险人各负一半责任 C. 应负责任 D. 不应负责任 参考答案:C