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[简答题]房地产公司收取的违约金、更名费是否缴纳土地增值税?

参考答案: 房地产开发公司因购房者在履行购房合同时违约而收取的违约金和更名费,实际构成了房屋销售价值,并在房屋转让时取得了收入。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第五条规定,《暂行条例》第二条所称的收入,包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。因此,该违约金和更名费应并入其房屋转让收入计征土地增值税。

热门试题:

第1题: [单项选择]当发现驾驶员下达的操作命令会有不良后果时,应()。
A. 提请船长考虑后再执行
B. 报告船长,且拒不执行
C. 立即停车,马上去报告轮机长
D. 立即停车,马上报告船长
参考答案:A

第2题: [单项选择]
不属于气雾剂检查的项目有()
A. 粒度
B. 泄漏率
C. 每瓶总揿数
D. 每揿主药含量
E. 有效部位沉积率
参考答案:C
答案解析:本题考查气雾剂检查项目。粒度不属于气雾剂的检查项目。

第3题: [单项选择]
回收塔进料含水量大受影响的是()。
A. 循环量波动
B. 回流量波动
C. 真空度下降
参考答案:C

第4题: [单项选择]
控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施,其中( )措施是最重要的措施。
A. 组织
B. 管理
C. 经济
D. 技术
参考答案:A

第5题:
[判断题]安全标志是用以表达特定安全信息的标志,由图形符号、安全色、几何图形(边框)或文字构成()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[单选题]正常条件下云梯车每隔( ),应通过使用对整车各机构进行一次实战演练性全面检查,做到战时有备无患,随时出动。
A.半年至一年
B.半年
C.一年
D.三个月
参考答案:D


第7题:
[多选题] 下列属于金融衍生产品的是()
A.外汇远期
B.实物期权
C.利率互换
D.货币互换
E.股指期货
参考答案:ACDE


第8题:
[填空题]( )是我们党执政兴国的第一要务。
参考答案:发展


第9题:
[单选题]测量身高时让婴幼儿立正姿势立于平台上,两眼直视正前方,( )同时靠触立柱,头部正直,滑板底面与颅顶点接触。
A.足跟
B.臀部
C.两肩胛角间
D.以上都是
参考答案:D


第10题: [判断题]
对于过盈配合零件的拆卸,应使其受力均匀,作用力应位于它的中心线上。
参考答案:对

第11题:
[判断题]在测试钢轨探伤仪的探伤灵敏度时,探头应不加保护膜。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[判断题]消防舟艇作业中,不得超过核定承载人数,随舟艇装备必须固定牢固,并严格把握好人装平衡问题,被载人员要定位。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[判断题]刀开关在作隔离开关选用时,要求刀开关的额定电流要大于或等于线路实际的故障电流。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题: [单项选择]
1英尺等于()。
A. 30厘米
B. 11英寸
C. 12英寸
D. 13英寸
参考答案:C

第15题:
[判断题]二次设备出现异常时应制定相应的特殊巡视及检查方案。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[判断题]宣誓时,若举行迎、送队旗仪式,迎队旗在宣誓大会开始后进行,送队旗在宣誓大会结束前进行,队旗应当置于显著位置;[1分]
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [单项选择]
在水利工程验收中,( )质量抽检主要内容为厚度、密实程度和平整度,必要时应拍摄图像资料。
A. 垫层工程
B. 干(浆)砌石工程
C. 土料填筑工程
D. 混凝土预制块砌筑工程
参考答案:B

第18题:
[判断题]日常执勤备战中,指挥员必须明确战斗号员、车辆、装备及战斗分工,实行定人定岗定位定责,各号员必须熟练掌握分管器材性能参数、维护保养和操作使用方法。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[判断题]将钢件加热、保温,然后在空气中冷却的热处理工艺成为退火。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题: [单项选择]
数字证书采用公钥体制进行加密和解密。每个用户有一个私钥,用它进行______;同时每个用户还有一个公钥,用于______。X.509标准规定,数字证书由______发放,将其放入公共目录中,以供用户访问。X.509数字证书中的签名字段是指______。如果用户UA从A地的发证机构取得了证书,用户UB从B地的发证机构取得了证书,那么______。

A. 解密和验证
B. 解密和签名
C. 加密和签名
D. 加密和验证
参考答案:D

第21题:
[判断题]为确保防“两冒”可靠实施,LKJ通常工作状态不具备站内靠标停车的功能。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题: [多项选择]
环境影响效果定量分析的方法主要包括( )。
A. 资料查阅分析法
B. 直接市场法
C. 类比调查法
D. 替代市场法
E. 意愿调查评价法
参考答案:B,D,E
答案解析:[解析] 根据建设项目环境影响评价的有关规定,应对建设项目环境影响的经济损益情况进行量化分析。建设项目的环境影响效果定量分析,一般采用直接市场法、替代市场法和意愿调查评价法进行量化分析。A项属于环境影

第23题: [报关编码]
孵化用受精的其他鸡的蛋
参考答案:0407110090
答案解析:

海关商品名称:孵化用受精的其他鸡的蛋
海关编码:0407110090
法定单位一:千克
法定单位二:个
增值税:13%
监管条件:AB
商检标志:需商检
第24题:
[多选题]对于隔爆与自救,下面的( )叙述是正确的。
A.瓦斯矿井入井人员必须佩戴自救器
B.高突矿井要装备隔爆设施
C.突出矿井掘进面可以没有反向风门
D.必须学会自救与互救
E.隔爆水棚的水量必须充足
参考答案:ABDE


第25题:
[单选题]倒闸操作时发令人和受令人应先互报单位和姓名,发布指令的全过程(包括对方复诵指令)和听取指令的报告时,高压指令和低压指令应录音并做好记录。
A.正确
B.错误
C./
D./
E./
F./
参考答案:B


第26题:
[判断题] Je5B3368 启、停某种保护或自动装置连接片应用“合上”、“拉开”。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题: [单项选择]
关于良性前列腺增生症的药物治疗,正确的是()。
A. 适用于轻、中度症状的前列腺增生症
B. α受体阻滞剂作用于前列腺腺细胞,抑制前列腺增生
C. 5-α还原酶抑制剂抑制双氢睾酮生成而降低前列腺内平滑肌张力
D. 5-α还原酶抑制剂抑制睾酮生成而降低前列腺内平滑肌张力
E. 5-α还原酶抑制剂抑制双氢睾酮生成而使前列腺部分萎缩
参考答案:E
答案解析:治疗前列腺增生的两个主要药物是α受体阻滞剂和5-α还原酶抑制剂。α受体阻滞剂是通过作用于前列腺组织中平滑肌细胞的受体,使其松弛,降低尿道阻力而起到缓解症状作用。5-α还原酶抑制剂是通过抑制体内睾酮向双

第28题: [单项选择]
输入肠内营养液时,初始的浓度为()
A. 5%
B. 10%
C. 12%
D. 20%
E. 24%
参考答案:C
答案解析:营养液浓度及渗透压过高易引起恶心、呕吐、腹痛和腹泻。从低浓度开始,一般由12%开始逐渐增至25%。

第29题:
[单选题]某投资者采用固定比例投资组合保险策略,其初始资金为100万元,所能承受的市值底线为80万元,乘数为2。当风险资产的价格下跌25%,该投资者需要进行的操作是()。
A.卖出10万元无风险资产并将所得资金用于购买风险资产
B.卖出10万元风险资产并将所得资金用于购买无风险资产
C.卖出20万元风险资产并将所得资金用于购买无风险资产
D.卖出20万元无风险资产并将所得资金用于购买风险资产
参考答案:B
投资于风险资产的金额=2*(100-80)=40万元,其余的60万元投资于无风险资产,若风险资产的价格下跌25%,则其市值变为40*(1-25%)=30万元,无风险资产价格不变,则总资产变为60+30=90万元,此时投资于风险资产的金额相应地调整为2*(90-80)=20万元。

第30题: [单项选择]
我が家の犬の鳴き声がうるさいといって、近所から( )が多くて弱っている。
A. 苦労
B. 表情
C. 愛情
D. 苦情
参考答案:D

第31题:
[单选题]捣固车使用激光拨道作业时,采用( )检测。
A.三点式
B.四点式
C.三点式或四点式
D.激光式
参考答案:A


第32题:
[填空题]接地按照其工作目的分为: 和 两种。_x000D_
参考答案:工作接地保护接地


第33题: [单项选择]
患者,男性,30岁,工地砸伤。患者外伤致第4、5腰椎骨折,神志清楚,体温、脉搏、呼吸、血压正常,需要收入骨科手术治疗。
现场的护士运送患者上救护车应选用的搬运方法是
A. 轮椅运送法
B. 单人搬运法
C. 双人搬运法
D. 三人搬运法
E. 四人搬运法
参考答案:E
答案解析:腰椎骨折患者翻转或移动时脊柱应保持平直,勿扭转、屈曲,因此最好四人搬运。

第34题: [单项选择]
首先提出了“邻里单位”理论的是( )。
A. 戈涅
B. 勒·柯布希埃
C. 霍华德
D. 克莱伦斯·佩里
参考答案:D
答案解析:本题主要考核的是1929年美国社会学家克莱伦斯·佩里以控制居住区内部车辆交通、保障居民的安全和环境安宁为出发点,首先提出了“邻里单位”的理论,试图以邻里单位为组织居住区的基本形式和构想城市的“细胞”,

第35题:
[单选题] 主起落架舱门由蜂窝状核心的三明治结构什么材料制成
A. CFRP
B. GFRP
C. 铝合金
D. 以上都不对
参考答案:A


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