第4题: [单项选择]甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是:() A. 银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权 B. 银行不能取得所购房屋的抵押权 C. 甲已取得该房屋的所有权 D. 甲的房屋所有权可对抗银行抵押权 参考答案:B 答案解析:本题涉及预告登记的效力问题。本题中甲与房地产公司就该套房屋进行了预告登记,故银行未经甲同意不能取得对该套房屋的抵押权,银行既然不存在对该套房屋的抵押权,也就不存在甲的权利优于银行抵押权的问题。本题正确