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[多选题]利用市场法评估不动产价值时,造成成交价格偏差的原因主要有( )。
A.交易税费非正常负担的交易
B.受债权债务关系影响的交易
C.相邻不动产的合并交易
D.成交日期与评估基准日不超过一年的交易
E.成交价格可修正为正常价格的交易

参考答案:ABC
造成成交价格偏差的因素主要有:①有利害关系人之间的交易;②交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易;③采取拍卖、挂牌、协议等不同交易方式,往往使不动产交易表现出不同的价格;④交易税费非正常负担的交易;⑤交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易;⑥相邻不动产的合并交易;⑦受债权债务关系影响的交易;⑧其他特殊交易的情形。

热门试题:

第1题: [判断题]移动式压力容器充装介质包括压缩气体、高(低)压液化气体、冷冻液化气体和最高工作温度高于或者等于其标准沸点的液体。()
参考答案:对

第2题: [单项选择]
关于胆管解剖描述,下列正确的是()
A. 肝总管位于门静脉的前方,肝固有动脉的左侧,内径0.4~0.6cm
B. 肝总管在肝-十二指肠韧带外缘走行
C. 胆总管可分为十二指肠上段、十二指肠前段、十二指肠下段(胰腺段)、十二指肠壁内段
D. 胆总管胰腺段位于门静脉前方
E. 正常胆总管与门静脉内径相近,声像图呈双筒猎枪征
参考答案:B
答案解析:肝总管长3~4cm、内径0.4~0.6cm,位于门静脉的前方,肝固有动脉的右侧,在肝-十二指肠韧带外缘走行,胆总管依行程可分为十二指肠上段、十二指肠后段、胰腺段、十二指肠壁内段,胰腺段位于下腔静脉前方

第3题: [判断题]
《铁路旅客运输规程》将行李、包裹从行李房的收货地点至装上行李车,或从行李车卸下至规定的交付地点,各为一次作业。由发站或到站分别收取装费或卸费。
参考答案:对

第4题:
[单选题] (单选题)世界艾滋病日是每年的何月何日 ( )
A. 6月1日
B. 8月1日
C. 9月1日
D. 11月1日
E. 12月1日
参考答案:E


第5题:
[判断题]区间中继台发射机电性能指标规定要求,1~3(W)的载波功率允许波动-15%。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[单选题]以下哪项不是电除颤的并发症 ( )
A.心律失常
B.低血压
C.急性肺水肿
D.心肌损害
E.栓塞
参考答案:B


第7题:
[单选题]( )填写《客舱记录本》时,如无故障,在报告栏种填入 。
A.NLI
B.NLL
C.INL
D.NIL
参考答案:D


第8题:
[单选题]地下建筑结构施工期间,应经常测量有毒有害气体的含量;禁止使用燃油设备,防止人员()中毒。
A.一氧化碳
B.二氧化碳
C.氮气
D.六氟化硫
参考答案:A


第9题:
[单选题] 每份操作票只能填写( )操作任务。
A.1个
B.2个
C.3个
D.多个
参考答案:A


第10题: [单项选择]
女孩,9岁,发热1天,呕吐1次,腹痛,腹泻6次,大便呈脓血样,有里急后重。大便常规:黏液,吞噬细胞3~5/HP,诊断为细菌性痢疾。(假设信息)大便培养宋氏痢疾杆菌阳性,根据药敏试验予诺氟沙星治疗,3天后症状消失。复诊时告诉患者及家长对急性细菌性痢疾病人的隔离期是()
A. 症状消失后1周
B. 有效抗生素治疗7~10天后
C. 症状消失,大便培养连续2次阴性
D. 症状消失,大便培养连续3次阴性
E. 症状消失,停药2天,大便培养连续2次(每天1次)阴性
参考答案:C

第11题:
[单选题]特种作业操作证有效期为( )年,全国范围内有效。
A.2
B.3
C.6
参考答案:C


第12题: [单项选择]
阀门严密性试验压力为公称压力的( )倍。
A. 1.0
B. 1.1
C. 1.2
D. 1.5
参考答案:B

第13题:
[判断题]双扇防火门应具有按顺序关闭的功能。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[单选题]通过对失效模式加速试验前、后试验数据的对比,可以分析各种失效模式对蓄电池的损害程度。蓄电池正极板的板栅腐蚀、正极板的活性物质软化脱落后,10h率容量如何?
A.降低
B.增大
C.不变
D.不确定
参考答案:A


第15题: [单项选择]
由β溶血性链球菌产生的扩散因子()
A. M蛋白
B. 脂壁酸
C. 红疹毒素
D. 链激酶
E. 透明质酸酶
参考答案:D

第16题:
[判断题]《哈尔滨客运段生产人员管理办法》第四章离岗培训人员管理:职工培训期间有下列情形之一的,视情况延长培训期限:一是不服从培训安排,拒绝接受培训的;二是纠缠、无理取闹,对正常工作秩序造成不良影响的;三是培训期间休假的,依据休假天数延长培训期限。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[单选题]甲状腺功能亢进症的内科治疗宜选用( )
A.小剂量碘剂
B.吡格列酮
C.甲状腺素
D.甲巯咪唑
E.艾塞那肽
参考答案:D
本题考查甲状腺功能亢进症的内科治疗药物。硫脲类常用于甲亢的内科治疗,适用于轻症和不宜手术或放射性碘治疗者;小剂量碘剂可预防单纯性甲状腺肿;艾塞那肽、吡格列酮治疗糖尿病;甲状腺素主要用于甲状腺功能低下的替代疗法。故答案选D。

第18题: [单项选择]
患者女性,38岁,因“感冒2个月,发热1周”来诊。患者患风湿性心脏病5年,近1个月工作较劳累,经常出现夜间阵发性呼吸困难。查体:体温正常。血、尿常规正常。超声心动图:二尖瓣中度狭窄。首先考虑的诊断是()
A. 亚急性细菌性心内膜炎
B. 急性细菌性心内膜炎
C. 风湿性心脏病合并左侧心力衰竭
D. 风湿性心脏病合并右侧心力衰竭
E. 风湿性心脏病合并肺部感染
参考答案:C

第19题: [单项选择]
甲乙两人发生争执,互相殴打。甲因身强力壮,几次将乙打倒在地,乙见自己打不过甲,从地上爬起来,夺路而逃,甲紧迫不舍。乙在无路可逃时,掏出匕首反身将甲刺伤。乙的行为属于( )。
A. 正当防卫
B. 防卫过当
C. 故意犯罪
D. 紧急避险
参考答案:A
答案解析:[解析]乙逃跑时,互殴已经结束,刺伤甲是为了保护自己的人身安全免受甲正在进行的不法侵害。

第20题:
[单选题]施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的,由政府建设主管部门责令改正,处( )的罚款。
A.10万元以下
B.10万元以上20万元以下
C.10万元以上30万元以下
D.20万元以上50万元以下
参考答案:B
2021/2020版教材P261页 (2)违反本《条例》规定,施工单位有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的,依法承担赔偿责任:2)使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的。

第21题: [单项选择]
以下一键恢复版本,在系统恢复主界面中仅显示“系统恢复”功能选项的是()
A. 4.0
B. 4.5
C. 4.6
D. 4.65
参考答案:D

第22题: [判断题]
纳税人采取折扣方式销售货物,均可按销售净额计征增值税。( )
参考答案:错
答案解析:纳税人采取折扣方式销售货物,折扣额与销售额在同一张专用发票上分别注明的,可按销售净额计征增值税。

第23题:
[多选题]保护定值通知单要求( )人签名。(广西电网公司继电保护技术监督管理规定)
A.计算
B.审核
C.批准
D.执行
参考答案:ABCD


第24题: [多项选择]
《委托贷款展期协议》有()共同签订。
A. 委托人
B. 受托人
C. 借款人
D. 担保人
参考答案:A, B, C

第25题: [填空题]
病毒性肺炎的血清学检查,于急性期和恢复期取双份血清作IgG抗体测定,两次间隔不应少于_______。若恢复期血清抗体滴度较急性期血清抗体有_________升高,可肯定诊断。
参考答案:14日;4倍以上

第26题:
[填空题]滑行错误,导致地面冲突、误入不可用的滑行道等结果。( )
参考答案:一般


第27题:
[判断题]路基坡面应无滑坡、坡面冲刷、崩塌落石、风化剥落的现象。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题: [单项选择]
下列哪项不属于新药临床评价的内容
A. 疗效评价
B. 效益评价
C. 安全性评价
D. 临床试用评价
E. 生物利用度评价
参考答案:B

第29题:
[判断题]无功动态补偿装置循环冷却水流量低于报警值定性为严重缺陷。
A.正确
B.错误
参考答案:A
Q/GDW 1906-2013 输变电一次设备缺陷分类标准(变电部分)

第30题: [判断题]
行政违法或不当是行政处罚得以发生的前提条件和直接依据。
参考答案:错

第31题: [单项选择]
属止带剂的是()
A. 七制香附丸
B. 生化丸
C. 千金止带丸
D. 更年安片
E. 乳癖消片
参考答案:C

第32题:
[多选题]大学生要把理想信念建立在( )。大学生要保持対理想信念的激情和执着,将实现中华民族伟大复兴的中国梦的历史使命内化为担当的自觉,外化为实际的行动。
A.对科学理论的理性认同上
B.对历史规律的正确认识上
C.对基本国情的准确把握上
D.对科学真理的实践认知上
参考答案:ABC


第33题:
[判断题]传销的核心环节是下线。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]一正弦交流电的周期T=0.02s,则求该电流的角频率ω=(____)rad/s。
A.6.28
B.50
C.157
D.314
参考答案:D


第35题:
[单选题]建立电力安全生产全过程责任追溯制度,杜绝安全生产领域项目审批、行政许可、监管执法等方面的违法违规行为。()
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:A


第36题:
[单选题]机长必须保证( )持有登记国颁发或认可的、具有适当等级并且现行有效的执照,并且机长必须对( )保持其胜任 能力表示满意。
A.每个飞行机组成员、机组成员
B.每个机组成员、飞行机组成员
C.每个机组成员、机组成员
D.每个飞行机组成员、飞行机组成员
参考答案:D


第37题:
[单选题]晚上10点,10kV山口线零序保护动作跳闸,某供电所所长安排配电运维班林某作为工作负责人,带领工作人员3人,分两组对线路进行带电巡视,巡视中发现10kV山口线#50杆至#51杆间B相导线因雷击断落在道路中央,因道路有车辆人员来往,林某迅速组织做好现场安全措施,避免人员发生触电事故。由于线路后段带有较多用户负荷,于是林某迅速组织办理紧急抢修工作票开展紧急抢修作业。 作业现场的照明,应保证( )的亮度,并应配有应急照明。
A.一般
B.足够
C.正常
D.肉眼可见
参考答案:B


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