第24题: [单项选择]某开发公司现以1200万元购买一块土地,根据批准的规划设计方案,开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼,预计总售价可达到6000万元,现时一年期贷款利息率为5.85%,销售税费率控制在6%,开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。根据上述条件回答下列问题(利息按复利计算)。 对于习惯出售的不动产,如居住用商品房、工业厂房等,应按当时市场上同类用途、性质和结构的不动产的市场交易价格,采用______确定开发完成后的不动产总价。 A. 市场比较法 B. 收益法 C. 成本逼近法 D. 路线价法 参考答案:A
第31题: [多项选择]对于两根K线组合来说,下列说法正确的是()。 A. 第二天多空双方争斗的区域越高,越有利于上涨 B. 连续两阴线的情况,表明空方获胜 C. 连续两阳线的情况,第二根K线实体越长,超出前一根K线越多,则多方优势越大 D. 无论K线的组合多复杂,都是由最后一根K线相对前面K线的位置来判断多空双方的实力大小 参考答案:A, B, C, D
第32题: [单项选择]初次来压前工作面处于() A. 增压区 B. 减压区 C. 稳压区 参考答案:B