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[单选题]某房地产未来第1年末的净收益为20万元,以后净收益每年增加1.5万元,价格每年上涨5%,报酬率为8%,第4年末转售时卖方应缴纳的税费为转售价格的6%,目前该房地产的市场价格为( )万元。
A.318.68
B.457.68
C.789.68
D.1146.81

参考答案:B
本题考查的是预知未来若干年后价格的公式。V=20/(1+8%)+(20+1.5)/(1+8%)2+(20+1.5×2)/(1+8%)3+(20+1.5×3)/(1+8%)4+V×(1+5%)4×(1-6%)/(1+8%)4,V=73.21767609+0.839827377V,V=457.12(万元)。参见教材P234。

热门试题:

第1题:[单选题]在乙有限责任公司设立过程中,出资人甲以乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同,所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后,将该房屋作为公司办公用房,但始终未确认该房屋租赁合同。后房屋出租人请求乙公司支付租金。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中,符合公司法律制度规定的是( )。
A.甲承担
B.乙承担
C.甲、乙连带承担
D.先由甲承担,乙承担补充责任
参考答案:B
发起人以设立中公司的名义订立合同。根据《民法总则》的规定,公司成立后自动承担该合同义务。

第2题: [单项选择]
数据库设计可划分为三个阶段,下列选项中不包括()。
A. 概念结构设计
B. 系统详细设计
C. 物理结构设计
D. 逻辑结构设计
参考答案:B

第3题:
[多选题]―版第五套人民币100元纸币的印刷防伪特征有()。
A.接线技术
B.缩微文字
C.红外特征
D.胶印对印图案
参考答案:ABD


第4题: [单项选择]
在“然本作士人,以医见业,意常自悔”中,“见”之义为()
A. 立
B. 现
C. 看
D. 视
参考答案:A

第5题:
[多选题]在风险预控措施不落实的情况下,作业人员有权()、(),并()作业。
A.指出
B.上报
C.继续
D.拒绝
参考答案:ABD


第6题:
[单选题]( ),美国开始从事预防自杀的研究,成立了预防自杀的危机介入中心。
A.20世纪50年代
B.20世纪20年代
C.20世纪30年代
D.20世纪40年代
参考答案:A


第7题: [多项选择]
怀疑菌血症应尽早采集血液标本,对已经使用抗菌药物,而又不能停药者,应
A. 在下次用药前采血
B. 可在静脉输注抗菌药物的静脉处采取血标本
C. 不能从静脉导管及动脉插管中取血
D. 培养基与血液之比以10:1为宜,以稀释血液中的抗生素、抗体等杀菌物质
E. 采血后立即送检,如不能立即送检可置室温,而不能置冰箱
参考答案:A,C,D,E

第8题:
[判断题]地下室是指房间顶板低于室外地平面的高度超过该房间净高的一半。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题: [单项选择]
下述说法正确的是()。
A. 采空区在移动盆地内
B. 移动盆地在采空区内
C. 开采层厚度越大移动盆地越小
D. 停止开采后移动盆地即可停止移动
参考答案:A

第10题:
[多选题]以下对危害物进行侦检作业的描述,错误的是( )。
A.对危害物污染的空气,侦检时应在再有危害物的云团扩散经过的路径上选择采样和检测点
B.对危害物污染的空气,侦检时应在污染空气易滞留的高处选择采样和检测点
C.对危害物污染的地面和水源,侦检时应在现场危害物密度较小的地面和水源位置选择采样和检测点
D.如果现场存在燃烧或爆炸危险,可将污染明显的地面土和水样取样后移至安全区域进行检测
参考答案:BC


第11题:
[判断题] 交流电梯超载时,电梯厅门与轿厢门无法关闭。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题]《广西电网有限责任公司基建项目验收、投产及移交管理细则》Q/CSG-GXPG2053003-2021第十四条规定, 主网工程竣工验收应该在试运行后( )内完成。
A. 1个月
B.3个月
C.6个月
D. 12个月
参考答案:C


第13题:
[判断题]洞口上方有公路跨越时,应设置防护设施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [简答题]
某公司年初存货60000元,应收账款47300元;年末应收账款55200元,流动资产合计126000元,流动比率为3,速动比率为1.5,存货周转率为4次。本年的销售成本率为60%,销售收入中50%是赊销。要求:计算本年的销售收入。
参考答案: 由:126000÷流动负债=3
得:流动负债:126000÷3=42000(元)
由:(126000一年末存货)÷42000=1.5
得:年末存货;63000(元)
由:主营业务成本÷(60000+63000)÷2=4
得:主营业务成本:246000(元)
由:246000÷主营业务收入=60%
得:主营业务收入=410000(元)

第15题:
[单选题]按照 CommonJS 规范,在任何模块代码的作用域下没有内置了以下哪些变量?
A.module
B.context
C.require
D.exports
参考答案:B


第16题:
[判断题]脚手板厚度不得小于30mm,两端必须固定在横杆上;斜铺脚手板铺设坡度不得陡于1:3,并钉防滑木条。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[多选题]抢险救援的基本要求为( )。(中)
A.加强调查研究,做到心中有数
B.有警必出,积极参与
C.发挥优势,攻坚克难
D.加强协调,联动作战
E.注意防护,确保安全。
参考答案:ABCDE


第18题:
[单选题]煤矿未依法提取或者使用煤矿安全技术措施专项费用的,责令();逾期不改正的,处5万元以下的罚款;情节严重的,责令停产整顿。
A.限期改正
B.立即关闭
C.书面检查
参考答案:A


第19题: [单项选择]
某公司在其招股说明书中所列的募集资金用途为收购一条彩管生产线。股票发行上市后,该上市公司发现该项目市场前景欠佳,遂决定取消该项目,将所募资金用于其他项目。根据《中华人民共和国证券法》的规定,上述行为须经( )
A. 国务院证券监督管理机构批准
B. 原投资项目审批机构批准
C. 股东大会批准
D. 董事会批准
参考答案:C

第20题:
[多选题]柱上变压器台典型设计应用情况应检查档案并现场核对( )。
A. 检查设计方案、施工图纸、竣工图纸
B. 配电台区框架整体结构
C. 配电变压器安装位置
D. 配电变压器种类
参考答案:ABC


第21题:
[单选题]特低电压限值是指在任何条件下,任意两导体之间出现的( )电压值。
A.最小
B. 最大
C. 中间
参考答案:B


第22题:
[单选题]【】是对本单位安全生产工作提出建议的权利。
A.建议权
B.知情权
C.合理拒绝权
参考答案:A


第23题:
[单选题]关于舒张期奔马律,下列说法哪项不正确
A.反映了左心室功能低下
B.是临床上最常见的奔马律
C.正常情况下部分青少年可听到
D.只有重症心脏病患者才能听到
E.出现舒张期奔马律时,心率多在100次/分以上
参考答案:C


第24题:
[单选题]按咨询方式分,安全咨询分为( )。
A.口头咨询和书面咨询
B.知识型咨询、技能型咨询、智能型咨询和技术型咨询
C.专家(专业)咨询和一般咨询
D.电话咨询和网络咨询
参考答案:A


第25题: [单项选择]
沿岸航行时船舶应每隔()小时定位一次。
A. 45分钟
B. 半小时或一小时
C. 1.5小时
D. 不确定
参考答案:B

第26题:
[单选题]列尾装置途中故障时,可作为列车尾部标志,准许凭( )继续运行至前方有列尾装置作业点的车站
A.列车调度员口头指示
B.调度命令
C.车站值班员命令
D.车辆乘务员请求
参考答案:B


第27题:
[判断题]境外交易者,是指从事期货交易并承担交易结果,在中华人民共和国境外依法成立的法人、其他经济组织,或者依法拥有境外公民身份的自然人。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
境外交易者,是指从事期货交易并承担交易结果,在中华人民共和国境外依法成立的法人、其他经济组织,或者依法拥有境外公民身份的自然人。

第28题: [单项选择]
无论现汇帐户或现钞帐户,支取外币现钞时,单位货币以下的辅币,按()支取。
A. 支取日外汇买入价折人民币
B. 支取日外汇卖出价折人民币
C. 支取日中间牌价折人民币
D. 原币
参考答案:A

第29题:
[判断题]短期流动资金贷款是指中山农商银行发放的,期限在三个月至一年(不含三个月含一年)。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[单选题]新闻评论,是指媒体带着鲜明的针对性和引导性,对当前重大问题和典型新闻事件发布的议论评说,是媒体上社论、评论员文章、短评、编者按、专栏评论、述评等的总称。 根据上述定义,下列属于新闻评论的是( )。
A..某网站对一新闻事件进行报道后,网友们纷纷在其后跟帖,对此进行评论
B.某电视台在开播一部电视剧前.不断在其他节目间隙穿插主创对此剧的评论
C.中国载人航天再次取得了成功后,许多报纸都发表评论,抒发民族自豪之情
D.某报纸对于近期不断涌现的各类道德模范的事迹.进行了集中的专题报道
参考答案:C
新闻评论的定义要点为:①媒体;②重大问题和典型新闻事件;③议论评说。A项评论的主体是网友,不符合①;B项主创对电视剧发表评论,不符合①②;C项符合定义;D项是专题报道,不符合③。故答案选C。

第31题: [单项选择]
人的社会行为的直接原因是()。
A. 社会动机
B. 社会态度
C. 价值观
D. 社会知觉
参考答案:A

第32题:
[填空题]员工有事应向所属直接领导汇报,除直接领导有([] [重大失误] )或特别情形下,不得越级汇报。
参考答案:[重大失误]


第33题: [多项选择]
缝纫机在缝制中()部分不要接触或堆放物体,否则会发生事故及损坏缝纫机。
A. 踏板
B. 机头
C. 缝纫台
D. 运动
参考答案:A, D

第34题:
[简答题]引起人体休克的原因很多,但都具有一个共同点,就是:
参考答案:有效循环血量减少


第35题:
[判断题]依照特别程序审理的案件,一律由审判员独任审理。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第36题:
[判断题]山地救援人员利用绳索系统下降至预定区域时,应尽量防止瘴气中毒、身陷杂草淤泥、蛇虫猛兽攻击等
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[多选题]对建设项目或生产经营单位存在的职业危险、有害因素进行安全评价时,一般应遵循的程序是( )。
A.申请安全监督部门批准
B.现场勘查、资料收集
C.危险识别和定性、定量分析
D.提出安全对策措施、形成结论报告
参考答案:BCD


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