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[简答题]甲公司开发建设一住宅小区,计划投资2000万人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司,此时甲公司已实际投资600万元。甲公司委托评估机构评估其价值,问:(1)转让该项在建工程应具备哪些主要证件?(2)简述评估技术路线。

参考答案: (1)国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、已投入资金的证明等。(2)用假设开发法(现金流量折现法)。A.估算该工程完工后的价值。B.采用现金流量折现法将未完工部分的建筑费、专业费、管理费、销售税费、销售费用及未来的楼价贴现到估价时点。C.未来的楼价的折现值扣除未完工部分的建筑费、专业费、管理费、销售税费、销售费用的折现值,再减去开发商购置待开发房地产应负担的税费,求得待估房地产的价值。

热门试题:

第1题:[多选题]CR400AF型动车组EBCU根据需要,主要由( )及主控制板卡等组成。
A.机箱箱体(含背板)
B.电源板卡
C.扩展板卡
D.通信板卡
参考答案:ABCD


第2题: [判断题]
器设备上不得摆放不必要的物品,按设备点检要求进行点检并记录完整;设备表面保持干净,处于完好状态。
参考答案:对

第3题:
[单选题]G12V190ZL柴油机在暖机运转过程中,应注意倾听柴油机(?? )是否正常。
A.燃烧声音
B.运转速度
C.进气声音
D.工作声音
参考答案:D


第4题:
[单选题]根据《银行业金融机构反假货币工作指引》,( )、再查询申请表和查询结果通知书保存期为2年。
A. A . 查询申请表;
B. B . 申请人申请资料;
C. C . 冠字号码图像文件。
参考答案:A


第5题: [单项选择]
患者,60岁。男性。突发头痛、呕吐、视物旋转伴行走不稳2小时。查体:一侧肢体共济失调,眼球震颤,构音障碍。确诊的首选检查是 ()
A. 腰椎穿刺
B. 头颅CT
C. TCD
D. X线片
E. B超
参考答案:B

第6题: [多项选择]
质量手册是规定企业组织建立质量管理的文件,对企业质量体系做系统、完整和概要的描述。它的基本内容一般应包括( )。
A. 企业的质量方针和质量目标
B. 组织机构及质量职责
C. 体系要素或基本控制程序
D. 质量手册的发行数量
E. 质量手册的评审、修改和控制的管理方法
参考答案:A,B,C,E

第7题: [单项选择]
复发性口腔溃疡在临床上可分为以下几种()。
A. 普通型、严重型、特殊型
B. 轻型、中型、重型
C. 溃疡型、疱疹型、坏死型
D. 轻型、疱疹型、重型
E. 充血型、溃疡型、坏死型
参考答案:D

第8题:
[单选题]栏杆(门)应以对道路()为定位。以对道路关闭为定位时,必须经路局批准。【30号:二、“红线管理基本要求”第七条】
A.开放
B.关闭
C.半开半关
D.天窗点时开放
参考答案:A


第9题:
[单选题]腹部创伤伴有休克的病人到达急诊室后,首先应该
A.立即作好术前准备
B.立即行X线、B 超检查,明确伤情
C.立即建立静脉通道,补充血容量
D.应用血管活性药物
参考答案:C


第10题:
[判断题]为及时清理设备,岗位司机可以把油棉纱放在电气设备上。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题: [单项选择]下面关于计算机性能的各种评估方法的论述中,正确的是 (17)
A. 每秒百万次指令(MIPS)描述了计算机的浮点运算速度
B. 等效指令速度法采用灵活的指令比例来评价计算机的性能
C. 峰值MFLOPS以最慢的浮点指令来表示计算机的运算速度
D. CTP以每秒百万次理论运算(MTOPS)来表示运算部件的综合性能
参考答案:D
答案解析:[解析] 计算机性能评估的常用方法有时钟频率法、指令执行速度法、等效指令速度法、数据处理速率法、综合理论性能法和基准程序法六种。
(1)时钟频率法。计算机的时钟频率在一定程度上反映了机器速度

第12题:
[单选题]D5-1402液位计什么类型?
A.差压式液位计
B.雷达液位计
C.磁翻板液位计
D.射源液位计
参考答案:D


第13题: [单项选择]
50岁,女性,忠心绞痛2年余,因情绪激动突然发作比以前严重的胸痛持续3小时入院,疑为急性心肌梗死,以下哪项最有诊断价值()
A. ST段明显下移
B. T波明显倒置
C. Q波大于同导联R波1/5
D. 血中肌红蛋白增高
E. GPT升高
参考答案:D
答案解析:该患者如怀疑急性心肌梗死,属于超急性期,超急性期心电图可以正常,或出现异常高大两支不对称的T波。心肌坏死标志物中,肌红蛋白在急性心肌梗死后出现最早,起病后2小时内升高,12小时内达高峰。因此D最有诊断

第14题:
[单选题]班组里,( )填写施工作业票,全面执行经审批的作业票 。
A.班组班长
B.安全员
C.技术员兼质检员
D.作业面负责人
参考答案:A


第15题:
[多选题]队列的基本队形为( )、( )、( );需要时, 可以调整为
A.横队
B.纵队
C.并列纵队
D.其他队形
参考答案:ABCD


第16题:
[判断题]若客户微信、支付宝未开通数字证书,限额需要咨询第三方渠道。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [多项选择]
下列关于公文的说法中,正确的是( )。
A. 公文的标题一般由发文机关、事由、文种三部分构成
B. 公文的正文结构一般可分为导语、主体、结语三个部分
C. 向上级机关的请示,可以同时抄送除主送机关以外的下级机关
D. 以行政首长名义行文的公文,前写职务,后盖签名章
参考答案:A,B,D
答案解析:[解析] 《国家行政机关公文处理办法》第21条规定,“请示”应当一文一事;一般只写一个主送机关,需要同时送其他机关的,应当用抄送形式,但不得抄送其下级机关。故C项说法错误,应排除。

第18题:
[单选题]:在账户的冻结时效内,法院等部门有权执法人员凭()时,农商行方可办理手工解冻。
A.原冻结通知书
B.解冻通知书
C.判决书
D.身份证件
参考答案:B


第19题: [单项选择]
某女,21岁,未婚,因白带多.外阴疼痛.尿痛2天就诊,过去体健,月经正常,孕0产0,一周来与一商人同居,妇查前庭充血,阴道有大量绿色脓性分泌物,挤压阴道前壁尿道口有脓溢出,宫颈充血水肿,有脓性分泌物流出,子宫前位,大小正常,活动好,附件(-)以上何项检查与本病无关?()
A. 抽血查ESR
B. 尿常规
C. 宫颈细胞学涂片防癌检查
D. 宫颈分泌物涂片革兰染色及淋菌培养
E. 滴虫霉菌检查
参考答案:C

第20题:
[判断题]和谐型电力机车最高允许速度100km/h。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[多选题] 水压试验合格的标准是( )。 [1分]
A.保持超压5min内,降压不超过1%
B.保持超压5min内,降压不超过2%
C. 联箱、管子焊口、法兰无渗漏及变形
D.联箱、管子焊口、法兰无渗漏及微量残余变形
参考答案:AC


第22题:
[多选题][多选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》,试验结束时,试验人员应拆除自装的(  )和(  ),并对被试设备进行检查,恢复试验前的状态,经试验负责人复查后,进行现场清理
A.接线
B.接地线
C.短路线
D.导线
参考答案:BC


第23题: [简答题]
分析射孔孔密和射孔液液相侵入对油气井产能的影响?
参考答案: 1、在不考虑污染与压实的情况下,随着孔密的增加,产率比增加,并且随着孔密的进一步加大,产率比上升的趋势会减弱。
2、液相侵入对地层的伤害主要表现在:地层黏土矿物质发生水化、膨胀、分散、运移,与地层流体作用发生乳化及化学沉淀,发生水锁及过敏效应,岩石的润湿性反转等,液相的侵入不仅降低地层的绝对渗透率,还可能使油的相对渗透率大大降低。

第24题: [判断题]
内燃平衡重式叉车由动力系统;传动系统;转向系统;制动系统;工作装置;液压系统;电气系统组成。()
参考答案:对

第25题:
[单选题]某工程施工到2019年5月31日,已完工作预算投资为8000万元,计划工作预算投资为8500万元,已完工作实际投资为8300万元。则此时的进度绩效指数为( )。
A.0.94
B.0.96
C.1.06
D.1.04
参考答案:A
本题考查的是投资偏差分析。SPI=BCWP/BCWS=8000/8500=0.94。

第26题:
[判断题]柜员指纹认证系统采用统一采集、分散应用的指纹管理模式。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[单选题]使用绝缘操作杆、验电器和测量杆时,人体应与带电设备保持安全距离,并注意防止绝缘杆被人体或设备短接,以保持有效的( )。
A.作业距离
B.安全裕度
C.绝缘长度
D.可视范围
参考答案:C


第28题:
[判断题]劳动者就业,因民族、种族、性别、宗教信仰不同而不同(    )。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[判断题](类别:号段管理难度:中等)促销(Promotio)因素是“4Cs”理论的基本要素之一。(
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[判断题]二次接线时,应先接运行盘、柜侧的电缆,后接新安装盘、柜侧的电缆。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题: [多项选择]
基层单位每天要坚持的三个“半小时”指的是()。
A. 早上收听半个小时的新闻
B. 早上半小时的读报
C. 中午收听半个小时的新闻
D. 晚上半小时的电视新闻节目
参考答案:A, B, D

第32题:
[判断题]过流继电器设有机械自锁装置,故障排除后需要手动复位。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题]( )灭火器不适于扑灭电气火灾。
A.二氧化碳
B.干粉
C.泡沫
参考答案:C


第34题: [单项选择]
建设工程实行总包和分包的,由( )负责施工现场的统一管理,监督检查分包单位的施工现场活动。
A. 总包单位
B. 分包单位
C. 建设单位
D. 总包单位与分包单位共同
参考答案:A

第35题:
[单选题]用纵向零序构成的发电机匝间保护,为了提高其动作的可靠性,则要求在保护的交流输入回路上()。
A.加装2次谐波滤过器,基波对2次谐波的滤过比大于50
B.加装5次谐波滤过器,基波对5次谐波的滤过比大于10
C.加装3次谐波滤过器,基波对3次谐波的滤过比大于50
参考答案:C


第36题: [单项选择]
()应将规定的停止办理乘机手续的时间以适当的方式告知旅客。
A. 售票处
B. 乘运人
C. 业务处
D. 以上均不对
参考答案:B

第37题:
[单选题]【单选】PCell是UE初始接入时的cell,负责与UE之间的RRC通信。SCell是通过( )建立。[1分]
A.RRC连接请求
B.RRC初始连接
C.RRC重配置
D.RRC建立完成
参考答案:C


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