第36题: [多项选择]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于( )等。 A. 收益法中预测未来的租金 B. 市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整 C. 填补某些房地产历史价格资料的缺乏 D. 比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力 E. 成本法中确定房地产的重新购建价格 参考答案:A,B,C,D 答案解析:长期趋势法主要用于推测、判断房地产的未来价格,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有其他用途,例如:①用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益等;②用于市场法