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[多项选择]在估价中,测算开发利润时应注意( )。
A. 开发利润是所得税后的
B. 开发利润是在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润
C. 直接成本利润率的计算基数为土地取得成本+开发成本
D. 成本利润率的计算基数为土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息
E. 销售利润率的计算基数为房地产开发完成后的价值

参考答案:B,C,E
答案解析:此题属于熟悉的范畴。是在考查成本法估价时房地产价格构成及各构成部分的测算。开发利润应是所得税前的。另外,开发利润由于利润率的种类不同,相应的计算基数就比较复杂。解决此题的关键在于准确掌握不同利润率的含

热门试题:

第1题:[判断题]拉线开关的安装高度一般为距地面3m。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[单选题]小于2.0cm的尿路结石宜选用
A..保守治疗
B..体外冲击波碎石
C..经皮肾镜取石
D..输尿管肾镜取石
E..开放手术
参考答案:B


第3题:
[判断题]SS4改型电力机车上变流柜中,每组改善功率因数的晶闸管无触点开关由两个反并联的晶闸管支路组成。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[多选题]下列选项是工作负责人的安全责任有()。
A.正确组织工作
B.工作前,对工作班人员进行工作任务、安全措施和风险点告知,并确认每个工作班人员都已签名
C.确认工作票上所填安全措施是否正确完备
D.执行由其负责的安全措施
参考答案:ABD


第5题:
[简答题]中国特色社会主义事业总体布局和战略布局是什么?
参考答案:总体布局是“五位一体”:经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设,战略布局是“四个全面”:全面建设社会主义现代化国家、全面深化改革、全面依法治国、全面从严治党


第6题:
[单选题]动火工作负责人应是具备()并经工区考试合格的人员。
A.工作票签发人资格
B.工作许可人资格
C.检修工作负责人资格
D.有关部门颁发的合格证
参考答案:C


第7题:
[单选题]收银员上班时穿着工装的要求是( )。
A.可以不扣纽扣
B.可以挽起衣袖
C.工装应整洁大方
D.女员工夏季可以穿凉拖鞋
参考答案:C


第8题:
[多选题]1949 年 9 月,中国人民政治协商会议通过了四项决定,以下属于 这四项决定的是()。
A.以北京为新中国的首都
B.以五星红旗为新中国的国旗
C.以《义勇军进行曲》为代国歌
参考答案:ABC


第9题:
[单选题]一等水准网的每个水准环线观测的起论时间不应超过( )年。【该题涉及4.1内容】
A. 2
B. 3
C. 1
D. 4
参考答案:A


第10题:
[简答题]轨道检查仪________________(或累计运行里程达到1000km)应检定一次。
参考答案:一个季度


第11题: [单项选择]
根据《劳动合同法》,劳动者在试用期内的工资最低为劳动合同工资的(),并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
A. 60%
B. 75%
C. 80%
D. 90%
参考答案:C
答案解析:

劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。



第12题: [单项选择]
氢气和氧气的温度相同时,二者分子的方均根速之比为()
A. 2:1;
B. 4:1;
C. 1:4;
D. 8:1。
参考答案:B

第13题:
[单选题]电气化铁路附近发生火灾时,距牵引供电设备带电部分不足( )的燃着物体,使用水或灭火器灭火时,牵引供电设备必须停电。
A.2米
B.3米
C. 4米
D.5米
参考答案:C


第14题:
[多选题]以下( )等易燃、易爆物品严禁堆放在焊割现场及高空焊割作业下方。
A.油类物品
B.木料
C.成品及半成品钢筋
D.保温材料
E.钢管、扣件等脚手架材料
参考答案:ABD


第15题: [单项选择]
下列建设工程项目的风险中,属于经济与管理风险的是()。
A. 人身安全控制计划
B. 工作流程组织
C. 工程施工方案
D. 组织结构模式
参考答案:A

第16题: [单项选择]
关于X线滤过的说法,错误的是
A. 滤过是吸收X线束中的低能成分
B. 固有滤过是X线管组件本身的滤过
C. X线滤过用铅当量表示
D. 总滤过是附加滤过+固有滤过
E. 对低能量射线采用铝滤过板
参考答案:C
答案解析:X线滤过一般用铝当量表示。

第17题:
[判断题]按年度办理填发的乘车证,必须在规定的办理日期前交回,其他乘车证必须在其有效期到期后10日内交回,否则按丢失处理。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[判断题]《行规》规定,调动乘坐旅客的车辆及整列空客车底时均须全部接通软管,并充风至定压。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[简答题]岩心描述化学性质主要指岩石与 ___________情况等。
参考答案:酸作用


第20题:
[单选题]吊装9吨的货物需办理( )级吊装票
A.一
B.二
C.三
D.四
参考答案:C


第21题: [单项选择]
下列说法中正确的是:( )
A. 甲犯间谍罪,被判处3年有期徒刑;执行完毕后5年内抢劫他人,被判处6年有期徒刑,服刑期间表现良好,可以适用假释
B. 乙因盗窃罪被判2年有期徒刑,缓期2年执行,考验期满后2年内诈骗他人,被判处5年有期徒刑,对该诈骗罪应从重处罚
C. 丙交通肇事,被判处3年有期徒刑,执行完毕后第4年因饥饿盗窃800元,被判处1年有期徒刑,可以适用缓刑
D. 丁与他人偷窃汽车上的刹车零件,但拒不交待共犯,可以就其交待的罪行成立自首
参考答案:C
答案解析:考点:刑罚执行
  讲解:A成立一般累犯,不适用假释;B缓刑犯不成立累犯,对后面犯罪不从重处罚; C过失犯罪不成立累犯,可以适用缓刑;D共同犯罪人应该交待同案犯,才能成立其共同犯罪的自首。

第22题:
[单选题]《铁路旅客运输规程》(铁运〔1997〕101号)规定,铁路旅客运输合同从售出车票时起成立,至按票面规定()结束旅客出站时止,为合同履行完毕。
A.旅行
B.行程
C.旅途
D.运输
参考答案:D


第23题:
[单选题]电气设备停电后(包括事故停电),在未拉开有关隔离开关(刀闸) 和做好安全措施前,不得(), 以防突然来电。
A.巡视
B.开工
C.触及设备或进入遮栏
D.移动围栏
E.略
参考答案:C


第24题:
[单选题]电缆沟盖板踩踏时有异响时应( )。
A.重新固定
B.进行更换
C.进行修复
D.补充橡胶垫
参考答案:D


第25题: [单项选择]

水平式内底边板的特点有()。
Ⅰ施工方便;
Ⅱ可使舱内平坦且强度好;
Ⅲ可提高船舶的抗沉性;
Ⅳ集装箱船广泛采用


A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
参考答案:A

第26题:
[判断题]钢是含碳量在 0.0218%~2.11%之间的铁碳合金。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [多项选择]
制定优质服务的策略包括()内容。
A. 加强员工培训
B. 消除服务质量差距
C. 塑造服务的共同愿景
D. 基准化
E. 建立监督控制体系
参考答案:B, C, D

第28题:
[判断题]配电站、开闭所、箱式变电站的门应朝向内开。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
2.3.5 配电站、开闭所、箱式变电站的门应朝向外开。

第29题:
[单选题]待最后一个分队通过第四标兵,到达指定位置后,检阅指挥下达“标兵,撤回”的口令,标兵按照( )跑步撤至预定位置。
A.原路
B.顺时针
C.相反顺序
D.右前方
参考答案:C


第30题: [单项选择]
不属于仲裁的原则有( )。
A. 公平合理原则
B. 非自愿原则
C. 一裁终局原则
D. 仲裁依法独立进行原则
参考答案:B
答案解析:[解析] 属于仲裁的原则有公平合理原则;一裁终局原则;仲裁依法独立进行原则。

第31题: [单项选择]
在窗体上画一个名称为Drivel的驱动器列表框,一个名称为Dirl的目录列表框。当改变当前驱动器时,目录列表框应该与之同步改变。设置两个控件同步的命令放在一个事件过程中,这个事件过程是 ______。
A. Drivel_Change
B. Drivel_Click
C. Dirl_Click
D. Dirl_Change
参考答案:A
答案解析:[解析] 驱动器列表框用来显示用户系统中有效磁盘驱动器的列表。在程序运行时,该控件的Drive属性可以返回或设置程序运行时所选择的驱动器。目录列表框用来显示当前驱动器上的目录结构。在程序运行时,该控件

第32题:
[单选题]测量线路绝缘电阻时,应在取得许可并通知()后进行。
A.变电运维人员
B.工作负责人
C.监控人员
D.对侧
参考答案:D


第33题:
[判断题]链传动能保证准确的平均传动比,传动功率较大
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[填空题]关于项目水保批复,部分属水土保持重点范围区域需省厅出具。( )( )
参考答案:选自《新能源项目建设程序》|正确


第35题:
[单选题] 根据《国家电网公司有序用电管理办法(试行)》[国网(营销/3)281— 2014],省级常规有序用电方案中Ⅲ级指标要求最大限电负荷指标不小于预计最大负荷 的 ( )。
A. 30%
B. 20%
C. 10%
D. 5%
【出处】《国家电网公司有序用电管理办法(试行)》[国网(营销/3)281—2014]
【知识点、考核点】有序用电方案编制、有序用电方案分级标准
参考答案:C


第36题:
[单选题]1978年,( )的18位农民在土地承包责任书上按下了红手印,拉开了中国改革开放的序幕
A. 河南南街村
B. 江苏华西村
C. 山西大寨村
D. 安徽小岗村
参考答案:D


第37题:
[单选题]19 容易发生苛性脆化的部位是( )
A.焊接接头热影响区部位;
B.耐蚀层堆焊部位;
C.管子管板胀接部位;
D.密封部位;
参考答案:C


第38题:
[单选题]新形势下加强和规范党内政治生活的根本遵循是什么?( )
A.党章
B.党纪
C.党支部
D.党员的权利和义务
参考答案:A


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