第21题: [单项选择]目前的房地产市场不景气,但预测3年后价格会回升,现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低,年出租净收益1000万元,预计未来的3年内仍维持这个水平,但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元,销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的报酬率为10%,则该写字楼目前的价值为()。 A. 21225万元 B. 19854万元 C. 2358万元 D. 20143万元 参考答案:D
第22题: [单项选择]HiCN法测定Hb后的废液处理,正确的叙述是()。 A. 用水将废液作1:1稀释,再加足够的次氯酸钠,混匀后敞开容器放置15h以上倾倒 B. 用水将废液作1:1稀释,再加足够的次氯酸钠,混匀后盖好容器放置12h以上倾倒 C. 直接将废液加次氯酸钠,混匀后敞开容器放置15h以上倾倒 D. 直接将废液加次氯酸钠,混匀后盖好容器放置24h以上倾倒 E. 直接将废液加次氯酸钠,混匀后直接倾倒于下水道 参考答案:A