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[单选题]房地产项目敏感性分析时,首要步骤是( )。
A.确定不确定性因素可能的变动范围
B.计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
C.找出较为敏感的不确定性因素
D.确定用于敏感性分析的财务评价指标

参考答案:D
本题考查的是敏感性分析的步骤。房地产项目敏感性分析主要包括以下几个步骤:(1)确定用于敏感性分析的财务评价指标;(2)确定不确定性因素可能的变动范围;(3)计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值;(4)通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,做出进一步的分析。

热门试题:

第1题: [单项选择]刑事诉讼法规定,询问不满18岁的证人,应按选项中的哪项去做( )
A. 可以通知被告人的法定代理人到场
B. 应当通知被告人的法定代理人到场
C. 不能通知被告人的法定代理人到场
D. 根据被告人的申请可通知被告人的法定代理人到场
参考答案:A
答案解析:《刑事诉讼法》第98条第2款规定:“询问不满18岁的证人,可以通知其法定代理人到场。”

第2题:
[简答题]欠轴列车系指?《铁路行车组织词汇(GB/T8568-2013)》
参考答案:实际牵引质量和长度 均低于 运行图规定的 该区段货物列车牵引质量 换长标准 考虑规定的波动尾数


第3题:
[判断题]( )调节器触点烧蚀或有油污,可导致充电电流不稳故障。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[多选题]木材在空气中燃烧,其主要产物有( )。
A.水
B.乙醇
C.二氧化碳
D.一氧化碳
E.二氧化硫
参考答案:ACD


第5题: [单项选择]作初期缝合的创口是
A. 无菌创口
B. 污染创口
C. 感染创口
D. 切开拔牙创口
E. 有组织缺损的无菌创口
参考答案:C

第6题: [单项选择]
Meckel氏腔内有()。
A. 颈内动脉
B. 颈外动脉
C. 舌下神经
D. 滑车神经
E. 三叉神经节
参考答案:E

第7题:
[简答题]简述异地请销点施工的销点流程?
参考答案:异地销点施工:如施工为异地销点的,销点站须在行调批准销点后及时告知请点站施工相关信息,请点站须及时在《车站施工登记本》上做好记录。线上办理时,请点站可直接在系统中查询该施工状态。


第8题:
[判断题] 车站平面图中应包括车站中心里程,各股道编号,线路有效长,线间距离,信号机(站界标)中心里程,道岔编号,道岔辙叉号,道岔侧向过岔速度,路产与非路产岔线、段管线分界点,曲线半径等。( )(应知应会-《行规》第1条)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[单选题]在地下建筑等信号盲区开展灭火救援时,应架设()。
A.中继台
B.基站
C.电台
参考答案:A


第10题:
[单选题]电压互感器的各个二次绕组(包括备用)均必须有可靠的保护接地,且只允许有一个( )。接地点的布置应满足有关二次回路设计的规定。
A.连接点
B.接地点
C.断开点
D.串接点
参考答案:B


第11题:
[单选题]单选题:国家电网公司全员培训规划规定,省公司组织党校青年干部参加培训,培训周期为( )年,每期( )天。
A.1;60
B.1;30
C.2;60
D.2;30
参考答案:A


第12题:
[简答题]夏季使用电动液压工器具时应防止暴晒,其液压油油温不得超过()℃。
参考答案:65


第13题: [单项选择]
投保人、被保险人故意制造保险事故的,保险人的正确处理方法是()
A. 解除合同,无条件退还保险费
B. 解除合同,部分承担赔偿或者给付保险金的责任
C. 解除合同,不承担赔偿或者给付保险金的责任
D. 不能解除合同,不能退还保险费
参考答案:C

第14题: [填空题]
切丝机切丝宽度(),烟支填充能力差,外形不饱满易形成烟支爆口和切口不平。
参考答案:较大

第15题:
[单选题] 下列设备中属于微型计算机输入设备的是( )。
A.显示器
B.打印机
C.硬盘
D.键盘
参考答案:D


第16题:
[单选题]( )负责航站楼电梯的监管工作。
A. 机电信息部(大数据应用中心)
B. 运行管理委员会
C. 服务质量管理工作委员会(航站区管理部)
D. 航空安全保卫部
参考答案:C


第17题:
[单选题]其他单位和个人通过研究提出的地震预测意见,应当向所在地或者所预测地的( )书面报告,或者直接向国务院地震工作主管部门书面报告。收到书面报告的部门或者机构应当进行登记并出具接收凭证。
A.县级以上地方人民政府负责管理地震工作的部门或者机构
B.省级以上地方人民政府负责管理地震工作的部门或者机构
C.国家负责管理地震工作的部门或者机构
参考答案:A


第18题:
[单选题] 接触线的磨耗要均匀,其最大磨耗量控制在汇流排不能直接与碳滑板磨擦,汇流排+接触线高度低于( )mm时更换。
A.111
B.112
C.113
D.114
参考答案:B


第19题: [单项选择]
CD3分子具有()
A. 中和作用
B. 免疫调节作用
C. 传导活化信号作用
D. 趋化作用
E. 引起DTH作用
参考答案:C

第20题:
[判断题]在一个化学反应中,反应前后物料的质量守恒。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[多选题]对在中国领域外犯罪,依法应负刑事责任,但在外国已经受过刑罚处罚的,可以
A.重复处罚
B.从重处罚
C.免除处罚
D.减轻处罚
参考答案:CD


第22题:
[多选题]项目小组负责进行抵债资产接收的前期尽职调查,并提出接收意见应进行实地调查,并到有关主管部门核实,了解资产的产权及实物状况,包括资产是否存在产权上的瑕疵,( )等情况。
A.是否设定了抵押、质押等他项权利
B.是否拖欠工程款、税款、土地出让金及其他费用
C.是否涉及法律纠纷
D.是否被司法机关查封、冻结
参考答案:ABCD


第23题: [单项选择]
女,68岁。不慎跌倒,手掌着地受伤,腕部出现“枪刺”样畸形,X线检查证实为Colles骨折。其最适合的固定方法是
A. 持续骨牵引
B. 持续皮牵引
C. 外固定架固定
D. 手法复位小夹板固定
E. 切开复位髓内针固定
参考答案:D

第24题: [多项选择]
评价大学生心理健康的标准包括哪些方面()
A. 认知能力正常,情绪稳定
B. 有健康的埋想和价值观
C. 个性健全、情操健康,人际关系融洽
D. 自我评价恰当
参考答案:A, B, C, D

第25题:
[单选题]下列选项中,对锅炉满水可能带来的危害叙述正确的是( )。
A.炉管泄漏
B.产生水击
C.炉管变形
D.爆管
参考答案:B


第26题: [单项选择]
尽管在今天,有偿新闻依然存在,违背职业道德的记者也有,受企业______攻击竞争对手的枪手也有。但随着媒体竞争的日益激烈,以媒体利益为第一的导向,会逐步瓦解原先十分脆弱的人际网络。比如,很早以前,给某些记者几百元就可以上篇新闻报道,甚至可以操纵记者撰写攻击竞争对手的稿件,如某些行业______出的“××之争”。
填入划横线部分最恰当的一项是( )。
A. 支使爆发
B. 支使暴发
C. 指使爆发
D. 指使暴发
参考答案:C
答案解析:[解析] 指使是指出主意叫别人去做某事,一般不是公开的;支使是指命令人做事。“暴发”和“爆发”两个词都含有“突然发作”的意思,但二者的使用范围有所不同。暴发①指突然发财或得势,多含有贬义,例如:暴发户

第27题:
[多选题]防洪工作坚持( )、( )、( )的原则。
A.安全第一
B.预防为主
C.综合治理
参考答案:ABC


第28题:
[多选题]要输入汉字,键盘应处于( )状态,并确保“输入法状态栏”处于( )输入状态。
A.大写
B.汉字
C.小写
D.英文
参考答案:BC


第29题:
[判断题]青春期心理发展的主要特点是身心发展迅速而不平衡。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[简答题]现金支付购票TVM卡币/卡票、TVM找零不足、TVM少出票无故障单的处理?
参考答案:当出现TVM卡币/卡票、TVM找零不足、TVM少出票无故障单可查询到故障信息时,需客 运值班员或以上级别人员到现场确认,查询故障代码、交易记录或补打故障单,确认情况 属实后为乘客办理退款。根据各站客流情况和乘客需求发售单程票;当无故障单但查询不 到故障信息时由站务人员向乘客做好解释工作,对强烈要求退款的个别乘客,经当班值班 站长同意后车站按照特批办理,通过操作行政支出,办理退款。


第31题: [判断题]
可以随便乱动或私自修理电气设备。
参考答案:错

第32题: [填空题]
古代汉语以()词为主,现代汉语以()词为主。
参考答案:单纯;合成

第33题:
[判断题]在拆装CCI调压器时,应检查阀芯和盘片堆叠组件阀笼是否有磨损和磨伤痕迹。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题: [多项选择]
甲欠乙5000元,乙多次催促,甲拖延不还。后乙告甲必须在半个月内还钱,否则起诉。甲立即将家中仅有的值钱物品九成新电冰箱和彩电各一台以150元价格卖给知情的丙,被乙发现。下列说法哪些是正确的
A. 乙可书面通知甲、丙,撤销该买卖合同
B. 如乙发现之日为2000年5月1日,则自2001年5月2日起,乙不再享有撤销权
C. 如乙向法院起诉,应以甲为被告,法院可以追加丙为第三人
D. 如乙的撤销权成立,则乙为此支付的律师代理费、差旅费应由甲、丙承担
参考答案:B,C,D
答案解析:本题考查撤销权的问题。《合同法》第74条规定:"因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,

第35题: [单项选择]
教学评价的功能分类不包括()。
A. 诊断性评价
B. 激励性评价
C. 形成性评价
D. 终结性评价
参考答案:B
答案解析:教学评价的功能分类包括诊断性评价、形成性评价、终结性评价。

第36题: [单项选择]
按照个人所得税法的有关规定,下列表述不正确的是()。
A. 若个人发表一篇作品,出版单位分三次支付稿酬,则这三次稿酬应合一次征税
B. 若个人在两处出版同一作品而分别取得稿酬,则应分别单独纳税
C. 个人的同一作品连载之后又出版取得的稿酬,应视同再版稿酬分别征税
D. 若因作品加印而获得稿酬,应就此次稿酬金单独纳税
参考答案:D

第37题: [单项选择]
蕲蛇的功效是
A. 祛风通络,利水
B. 舒筋活络,止痛
C. 祛风,通络,止痉
D. 补肝肾,强筋骨
E. 祛风湿,退虚热
参考答案:C

第38题:
[单选题]消防救援站在每一起有影响的灭火救援行动后,都应组织即时( )。
A.实警训练
B.集中战评
C.专项战评
D.作战安全讲评
参考答案:D


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