第3题: [多项选择]刘某被宣告死亡后，其所遗留财产由其继承人继承：其妻王某分得房屋2间，其父母分得养鸡场一个。刘某被宜告死亡后，其妻即改嫁他人，并搬出刘某所留房屋。该房屋一直出租给张某居住。不料，刘某于数年后返回家乡，并对财产返还与王某等人发生纠纷。经查，在刘某被宣告死亡期间，王某所得租金为2万元；刘某父母经营养鸡场所得收入为1万元。对此，下列表述正确的有( )。 A. 王某应返还2万元房屋租金给刘某 B. 王某只需返还房屋给刘某，无需返还房屋租金 C. 刘某父母应返还经营养鸡场所得收入1万元 D. 刘某父母只需返还养鸡场，无需返还所得收入 参考答案:A,D 答案解析:本题涉及自然人宣告死亡被撤销后的财产返还问题。刘某死亡宣告被撤销后，依据继承法取得其财产的人应将所取得的财产返还，返还包括原物和孳息，房屋租金属于房屋的孽息，故应予以返还，因此，A选项正确，B选项错误
第4题: [单项选择]前房出血一般可分为 A. 5级 B. 6级 C. 3级 D. 4级 E. 2级 参考答案:C
第20题: [多项选择]根据房产税法律制度的规定；下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有 ( )。 A. 产权属于国家所有的房屋，其经营管理单位为纳税人 B. 产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人 C. 产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人 D. 产权出典的房屋，出典人为纳税人 参考答案:A,B,C 答案解析:[解析] 产权出典的，“承典人”为纳 税人。
