更多"[多选题]关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理"的相关试题:
[多选题]关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定, 下列哪些表述是正确的？
A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C.办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定 将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
[单选题]关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《城市房地产管理法》特殊规定，下列哪项表述是错误的？
A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C.办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
[多选题]按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不办理出让手续的有（ ）。
A.私有住宅转让后仍用于居住的
B.转让后用于商品房开发的
C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅且相应土地使用权可以分割的
E.转让的土地用于建设国家机关办公楼的
[多选题]根据《城市房地产转让管理规定》的规定，以划拨方式取得建设用地使用权的房地产项目转让时，可以不办理出让手续的情形有()。
A.根据城市规划土地使用权适宜出让的
B.私有住宅转让后仍用于居住的
C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E.根据城市规划土地使用权不宜出让的
[单选题]根据《城市房地产管理法》，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，使用期限为（ ）。
A.70年
B.50年
C.40年
D.没有期限
[单选题]根据《房地产管理法》，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，使用期限为（ ）。
A.70年
B.50年
C.40年
D.没有期限
[单选题]在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得()的批准，或符合相关规定。
A.人民政府
B.转让合同的规章制度
C.国务院
D.房地产部门
[单选题]以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收( )。
A.地价税
B.土地收益金
C.土地转让金
D.土地增值税
[判断题]以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。（）
A.正确
B.错误
[单选题]下列关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述，不正确的是()
A.要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续
B.应当取得人民政府的批准
C.符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策
D.转让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
[多选题]依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（ ）
A.一律不得转让
B.经批准可以出租
C.可以直接抵押
D.必须按法定的程序办理手续
E.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
[单选题]对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后( )。
A.应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
B.抵押权人可优先受偿后，在缴纳土地使用权出让金
C.不必缴纳土地使用权出让金
D.缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
[多选题]以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的，现需房地产估价，( )。
A.私有住宅转让后仍用于居住的
B.办理了出让手续，变划拨土地为出让土地，由受让方缴纳出让金
C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D.是不改变土地划拨性质，对转让方征收土地收益金
E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
