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[单选题]决定选聘新的物业服务人的,应当提前( )日书面通知原物业服务人;原物业服务人应当在物业服务合同终止之日起( )日内退出物业服务区域。( )
A.九十 三十
B.六十 十五
C.三十 十五
D.十五 五
[多选题]物业服务人应当依照有关规定在物业服务区域内显著位置公示相关内容,其中包括()
A.服务事项
B.服务质量等级
C.服务考核
D.收费项目及明细、收费标准
[单选题]一个物业服务区域由()个物业服务人实施物业服务。
A.一
B.两
C.三
D.四
[多选题]物业服务管理,是指业主选聘物业服务人按照物业服务合同约定,在物业服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的( )等服务的活动。
A.维修养护
B.环境卫生
C.社区服务
D.相关秩序的管理维护
[多选题]前期物业服务是指建设单位通过()方式选聘物业服务人,在物业服务区域内进行的物业服务活动。
A.招标
B.投票
C.指定
D.协议
[多选题]办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务人移交的资料包括()
A.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;
B.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;
C.建筑物及其附属设施质量保修文件和使用说明文件;
D.物业服务区域划分的相关文件;
[单选题]物业服务人决定不再续签物业服务合同的,应当在物业服务合同期限届满()日前书面告知业主委员会或者物业管理委员会,合同对通知期限另有约定的除外。
A.十五
B.三十
C.六十
D.九十
[判断题]物业服务人可将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。()
A.正确
B.错误
[判断题]停车服务费收费标准,由业主与物业服务人按照国家和本省物业服务区域停车服务收费有关政策规定,在停车服务合同中约定。()
A.正确
B.错误
[判断题]物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,不视为物业服务合同的组成部分。()
A.正确
B.错误
[多选题]物业服务人应当在前期物业服务合同终止时将上述资料及时移交()。
A. 业主委员会
B.街道办事处
C.社区
D.物业管理委员会
[判断题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由社区组织、业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。( )
A.正确
B.错误
[填空题]建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。
[判断题]物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。
A.正确
B.错误
[判断题]对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务人应当建立和保存与业主权益相关的物业服务档案和资料,下列选项中不属于上述档案和资料的是()
A.小区监控系统、电梯、水泵、消防设施等共有部分、共用设施设备档案及其管理、运行、维修、养护记录;
B.水箱清洗记录及水箱水质检测报告;
C.住宅装饰装修相关资料;
D.员工花名册及相关资料;
[单选题]前期物业服务合同可以( )；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
A.约定期限
B.不定期限
C.定期二年
D.定期三年
