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[多选题]个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括（ ）。
A.合理评估抵押物价值
B.贷款发生风险时及时处置抵押物
C.确保抵押合同的有效性
D.及时办理抵押登记或预抵押登记
E.确保抵押物的真实性、合法性和安全性
[单选题]根据《个人贷款管理暂行办法》规定，在个人贷款业务中，按合同约定办理抵押物登记 的，贷款人应当____；贷款人委托第三方办理的，应____。( )
A.加强审查；审查第三方的资质
B.参与；对抵押物登记情况予以核实
C.加强审查；对抵押物登记情况予以核实
D.参与；审查第三方的资质
[单选题]根据《个人贷款管理暂行办法》的规定，在个人贷款业务中，按照合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当( )；贷款人委托第三方办理的，应当( )。
A.加强审查；对抵押物登记情况予以核实
B.加强审查；审查第三方的资质
C.参与；对抵押物登记情况予以核实
D.参与；审查第三方的资质
[单选题]关于个人综合消费贷款，以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的()。
A.0.5
B.0.6
C.0.7
D.0.8
[判断题]贷款人在办理个人经营贷款后．银行为有效规避抵押物价值变化而带来的风险，可以要求贷款人更换其他足值抵押物。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受( )为抵押物。
A.自建住房
B.集体土地使用权
C.商用房
D.划拨土地及地上定着物
E.工业用房、仓库
[判断题]建立健全个人征信系统，已成为加强商业银行个人贷款风险管理，防范和化解商业银行个人贷款风险的当务之急。
A.正确
B.错误
[单选题]个人抵押授信贷款的抵押物一般为()。
A.住房
B.机械设备
C.办公设备
D.公司股份
[单选题]以抵押担保方式申请个人经营贷款．银行除调查抵押物的合法性、抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查( )。
A.抵押物的市场价值
B.抵押物的地理位置
C.抵押物的剩余使用年限
D.抵押物的成新度
[多选题]对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查以下内容：抵押物的合法性，包括调查抵押是否属于()及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
A.《合同法》
B.《担保法》
C.《民法总则》
D.《物权法》
E.《中华人民共和国保险法》(以下简称《保险法》)
[多选题]在个人经营贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有( )。
A.重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物
B.按合同约定或依法提前收回贷款
C.更换为其他足值抵押物
D.要求借款人恢复抵押物价值
E.解除贷款合同
[单选题]仅采用抵押担保的个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的( ) 。
A.70％
B.60％
C.80％
D.50％
