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[判断题]临时性出租的抵债资产（建筑物或土地使用权）以及出租给职工的建筑物应确认为投资性房地产。
A.正确
B.错误
[判断题]按揭额度申请人应提供表明其拥有按揭物业土地使用权的房地产权证或者土地使用权出让合同书,土地使用权及产权关系明晰,且地价已经交清。( )
A.正确
B.错误
[单选题]《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前( )申请续期。
A.一个月
B.三个月
C.六个月
D.一年
[判断题]
投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。
A.正确
B.错误
[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[单选题]企业取得投资性房地产发生的下列支出中，不应计入投资性房地产成本的是( )。
A.土地开发费
B.业务及管理费
C.建筑安装成本
D.应予以资本化的借款费用
[判断题]以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期不得超过土地使用权证或土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。（）
A.正确
B.错误
[判断题]企业投资性房地产后续计量,通常应当采用成本模式,当有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,并且报经集团公司财务部备案,可以采用公允价值模式进行后续计量。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。( )
A.正确
B.错误
[判断题]《城市房地产管理法》规定:土地使用权经批准续期的,必要时可以重新签订土地使用权出让合同。
A.正确
B.错误
[判断题]18、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
A.正确
B.错误
