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[单选题]某小区建设一块绿地，需一次性投资20万元，每年维护费用5万元，设基准折现率10%，绿地使用10年，则费用年值为：
A.4. 750万元
B.5万元
C.7. 250万元
D.8. 255万元
[单选题]某小区建设一块绿地，需要一次性投资20万元，每年维护费用5万元。设基准折现率为10%，绿地使用10年，则费用年值为( )万元。
A.4.75
B.5.00
C.7.25
D.8.26
[单选题]财务净现值是指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和，即项目全部收益现值与全部支出现值的（ ）。
A.总和
B.乘积
C.比值
D.差值
[单选题]某建设项目当设定折现率为15％时，求得的净现值为186万元；当设定折现率为18％时，求得的净现值为一125万元，则该建设项目的内部收益率应是（ ）。
A.16．79％
B.17．28％
C.18．64％
D.19．79％
[多选题]某小区居民辛某与余某两人因抢占小区内的公用绿地种植蔬菜发生争执，辛某打了余某两个耳光，余某报警。民警查清事实后，鉴于两人是邻居，决定尽力化解矛盾。下列做法恰当的有：
A.对双方进行批评教育
B.双方当事人同意，进行当场调解
C.要求两人停止侵占公共绿地，恢复原状
D.责令辛某就打人行为向佘某赔偿医药费1000元
[判断题]一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]折现率是收益法评估企业价值的重要参数，即将未来的收益折现为现值的利率。评估中选择折现率的基本原则之一是（ ）。
A.行业基准收益率可以直接作为折现率
B.贴现率就是折现率
C.折现率不低于投资的机会成本
D.折现率不高于投资的机会成本
[单选题]财务内部收益率是指建设项目在( )内，财务净现值等于零时的折现率。
A.建设期
B.整个计算期
C.生产经营期
D.自然寿命区
