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[单选题]物业现场查验中,物业服务企业应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合合同约定和有关文件规定的情形, 由物业现场查验小组将查验中发现的问题分类,书面通知( )。
A.建设单位
B.业主
C.业主委员会
D.房地产行政主管部门
[单选题] 物业现场查验中,若物业共用部位共用设施设备的数量和质量不符合合同约定和有关文件规定的情形,由( )将查验中发现的问题分类,书面通知建设单位。
A.房地产行政主管部门
B.业主
C.业主委员会
D.物业现场查验小组
[多选题]物业共用部位、共用设施设备现场查验前,建设单位应当向物业服务企业移交的资料包括:( )。
A.单体建筑竣工图
B.竞争项目调研报告
C.物业质量保修文件
D.环保、防雷、有线电视等准许使用文件
[单选题] "物业共用部位共用设施设备现场查验20日前,建设单位应当向物业服务企业移交的材料不包括( )资料。"
A.竣工总平面图
B.竣工验收资料
C.物业质量保修文件
D.物业超低能耗认证
[单选题]物业现场查验中,若物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合合同约定和有关文件规定的情形,由( )将查验中发现的问题分类,书面通知建设单位。
A.房地产行政主管部门
B.业主
C.业主委员会
D.物业现场查验小组
[单选题]物业共用部位、共用设施设备现场查验20日前,建设单位应当向物业服务企业移交的材料不包括( )资料。
A.竣工总平面图
B.竣工验收资料
C.物业质量保修文件
D.物业超低能耗认证
[单选题]物业的承接查验是指物业服务企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。
A.新建项目
B.原有项目
C.在管项目
D.新接管项目
[多选题]物业共用部位.共用设施设备的现场查验应重点查验物业的( )。
A.配置标准
B.运行数据
C.使用功能
D.试验数据
E.外观质量
[多选题] 现场查验应当综合运用( )等方法,重点查验物业共用部位共用设施设备的配置标准外观质量和使用功能。
A.核对
B.观察
C.使用
D.检测
E.试验
[单选题]【单选题】物业承接查验主要步骤包括:( )
①签订物业承接查验协议;②查验共用部位、共用设施设备;③确认现场查验结果;④确定物业承接查验方案;⑤移交有关图纸资料;⑥办理物业交接手续;⑦解决查验发现的问题;
A.①④②⑤③⑦⑥
B.②③①④⑤⑥⑦
C.④⑤②⑦③①⑥
D.①③②⑥④⑤
[判断题]物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。( )
A.正确
B.错误
[多选题]现场查验应当综合运用( )等方法,重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。
A.核对
B.观察
C.使用
D.检测
E.试验
[单选题]物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,( )应当承担相应的赔偿责任。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主
D.房地产行政主管部门
[单选题]按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要 内容不包括( )。
A.主体结构及外墙、屋面
B.公用卫生间、阳台
C.低压配电设施
D.公共走廊、楼道及其扶手、护栏
[单选题]现场查验应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法,重点查验物业共用部位、共用设施设备的( )。
A.配置标准、外观质量和使用功能
B.施工进度、外观质量和使用功能
C.配置标准、资料文件和使用功能
D.配置标准、外观质量和内容备案
[多选题]物业共用部位、共用设施设备的现场查验的查验记录应当包括( )等内容。
A.查验时间
B.查验范围
C.存在问题
D.修复情况
E.查验结论
