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[多选题]根据合同法律制度规定，当事人未作特别约定的情况下，下列关于买卖合同标的物损毁、灭失风险承担的表述中，正确的有（ ）。
A.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担
B.因买受人原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物损毁、灭失的风险
C.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物损毁、灭失风险的转移
D.出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物损毁、灭失的风险由买受人承担
[多选题]（2019年）根据合同法律制度的规定，当事人未作特别约定的情况下，下列关于买卖合同标的物毁损、灭失风险承担的表述中，正确的有（ ）。
A.出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担
B.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担
C.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移
D.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险
[多选题]根据合同法律制度的规定，当事人未作特别约定的情况下，下列关于买卖合同标的物毁损、灭失风险承担的表述中，正确的有（ ）。
A.出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担
B.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担
C.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移
D.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险
[单选题]当事人在签订合同时就约定了解除合同的条件，条件成就时，一方当事人就可以行使解除权而解除合同，这是（）。
A.协商解除
B.法定解除
C.约定解除
D.条件解除
[多选题]根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（ ）。
A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋已卖给第三方的事实
D.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
[单选题]根据合同法的有关规定，下列选项中，当事人可以行使法定解除权解除合同自是（ ）。
A.预期违约
B.不可抗力
C.迟延履行
D.第三人过错
[多选题]（2018年）根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（ ）。
A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋已卖给第三方的事实
D.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
[多选题]根据合同法律制度的规定，下列情形中，商品房买卖合同的买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿金的有（ ）。
A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行
D.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记
[多选题]关于法定解除合同，当事人可以行使法定解除权的是（）。
A.因不可抗力致使不能实现合同目的
B.在履行期满前，当事人一方明确表示不履行义务的
C.当事人一方迟延履行义务，经催告后在合理期限内仍未能履行
D.当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的
E.在履行期满前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务
[多选题]关于法定解除合同，当事人可以行使法定解除权的情况有( ）。
A.因不可抗力致使不能实现合同目的
B.在履行期满前，当事人一方明确表示不履行主要债务
C.当事人一方延迟履行主要债务
D.当事人有其他违约行为致使不能实现合同目的
E.在履行期满前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务
[多选题]根据我国《合同法》的规定，下列（ ）情形下，当事人可以依法解除合同。
A.在履行期届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务的
B.对方延迟履行合同，经催告后仍未履行的
C.有违约行为致使不能实现合同目的
D.发生不可抗力导致合同无法履行
E.当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内履行
[判断题]商品房预售合同当事人必须约定房屋面积误差的处理方式。（ ）
A.正确
B.错误
