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[单选题]每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（ ）。
A.用途广泛性
B.异质性
C.弱流动性
D.长寿命性
[单选题]同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ ）。
A.保值性
B.增值性
C.异质性
D.弱流动性
[多选题]不同商品之所以具有不同的使用价值，是因为（ ）。
A.花费的社会必要劳动时间不同
B.构成商品的物质要素各有其特殊的自然属性
C.生产商品的劳动各有其特殊的具体形态
D.消费者喜好不同
E.商品的物质形态不同
[单选题]形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣差别是因为房地产具有（ ）特性。
A.不可移动
B.独一无二
C.流动性差
D.用途多样
[单选题]在市场风险计量与监测的过程中，公允价值、名义价值、市场价值和内在价值四类价值中，更具有实质意义的是()。
A.公允价值和内在价值
B.市场价值和公允价值
C.名义价值和市场价值
D.内在价值和名义价值
[单选题]在公允价值、名义价值、市场价值和内在价值四类价值中，在市场风险计量与监测的过程中，更具有实质意义的是（ ）。
A.公允价值和预期价值
B.市场价值和公允价值
C.名义价值和市场价值
D.内在价值和名义价值
[判断题] 纸币之所以可以作为流通手段，是因为它本身具有价值。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]金融市场是国民经济的“晴雨表”，是因为金融市场具有()
A.资源配置功能
B.反映功能
C.调节功能
D.风险再分配功能
[单选题]金融市场是国民经济的“气象台”，是因为金融市场具有（ ）。
A.资源配置功能
B.反映功能
C.调节功能
D.风险再分配功能
[多选题]同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（ ）不同。
A.开发成本
B.运营费用
C.纳税状况
D.对未来的信心
E.市场利率
[多选题]货币之所以具有时间价值，是因为()
A.货币占用具有机会成本
B.货币可以满足当前的消费
C.通货膨胀可能造成货币贬值
D.货币可以作为财富的象征
E.投资可能产生投资风险，需要提供风险补偿
[单选题]灯塔效应是指私有商品可以在市场交换，并具有市场价格和市场价值，但公共商品没有市场交换．也没有市场价格和市场价值，因此消费者几乎都不愿意个人支付公共商品的费用，
从而让别人来消费。
根据上述定义，下列符合灯塔效应的是( )。
A.某沿海地区要治理水质污染，由于资金不足，有关部门向当地一些大型企业借款，但企业大都不愿意借款
B.某新开盘的高层塔楼设立了多部电梯，公摊面积较大，住在低层的居民认为自己不需要使用电梯，因此不愿意交纳电梯维护费用
C.某村庄为解决水源不足的问题，号召村民集资建水渠从邻村河流引水过来，响应这一号召的村民很多
D.某小区举办图书展销会，购买图书的居民享受五折优惠，小区居民中虽然光顾展会的人较多，但大多数人并没有购买图书
[单选题]一个完善的市场体系应该能够较为真实地反映出商品和要素的市场价值，这体现出市场体系所具有的（ ）。
A.信息传递功能
B.社会评价功能
C.利益调整功能
D.经济联系功能
