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[单选题] 纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额()的免征土地增值税
A.10%
B.15%
C.20%
D.25%
[判断题]依据总局《土地增值税清算管理规程》规定,纳税人达到应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 土地增值税纳税人是转让土地使用权的单位和个人。
A.正确
B.错误
[多选题] 纳税人计算缴纳土地增值税时，准予扣除项目包括（ ）
A. 取得土地使用权支付金额
B. 房地产开发成本
C. 房地产开发费用
D. 与转让房产有关税金
[判断题]纳税人申请注销税务登记但未办理土地増值税清算手续的,应在办理注销登记后进行土地增值税清算。
A.正确
B.错误
[多选题]在土地增值税清算过程中,发现纳税人符合如下核定征收条件的,应按核定征收方式对房地产项目进行清算( )
A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
C.虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的
D.申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的
[单选题]对符合应清算条件的项目,纳税人应当在满足条件之日起()日内到主管税务机关办理土地增值税清算手续。
A.30
B.60
C.90
D.7
[单选题]出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格计量依据为：
A.账载余额
B.重置成本
C.账载原值乘以成新度折扣率
D.重置成本价乘以成新度折扣率
[单选题]计算土地增值税是,对增值额超过扣除项目金额200%的,其土地增值税适用税率为多少 ( )
A.60%
B.50%
C.40%
D.30%
[多选题]房地产企业开展房地产项目的土地增值税清算时,要计算土地增值税增值额的扣除项目,其中取得土地使用权所支付的金额具体包括下面哪些( )
A.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
B.纳税人办理土地使用权证缴纳的契税
C.纳税人办理土地权属转移缴纳的产权转移印花税
D.纳税人办理土地权属转移过程缴纳的代办费用
[单选题]增值税可以分为消费型收入型生产型三种类型，其中收入型增值税的征税对象与理论上的增值额完全一致，然而在实践中各国却很少采用收入型增值税，其原因在于（ ）。
A.重复征税无法消除
B.减少财政收入
C.不符合税收中性原则
D.给凭票扣税的计税方法带来困难
[单选题]根据 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行） 》,下列服务标准中,属于一级服务标准的是( )
A.每年至少一次征询业主对物业服务的意见，满意率 75%以上
B.设有服务接待中心，公示24小时服务电话
C.小区主出入口设有小区平面示意图，各组团.栋及单元（门）.户有明显标志
D.载人电梯早 6点晚12点正常运行
[判断题]增值税是以经营中的增值额为征收对象的一种税
A.正确
B.错误
[单选题]按照中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的一级标准,急修应该( )内到达现场。
A.5分钟
B.10分钟
C.15分钟
D.30分钟
[单选题]按照中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的三级标准,小区公共场所应每日清扫( )次。
A.1
B.2
C.3
D.4
[多选题]下面是对《普通住宅小区物业管理服务等级标准》一级标准的基本要求的描述,正确的是( )。
A.根据业主需求,提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的,公示服务项目与收费价目。
B.按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资的收支情况。
C.按合同约定规范使用住房专项维修资金。
D.每年至少1次征询业主对物业服务的意见,满意率70%以上。
