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[多选题](2016年真题) 若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险正确的有（）。
A.标准差系数越大，风险越小
B.累积概率值越大，风险越小
C.标准差越小，风险越小
D.标准差越大，风险越小
E.标准差系数越小，风险越小
[多选题]若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险正确的有（ ）。
A.标准差系数越大，风险越小
B.累积概率值越大，风险越小
C.标准差越小，风险越小
D.标准差越大，风险越小
E.标准差系数越小，风险越小
[单选题]若房地产投资项目的财务净现值大于零，则说明该项目的获利能力（ ）基准收益率的要求。
A.未达到
B.正好达到
C.已超过
D.接近于
[单选题]通过（ ）可计算项目投资财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率和投资回收期等评价指标，并可考察项目的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。
A.资本金现金流量表
B.投资各方现金流量表
C.投资现金流量表
D.财务计划现金流量表
[单选题]投资项目财务分析涉及多种价格，在进行现金流量分析、计算财务净现值和财务内部收益率时，原则上采用 （ ）
A.固定价格
B.基价
C.实价
D.时价
[判断题]项目盈利能力分析主要通过财务内部收益率、财务净现值、净现值率、投资回收期、投资利润率、投资利税率和资本金利润率等评价指标进行分析。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某投资项目的财务净现值大于零，则基准收益率(ic)、财务内部收益率(IRR)之间关系正确的是( )。
A.IRR>ic
B.IRR=ic
C.IRRD.IRR≤ic
[单选题]一个项目的财务净现值大于零，则其财务内部收益率( )基准收益率。
A.可能大于也可能小于
B.一定小于
C.一定大于
D.等于
[单选题]项目的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等财务分析指标可以通过（ ）计算。
A.投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.投资各方现金流量表
D.财务计划现金流量表
[单选题]项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量现值累计净现值()时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利水平。
A.小于0
B.大于0
C.等于0
D.等于
[单选题]当一个项目净现值指标FNPV大于零时，财务内部收益率FIRR与基准折现率ic的关系为（ ）。
A.FIRR＜ic
B.FIRR＝ic
C.FIRR＞ic
D.FIRR≥ic
[单选题](2017年真题) 若房地产投资项目的财务净现值大于零，则说明该项目的获利能力（）基准收益率的要求。
A.未达到
B.正好达到
C.已超过
D.接近于
