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[多选题]近年来，房地产行业频繁“暴雷”，需要进一步强化对房地产行业贷款管理，以下措施符合严格贷款管理的要求（ ）。( ) "
A.严禁向房地产开发企业发放流动资金贷款
B.对建筑企业贷款认真进行排查，对出现风险或风险苗头的，千方百计清收压降
C.对建筑业包工头个人贷款认真进行排查
D.严禁以其他企业名义或个人名义借款用于房地产开发企业、建筑商，切实防范多头垒大户贷款"
[多选题]押品价值的评估方式包括( )
A.内部评估
B.外部评估
C.直接评估
D.间接评估
E.双向评估
[判断题]押品处置阶段包括押品变更、押品提前释放、押品返还、押品处置与移交等内容。( )
A.正确
B.错误
[多选题]押品价值评估的主要方法有( )。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.内部评估
E.外部评估
[多选题]下列属于押品价值直接评估的是( )。
A.由银行认可的合作评估机构的外部评估师对银行拟接受的押品进行价值评估,并出具评估报告
B.低信用风险信贷业务
C.保证金、存单、票据、黄金、仓单、动产(大宗商品)质押授信业务
D.首次交易住房做抵押的个人住房贷款(贷款金额在1000万元以下)
E.由银行的内部评估人员对拟接受押品进行价值评估
[判断题]押品价值评估有内部评估、外部评估两种方式。( )
A.正确
B.错误
[多选题]日常工作中，我们需要综合考虑（ ）等因素，确定押品所担保的债权不超过押品本身价值。[1分]
A.贷款风险
B.借款人信誉
C.抵质押物的品种
D.贷款期限
E.押品的适用性
[多选题]当发生下列( )情况,即使未到重估周期,也应对押品价值进行重新评估。
A.押品市场价格发生大幅下降
B.债务人财务状况恶化或发生信贷违约事件,如公司类贷款逾期90天以上或发生其他重大风险事件
C.被认定为“假个贷”、疑似“假个贷”,押品价值可能发生重大不良变化
D.押品担保的信贷资产风险分类向下迁徙为不良贷款
E.押品由信贷经营部门移交资产保全部门
[多选题]即使未到重估周期，也应对押品价值进行重新评估的情形有（ ）。[1分]
A.押品市场价格发生大幅下降
B.债务人财务状况恶化或发生信贷违约事件
C.押品由信贷经营部门移交资产保全部门
D.押品担保的信贷资产风险分类向下迁徙为不良贷款
E.发生重大风险事项等其他需要重估的事项
[多选题]存在下列情况，即使未到重估周期，也应对押品价值进行重新评估（ ）。[1分]
A.押品市场价格未发生变动
B.债务人财务状况恶化或发生信贷违约事件
C.押品由信贷经营部门移交资产保全部门
D.被认定为“假个贷”、疑似“假个贷”
E.押品担保的信贷资产风险分类向下迁徙为不良贷款
[判断题]押品准入的控制是银行防范押品风险的最主要措施。在押品材料受理环节,我们需要判断拟接受押品是否符合银行押品受理的基本底线要求。( )
A.正确
B.错误
[判断题]《商业银行押品管理指引》第二十三条规定，商业银行应根据押品重要程度和风险状况，定期对押品开展压力测试，原则上每半年至少进行一次，并根据测试结果采取应对措施。
A.正确
B.错误
[单选题]仅从押品管理的角度来说,押品管理流程不包括( )。
A.材料受理
B.抵质押权的设立与变更
C.押品日常管理
D.抵押率设定
[判断题]以共同所有的押品提供担保的，不需全体所有人共同签订抵（质）押合同及押品清单。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]押品管理是指押品的（ ）等一系列活动。[1分]
A.受理
B.审查
C.评估
D.监控
E.处置
[多选题]商业银行应确定押品管理牵头部门，统筹协调押品管理，包括（ ）等。
A.制定押品管理制度
B.推动信息化建设
C.开展风险监测
D.组织业务培训
[多选题]根据《山东省农村商业银行押品管理办法》，押品管理应遵循（ ）原则。
A.合法性
B.有效性
C.审慎性
D.从属性
[单选题]实施押品的精细化管理是防范押品风险的重要举措,是实现银行( )的重要保证。
A.利益
B.权益
C.利润
D.债权
