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[判断题]在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。( )
A.正确
B.错误
[判断题]投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（ ）。
A.存在效益外溢和转移
B.易获得金融机构的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投资者的资信等级
[判断题]在国际房地产投资中，汇率波动会影响房地产的投资收益。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（ ）。
A.依赖专业管理
B.效益外溢和转移
C.异质性明显
D.变现性较差
[单选题](2015年真题) 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（）。
A.存在效益外溢和转移
B.易获得金融机构的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投资者的资信等级
[单选题]预期投资收益率目标一般用于房地产（ ）投资项目。
A.短期
B.中期
C.中长期
D.长期
[判断题]公允价值模式计量的投资性房地产，期末取得的租金收入，计入投资收益。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上做出投资决策。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产投资的（ ）优点，是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
A.提高投资者资信等级
B.相对较高的收益水平
C.易于获得金融机构的支持
D.能抵消通货膨胀的影响
[单选题]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（ ）。
A.销售收入
B.转让收入
C.租金收入
D.利息收入
[单选题]假设某段时间内房地产业的预期收益率为15％，国债的投资收益率为10％，市场整体的平均收益率为20％，则房地产业的系统性市场风险相关系数是（ ）
A.0.25
B.0.50
C.1.5
D.2.00
