更多"[不定项选择题]下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计"的相关试题:
[不定项选择题]下列各项中，属于会计政策变更的是（）。
Ⅰ．投资性房地产后续计量由公允价值模式改为成本模式
Ⅱ．商品流通企业采购费用的会计处理由计入期间费用改为计入存货成本
Ⅲ．固定资产改扩建后将其使用年限由4年延长至8年
Ⅳ．因追加投资投资方对被投资单位由重大影响转为控制，长期股权投资的后续计量由权益法改为成本法核算
Ⅴ．坏账损失的核算方法由直接转销法改为备抵法
A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅴ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单选题]下列属于会计政策变更的有（ ）。
Ⅰ．第一次拥有投资性房地产，采用公允价值模式计量
Ⅱ．存货计量由移动平均改为先进先出
Ⅲ．首次执行新企业会计准则，根据准则的要求，长期股权投资由权益法改成本法
Ⅳ．固定资产折旧由年数总和法改成直线法
A.Ⅰ．Ⅳ
B.Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅱ．Ⅲ
D.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
[单选题]企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额应计入的会计科目是（ ）。
A.投资收益
B.其他综合收益
C.公允价值变动损益
D.其他业务收入
[单选题]企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（ ）。
A.计入递延收益
B.计入当期损益
C.计入其他综合收益
D.计入资本公积
[单选题]远大公司于20×4年12月25日出售一项投资性房地产，远大公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量，出售时投资性房地产——成本2 000万元，投资性房地产——公允价值变动（借方）400万，出售价款3 000万元，因处置该项投资性房地产形成的损益金额为（ ）万元。
A.600
B.800
C.1000
D.3600
[不定项选择题]甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。
在假设开发法的最佳开发经营方式的选择中，要搞清楚土地的权益状况，下列不属于土地权益状况的是（ ）。
A.土地使用期限
B.土地权属情况
C.土地使用管制
D.交通管制
[单选题]企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是()。
A.资本公积
B.其他综合收益
C.营业外收入
D.公允价值变动损益
[不定项选择题]某房地产经纪公司在A区有房地产租售项目，该项目周边为中心商务区，上班人员80%以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半以上的年轻人参加工作时间不长。
如果双方达成一致，就可以签署房屋租赁合同，代理人出示证件包括（ ）。
A.结婚证
B.房屋产权证
C.身份证
D.委托人的授权委托书
