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发布时间:2024-01-21 19:00:16

[判断题]根据《民法典-物权法篇》规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
A.正确
B.错误

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[判断题]根据《民法典-物权法篇》规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]根据《民法典-物权法篇》规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]根据《民法典-物权法篇》规定,乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
A.正确
B.错误
[判断题] 根据《民法典-物权法篇》规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
A.正确
B.错误
[判断题] 根据《民法典-物权法篇》规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;放弃权利的同时即不再承担相应义务。
A.正确
B.错误
[判断题] 根据《民法典-物权法篇》规定,以不动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
A.正确
B.错误
[判断题]根据《民法典-物权法篇》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
A.正确
B.错误
[单选题] 根据《民法典-物权法篇》规定,动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后( )内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。
A.5日
B.10日
C.15日
D.30日
[多选题]根据《民法典-物权法篇》规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
A.建筑物和其他土地附着物;
B.建设用地使用权;
C.海域使用权;
D.生产设备、原材料、半成品、产品;
E.正在建造的建筑物、船舶、航空器;
[多选题]根据《民法典-物权法篇》规定,担保物权的担保范围包括()
A.主债权及其利息
B.违约金
C.损害赔偿金
D.保管担保财产和实现担保物权的费用。
[多选题]根据《民法典-物权法篇》规定,有下列情形之一的,担保物权消灭:
A.主债权消灭;
B. 担保物权实现;
C.债权人放弃担保物权;
D.法律规定担保物权消灭的其他情形。

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