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[填空题]房屋承租人的治安责任有( )。A.必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件 B.房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续 C.将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案 D.集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度
[判断题]房屋出租人如果只是对承租人利用房屋进行一般违法行为不举报,则不能对其予以治安管理处罚。
A.正确
B.错误
[多选题]出租人有下列( )致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的.承租人有权请求出租人承担相应的责任
A.出租人变更与承租人有关的合同内容
B.明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人
C.租赁物严重不符合承租人标准
D.承租人行使索赔权利时.未及时提供必要协助
[单选题]承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人 。
A.可以按照原租赁合同租赁该房屋
B.在合理期限内腾退租赁房屋
C.必须与出租人重新协商租赁合同
D.不得按照原租赁合同租赁该房屋
[单选题]承租人如有下列()的行为,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。
A.拖欠租金累计十二个月以上的
B.拖欠租金累计八个月以上的
C.公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的
D.公用住宅用房无正当理由闲置八个月以上的
[多选题]房屋出租人应履行下列哪些治安责任( )。
A.对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患,保障承租人的居住安全。
B.房屋停止租赁的,应当到公安派出所办理注销手续。
C.房屋出租单位或者个人委托代理人管理租赁房屋的,代理人必须遵守有关规定,承担相应责任。
D.发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关。
[判断题]出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。
A.正确
B.错误
[判断题]租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的，承租人可以要求解除合同
A.正确
B.错误
[多选题]房屋出租人王某应对承租人李某的哪些基本情况进行登记并向公安派出所备案?( )
A.姓名.性别.年龄
B.常住户口所在地
C.职业或者主要经济来源
D.服务处所
[多选题]租住房屋的承租人应当遵守下列哪些消防安全管理规定?( )
A.对承租房屋内的消防设施.器材进行日常管理
B.随意改变房屋使用功能和结构
C.发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除
D.堆放杂物占用疏散通道
[判断题]除房管部门、村委会等部门出具的房屋所有权证明和产权人同意承租人办理用电的证明材料、授权委托书需留存原件外，其他所有证件应提供原件，由受理人员查验无误复印后存档。
A.正确
B.错误
[多选题]出卖人违反向承租人交付标的物的义务.有下列( )承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物
A.出租人不愿续租
B.标的物严重不符合约定
C.未按照约定交付标的物.经承租人催告后在合理期限内仍未交付
D.承租人拒绝交付标的物
[判断题]27．申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或售房人、借款人与承租人签署的《承租人出租人承诺书》。（）
A.正确
B.错误
