更多"[多选题]由于房地产具有()等特点，因此以房地产作抵押物是抵押担保中最"的相关试题:
[多选题]抵押合同通常具有以下()特点。
A.抵押合同是双向担保合同
B.抵押物的法定性
C.抵押合同是实践合同
D.抵押权生效的法定性
E.抵押合同应采用书面形式订立
[单选题]有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押时，抵押物必须具有的特点不包括（ ）。
A.产权明晰
B.价值稳定
C.易于变现
D.易于转移
[判断题]由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]由于抵押人的行为而使得抵押物价值减少，而抵押人又无法完全恢复的，银行应该要求抵押人提供与减少价值相当的担保。()
A.正确
B.错误
[多选题]由于工程项目具有( )等特点，因此其工程控制具有动态特征。
A.一次性
B.固定性
C.诸多因素带有不确定性
D.多样性
E.特殊性
[单选题]抵押担保和质押担保最主要的区别是()。
A.是否转移对法定财产的占有
B.财产是动产还是权利
C.贷款银行是否有优先受偿权
D.法定财产属于借款人本人或第三人:法定财产属于借款人本人或第三人
[单选题]某建筑企业将自有的一批钢材抵押给甲，后由于资金短缺，又将此批钢材抵押给乙，上述抵押均未办理登记。后建筑企业无力偿还甲、乙的借款，甲、乙拟行使抵押权。下列表述正确的是()。
A.由于抵押均未办理登记，抵押权不生效
B.甲抵押权成立在先，应先由甲优先受偿
C.甲、乙按照债权比例清偿
D.乙抵押权成立在后，应先由乙优先受偿
[单选题]某企业将自己所有的一批原材料抵押给甲，后由于资金短缺，又将此批原材料抵押给乙，上述抵押均未办理登记。后某企业无力偿还甲乙的借款，甲乙拟行使抵押权。下列表述正确的是()。
A.由于均未办理抵押登记，抵押权不成立
B.甲抵押权成立在先，应先由甲优先受偿
C.同一财产重复抵押的，甲乙按照债权比例清偿
D.同一财产禁止重复抵押，乙抵押权无效，无优先受偿权
[多选题]（2016年真题）由于工程项目具有（ ）等特点，因此其过程控制具有动态特征。
A.一次性
B.固定性
C.诸多因素带有不确定性
D.多样性
E.特殊性
[单选题]以汽车作为抵押物的抵押合同，如果汽车被撞坏，汽车仍然具有担保功能，这体现了抵押权的（ ）。
A.从属性
B.不可分性
C.物上代位性
D.优先受偿性
[多选题]( )等不宜作为抵押物，一般不具有抵押价值。
A.一个高尔夫球洞
B.一条保龄球球道
C.封闭使用的大院深处的一幢房屋
D.在建工程
E.经济适用住房
[多选题]抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物，通知了抵押权人并告知了受让人转让物已经抵押的情况，则（ ）。
A.受让人代为清偿债务消灭抵押权的，转让行为无效
A.转让所得价款应当由抵押权人所有
B.转让所得价款可以向第三人提存
C.转让所得价款只能提前清偿债务
D.受让人代为清偿债务消灭抵押权的，转让行为有效
E.B选项，假定房子贷款50万，抵押给银行；转让后获得90万，则50万归银行，剩余40万归抵押人所有，不是归抵押权人所有，B错误。
[多选题]在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押权自登记之日起设立的包括（ ）等抵押合同。
A.正在建造的船舶
B.正在建造的建筑物
C.交通运输工具
D.土地使用权
E.土地所有权
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（ ）
A.正确
B.错误
