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[单选题]在土地市场中，“竞标租金”是厂商对单位面积土地的投标价格，它与( )相关。
A.土地的区位
B.土地所在区域气候条件
C.土地的贫瘠程度
D.土壤的成分
[单选题]按照城市经济学原理，居民对住房的竞标租金与下列哪项因素无关（）
A.收入
B.利率
C.消费偏好
D.交通成本
[单选题]某块土地的价格是12000元，同期银行利息率是年率10%，该块土地的理论月租金是（）元。
A.100
B.120
C.1000
D.1200
[判断题]经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。 （）
A.正确
B.错误
[多选题]市场经济主义者认为，在符合一些假设的情况下，土地需求者对土地竞标的"价高者得"的方式能够使城市土地得到最合理的配置，对其符合的一些假设叙述正确的选项包括( )。
A.土地配置完全基于价格、成本和效益的衡量标准
B.土地需求者在选择土地时仅考虑土地的价格因素
C.有政府的干预
D.土地交易双方对土地市场有充分的了解
E.城市交通和科技水平发生巨大变化
[单选题]经（ ）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
A.国家土地管理部门
B.国务院
C.资产评估机构
D.中国证监会
[单选题]《物业管理条例》规定对于投标人数少于()的，由于缺乏足够的竞标，进行招投标的意义不大，也可以采用协议的方式选聘物业服务企业。
A.1个
B.2个
C.3个
D.4个
[单选题]《物业管理条例》规定，投标人少于()个的，由于缺乏足够的竞标，进行招标投标的意义不大，可以采用协议的方式选聘物业服务企业。
A.2
B.3
C.4
D.5
[多选题]在城市中，区位是决定土地租金的重要因素，伊萨德认为，决定城市土地租金的要素主要有( )。
A.租赁地的规模、性质
B.与中央商务区的距离
C.竞争者的数目和他们的位置
D.顾客到该址的可达性
E.降低其他成本的外部效果
[多选题] 年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发， 已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩 减，该公司希望转让该土地国有土地使用权，以下说法不正确的是、
A.不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让 取得国有土地使用权
A.可以转让,但是甲公司必须完成25%以上的开发投资
B.不可以转让,允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，
C.损害国家利益
D.可以转让,因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得 了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续
[多选题]‐年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地国有土地使用权，以下说法不正确的是、()
A.不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权
B.可以转让，但是甲公司必须完成25%以上的开发投资
C.不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益
D.可以转让，因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续
[单选题]某块土地价格是3300元，同期银行利息率为11%，则该地块年租金为（ ）元。
A.363
B.415
C.500
D.550
[判断题]中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金抵作土地出让价款；其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日内予以退还，并支付利息。（）
A.正确
B.错误
