更多"[简答题]收益资本化"的相关试题:
[判断题]股票股息实际上是将当年的留存收益资本化。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现，以确定评估对象价值的评估方法称为（ ）。
A.收益法
B.市盈率法
C.市净率法
D.市销率估值法
[单选题]根据资本化方式的不同，可以将收益法分为()和报酬资本化法。
A.直接资本化法
B.收益还原法
C.假设开发法
D.现金流量折现法
[判断题]某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]按照股利的所得税差异理论，资本利得收益比股利收益更有助于实现收益最大化目标，企业应采取低股利政策。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]收益法根据资本化类型的不同，分为（ ）。
A.直接资本化法
B.投资法
C.报酬资本化法
D.利润法
E.市场法
[判断题]直接资本化中未来第一年的收益不能用当前的收益近似代替。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]建筑物净收益＝（ ）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。
A.建筑物重置价
B.建筑物价值
C.土地价格
D.房地产价格
[不定项选择题]反映公司投资收益的指标有( )。
Ⅰ 资本化率
Ⅱ 每股收益
Ⅲ 市盈率
Ⅳ 存货周转率
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ
[判断题]在净收益每年不变但收益期为有限年的情况下，报酬率正好等于资本化率。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在净收益每年不变且收益期为有限年的情况下，报酬率正好等于资本化率。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等数据，选用相应的报酬资本化法公式，计算出报酬率的方法是（ ）。
A.市场提取法
B.分解法
C.累加法
D.排序插入法
