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[单选题]房地产经纪人查看房屋具体情况后,需要编制( ),让卖方签字确认。
A.房屋使用说明书
B.房屋状况说明书
C.房屋交易说明书
D.房屋保障说明书
[单选题]房地产经纪人对房屋实地查看后,应编制( )。
A.《房屋出售委托书》
B.《房屋使用说明书》
C.《房屋质量鉴定书》
D.《房屋状况说明书》
[单选题]房地产经纪人查验房屋现状后编制的、需要业主签字确认的文件是( )。
A.《房屋状况说明书》
B.《售房独家委托协议》
C.《房屋设备及物品交接清单》
D.《房地产经纪服务事项告知确定书》
[单选题]一般推荐方式下,卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务,卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的( )。
A.20%
B.50%
C.60%
D.80%
[单选题]房地产经纪人查验房屋后,应编制( ),并须出租方签字确认信息真实可靠。
A.《钥匙托管协议》
B.《房屋出租协议》
C.《房屋状况说明书》
D.《房屋勘察报告》
[单选题]经纪人作为卖方代理人,与售房者配合对房屋进行“包装”,其目的是( )。
A.掩盖房屋缺陷
B.利于卖出好价钱
C.欺骗看房者
D.提高看房效果
[单选题]某房地产经纪人进行居间活动,买卖双方签订了房屋买卖协议,买方缴纳定金10000元给卖方,两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人,此时,对定金的处理应为( )。
A.卖方返还10000元给房地产经纪人
B.买方要求房地产经纪人赔偿10000元
C.卖方返还15000元给买方
D.卖方返还20000元给买方