更多"[判断题]投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房"的相关试题:
[判断题]投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。( )
A.正确
B.错误
[单选题]：某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分用于经营管理，但用于赚取租金或资本增值的部分不能够单独计量和出售，正确的做法是( )。
A.不能确认为投资性房地产
B.可以确认为投资性房地产
C.在经济利益流入企业时确认为投资性房地产
D.在经济利益未流入企业时暂时不确认为投资性房地产
[判断题]企业对投资性房地产采用成本模式计量，处置投资性房地产发生的相关增值税，影响投资性房地产处置损益。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]甲公司系增值税一般纳税人，投资性房地产租金收入适用的增值税税率为9%，假定收到租金时一次性确认收入。2×20年6月30日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租，并形成正式的书面决议（不考虑土地使用权）。并于同日与乙公司签订租赁合同，租期为3年，年租金为800万元。2×20年6月30日为租赁期开始日。该写字楼为2×17年12月31日购建完成达到预定可使用状态，成本为36 000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×20年年末收到本年6个月的租金400万元。下列有关投资性房地产的转换处理中，表述正确的有（ ）。
A.2×20年6月30日为投资性房地产的转换日
B.2×20年12月31日累计确认的投资性房地产累计折旧为2250万元
C.2×20年12月31日报表列报的“投资性房地产”金额为33300万元
D.本房产2×20年度影响本年“营业利润”的金额为－500万元
[判断题]投资性房地产的后续支出应当作为资本性支出,计入投资性房地产的成本。( )
A.正确
B.错误
[判断题]与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]企业对于投资性房地产取得的租金收入，应该贷记（ ）科目。
A.营业外收入
B.投资收益
C.其他业务收入
D.管理费用
[判断题]企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益即投资收益。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]公允价值模式计量的投资性房地产，期末取得的租金收入，计入投资收益。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]企业将一项采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产。转换日,该投资性房地产累计折旧为200万元,已计提的减值准备为100万元,账面价值为700万元。转换日应转入“固定资产”科目的金额为( )。
A.700万元
B.800万元
C.900万元
D.1000万元
[单选题]某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值为1600万元。该项房地产账面原价为3000万元,截至转换日的累计折旧为800万元,已计提的减值准备为500万元。转换日该投资性房地产的入账价
值为( )。
A.1600万元
B.1700万元
C.2200万元
D.3000万元
[单选题]下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的表述中，正确的是（ ）。
A.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
B.自用房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入公允价值变动损益
C.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额均计入公允价值变动损益
D.自用房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
[单选题]企业出售、转让投资性房地产时,应当将所处置投资性房地产的账面价值计入()
A.公允价值变动损益
B.营业外支出
C.其他业务成本
D.其他综合收益
