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[多选题]《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》第五条规定:“物业管理基本服务费是指普通住宅小区物业管理服务中( )项服务所发生的费用。
A.财务管理
B.综合管理
C.清洁卫生
D.公共秩序维护
E.绿化养护
[单选题]在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（ ）
A.
提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨
B.
自行决定
C.
与部分业主商议决定
D.
与建设单位商议决定
[单选题]开发建设单位对新建物业,应当通过招标投标方式选聘物业服务企业进行物业管理。住宅物业建筑面积( )平方米以下,经物业所在地的区物业管理行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。
A.一万
B.两万
C.三万
D.四万
[单选题]开发建设单位对新建物业,应当通过招标投标方式选聘物业服务企业进行物业管理。非住宅物业建筑面积( )平方米以下,经物业所在地的区物业管理行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。
A.一万
B.两万
C.三万
D.四万
[单选题]依据物业管理条例,住宅小区召开业主大会时,必须有住宅小区内持有( )以上投票权的业主参加。
A.全部
B.1/2
C.2/3
D.20%
[单选题]具备设置电动自行车集中停放、充电场所条件的管理单位或者住宅小区的物业服务企业不按照规定设置电动自行车集中停放、充电场所,或者场所设置不符合消防安全要求的,责令限期改正;逾期不改正的,处( )罚款。 ( )
A.五千元以下
B.五千元以上五万元以下
C.五百元以上五千元以下
D.一千元以上五千元以下
[单选题]某物业服务企业管理多层住宅 50 万平方米,高层住宅 30 万平方米,办公楼及商业大楼 5 万平方米,从管理类型和规模上看,未达到物业服务企业( )资质等级要求。
A.一级
B.二级
C.三级
D.三级制定
[单选题]住宅物业管理企业应当对物业管理区域内的()进行消防安全检查,保障疏散通道、安全出口和消防车通道畅通,消防设施完好、有效。
A.重要部位
B.公用部位
C.所有部位
[判断题]房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金,属于不征增值税项目。
A.正确
B.错误
[多选题]住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘物业服务企业;什么情况下,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。( )
A.无投标人
B.投标人少于2个
C.投标人少于3个
D.住宅面积较小
E.住宅规模较小
