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[单选题]张某拟以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因为结婚急需购房，故将售价提高15%，并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法通则》中的（ ）原则
A.平等
B.自愿
C.公平
D.公序良俗
[单选题]买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（ ）。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
[单选题]5月3日，甲与乙达成了购买房屋的意向，5月5日双方正式签订了买卖合同，5月10日乙向甲交了钥匙，6月18日办理了所有权变更登记手续。请问，房屋所有权何时转移？()
A.5月3日
B.5月5日
C.5月10日
D.6月18日
[单选题]如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（ ）。
A.《房屋状况说明书》
B.《看房确认书》
C.《房屋买卖合同》
D.《买房确认书》
[单选题]房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是（ ）与租赁双方共同协商房屋租赁价格。
A.站在出租人一方
B.站在中间人立场上
C.站在承租人一方
D.让租赁双方自行协商价格
[单选题]甲将一件名贵瓷器交给乙保管。在保管期间，乙提出购买此瓷器，甲、乙双方达成买卖合意。在买卖合同中，瓷器的交付方式属于
A.简易交付
B.现实交付
C.指示交付
D.占有改定
[单选题]外汇交易双方达成买卖交易，约定在未来某一时间进行实际交割使用的汇率是（）。
A.即期汇率
B.远期汇率
C.交割汇率
D.套算汇率
[单选题]外汇交易双方达成买卖协议，约定在未来某一时间进行外汇实际交割所使用的汇率是（ ）。
A.即期汇率
B.远期汇率
C.交割汇率
D.套算汇率
[简答题]赵某和陆某是同村农民，赵某因无耕牛便向陆某借用一头公牛耕地。在借用过程中，双方达成买卖该公牛的合同。合同约定，赵某以1 200元的价格购买该耕牛，在支付价款前，所有权仍属于陆某。 问： (1)该合同关于陆某保留所有权的约定是否有效？ (2)该合同的生效时间如何确定？
[单选题]甲公司与乙公司经协商达成买卖合同，双方均未加盖公章或签字，不久甲公司交货，乙公司收获后付款。乙公司在使用中发现货物质量有问题，诉讼至法院。根据我国《合同法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A.合同无效，已履行部分双方返还
B.合同无效，但已履行部分双方不再返还
C.合同未成立，已履行部分双方相互返还
D.合同成立，甲公司承担违约责任
