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[单选题]某建设项目的建筑面积为10000㎡，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/㎡（其中人、料、机费用为800元/㎡），项目所在地建筑安装工程管理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，利润率为7%；增值税税率为9%，与类似工程概算指标规定的结构特比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每100㎡的人、料、机费用为12450元，换入结构构件中每100㎡的人、料、机费用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项税额，则该项目一般土建工程修正后的概算单价为（ ）元/㎡
A.833.50
B.1207.36
C.1192.34
D.1316.84
[单选题]（2019年真题）某建设项目的建筑面积为10000㎡，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/㎡（其中人、料、机费用为800元/㎡），项目所在地建筑安装工程管理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，利润率为7%;增值税税率为9%，与类似工程概算指标规定的结构特比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每100㎡的人、料、机费用为12450元，换入结构构件中每100㎡的人、料、机费用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项模额，则该项目一般土建工程修正后的概算单价为( )元/㎡。
A.833.50
B.1207.36
C.1192.34
D.1316.84
[单选题]某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（）元/m2。
A.1152.72
B.1203.60
C.1487.28
D.1247.28
[单选题]在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用的方法是（ ）。
A.单元估算法
B.单位指标股算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指标法
[单选题]某新建项目建筑面积5000㎡,按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人，料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖半厚，预算单位200元/m3,而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3并且设计资料中每100㎡建筑面积含外墙62m3,而概算指标中含47m3。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/㎡。
A.1152.72
B.1203.6
C.1487.28
D.1247.28
[单选题]某新建设项目建筑面积300 ㎡，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为720 元（管理费、利润、规费、税金综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1 砖厚，预算单价150 元/m3,而概算指标中外墙1 砖厚，预算单价165 元/m3，设计资料中每100 ㎡建筑面积含外墙60m3，而概算指标中含50m3，其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/㎡。
A.592.50
B.729.00
C.730.8
D.772.5
[单选题]利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每100㎡建筑面积中分摊的人工消耗量为500工日。拟建工程与概算指标相比，仅楼地面做法不同，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗岩地面。查预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗量分别为37工日/100㎡和24工日/100㎡。拟建工程楼地面面积占建筑面积的65%。则对概算指标修正后的人工消耗量为（ ）工日/100㎡。
A.316.55
B.491.55
C.508.45
D.845.00
[单选题]利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每 100m2 建筑面积中分摊的人工消耗量为 500 工日。拟建工程与概算指标相比，仅楼地面做法不同，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗岩地面。查预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗量分别为 37 工日/100m2 和 24 工日/100m2。拟建工程楼地面面积占建筑面积的 65%。则对概算指标修正后的人工消耗量为（ ）工日/100m2。
A.316.55
B.491.55
C.508.45
D.845.00
[单选题]利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每100m2建筑面积中分摊的人工消耗量为500工日。拟建工程与概算指标相比，仅楼地面做法不同，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗岩地面。查预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗量分别为37工日/100m2和24工日/100m2。拟建工程楼地面面积占建筑面积的65%。则对概算指标修正后的人工消耗量为()工日/100m2。
A.316.55
B.491.55
C.508.45
D.845.00
[单选题]用概算指标法计算建筑工程概算价值的主要步骤有：①计算单位建筑面积或体积的人材机费用；②计算技术经济指标；③计算单位建筑面积或体积的企业管理费、利润、规费、税金及概算单价；④计算单位工程概算价值。这些步骤正确的顺序是（）。
A.①→②→③→④
B.①→③→②→④
C.①→③→④→②
D.②→①→③→④
[单选题]土建工程概算属于概算级次中的（ ）概算。
A.单位工程
B.单项工程
C.建设项目
D.分部工程
