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[单选题]根据契税法律制度的规定 ， 下列各项中 ， 属于契税纳税人的是 （ ） 。
A.受让土地使用权的单位
B.出租房屋的个人
C.转让土地使用权的单位
D.承租房屋的个人
[多选题]根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的有（ ）。
A.抵押住房的张某
B.购买商铺的王某
C.受赠住房的李某
D.出租房屋的赵某
[多选题]契税纳税义务的发生时间有（ ）。
A.签订土地、房屋权属转移合同的当天
B.签订土地、房屋权属转移合同的次日
C.取得具有产权转移合同性质凭证的当天
D.实际取得房地产产权证的当天
[多选题]根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的有（ ）。
A.购买房屋的个人
B.离婚房产分割
C.出售房屋的个人
D.企业承受国家出让的土地使用权
[单选题]（2019年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（ ）。
A.受让土地使用权的单位
B.出租房屋的个人
C.承租房屋的个人
D.转让土地使用权的单位
[单选题]（2015年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（ ）。
A.获得住房奖励的个人
B.转让土地使用权的企业
C.继承父母汽车的子女
D.出售房屋的个体工商户
