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[多选题]在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。
A.房地产经纪人应认真审查双方证件
B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解
C.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件
D.要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执
E.明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法
[多选题]在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。
A.与业主确定勘查时间
B.明确房源的具体位置
C.带好房源勘查的必要工具
D.审查业主提供的权属证书
E.让业主在实地勘查表上签字
[多选题]在房源实地勘察前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。[2012年真题]
A.与业主确定勘察时间
B.明确房源的具体位置
C.带好房源勘察的必要工具
D.审查业主提供的权属证书
E.让业主在实地勘察表上签字
[多选题]在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。(2012年真题)
A.与业主确定勘查时间
B.明确房源的具体位置
C.带好房源勘查的必要工具
D.审查业主提供的权属证书
E.让业主在实地勘查表上签字
[单选题]房地产经纪人在审查购房客户资格时，限制民事行为能力人在房屋买卖过程中，由（ ）代为签署合同。
A.第三人
B.照看人
C.委托人
D.法定代理人
[多选题]在签署合同前，房地产经纪人应做好以下准备（ ）。
A.明确双方异议所在，事先沟通并寻找解决办法
B.设计谈判过程，把握谈判进度和强度
C.为交易双方准备好合同文本以及相应证件
D.履行告知职责
E.查看房屋所有权人的身份证件
[单选题]房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（ ）。
A.最终用途
B.开发程度
C.经营使用方式
D.开发经营区域性
[单选题]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A.收益性
B.用途
C.市场性
D.地段
[单选题]依据房地产的（ ），可将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等。
A.面积
B.外观
C.用途
D.价格
[多选题]房地产广告是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目()以及其他房地产项目介绍的广告。
A.预售
B.出租
C.抵押
D.项目转让
E.出售
