更多"[单选题]单选题因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘物业区域"的相关试题:
[单选题]物业管理区域内( )组成业主大会。
A.大户型业主
B.全体业主
C.部分业主
D.入住业主
[单选题]单选题在一个物业管理区域内,成立业主大会的基本条件为()。
A.出售并交付使用的物业建筑面积达到百分之六十以上或者首套物业出售并交付使用已满两年的物业
B.出售并交付使用的物业建筑面积达到百分之六十以上或者首套物业出售并交付使用已满一年的物业
C.出售并交付使用的物业建筑面积达到百分之五十以上或者首套物业出售并交付使用已满两年的物业
D.出售并交付使用的物业建筑面积达到百分之五十以上或者首套物业出售并交付使用已满一年的物业
[单选题]【单选题】《物业管理条例》规定,当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过,决定选聘物业服务企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A.1/3
B.1/2
C.2/3
D.3/4
[单选题]【单选题】()代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理中的合法权益,保障物业的合理安全使用。
A.业主委员会
B.业主大会
C.居委会
D.房地局
[单选题]物业管理区域内全体业主建立的共同契约是( )。
A.管理规约
B.物业管理合同
C.业主大会制度
D.业主委员会制度
[单选题]管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的( )规范。
A.自主性
B.约束性
C.自律性
D.管理性
[单选题]关于一个物业管理区域内成立业主大会的表述,正确的是( )
A. 可以成立一个业主大会
B. 必须成立一个业主大会
C. 只能成立一个业主大会
D. 可以成立多个业主大会
[判断题]监视空域、报告空域和目视飞行航线通常不得关闭,确需临时关闭,空域划设单位应及时报上一级部门审批,并通报相关军民航空管部门,由相应民航飞行情报管理部门向社会公布。
A.正确
B.错误
[多选题]由物业管理区域内全体业主共有的共用位和共用设施设备,包括( )。
A.围墙.绿地.池井.照明设施
B.业主专用住房
C.共用设施设备使用的房屋
D.物业管理用房
E.建设单位留作出租或自用住房
[判断题]物业的再开发利用是物业管理区域内较为重大的事项,再开发方案应由业主大会讨论通过。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权,对建筑物进行管理,对物业管理区域内人们的行为进行约束,这种管理与约束本质上属 ( )
A.物业服务企业提供服务
B. 业主的服务需求
C.为业主提供管理的范畴
D. 为业主提供服务的范畴
[单选题] 《民法典》规定:物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当( )物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费。
A.停止处理
B.继续跟踪
C.停止跟踪
D.继续处理
[单选题]业主大会会议的召开,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过( )的业主且占总人数过( )的业主参加。
A.20%,20%
B.30%,30%
C.40%,40%
D.半数,半数
[单选题]单选题业主大会在物业管理区域内专有部分建筑面积占总面积()以上,且占总人数()以上的业主出席才可举行。
A.1/2 1/2
B.2/3 2/3
C.3/4 3/4
D.4/5 4/5
[填空题]工程车在封锁区域内作业,若因作业确需转动道岔时,由( )向车长提出,车长与车站联系确认后,( )方可操作道岔,并单独锁定后通知车长,车长确认道岔位置正确,听从施工负责人指令动车。
[单选题]( )是业主或者业主大会选聘物业管理企业前所签订的物业服务合同。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同
D. 物业管理合同
[多选题]多选题业主入住阶段,物业管理企业可通过( )等多种形式向业主广泛宣传业主临时公约,力求家喻户晓。
A.张贴
B.资料发放
C.社区论坛
D.墙报宣传
[单选题]根据《物业管理条例》,召开业主大会临时会议须经( )以上的业主提议。
A.10%
B.5%
C.0%
D.25%
