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[单选题] 承接查验应注意的内容中,如承接的物业项目部分还在质保期内,承接单位应与建设单位移交单位共同签订( ),明确具体的保修项目负责保修的单位及联系方式保修方面遗留问题的处理情况,并在必要时提供原施工或采购合同中关于保修的相关条款文本。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.物业承接查验协议
D.物业保修协议
[多选题]物业管理机构更迭时,如承接的物业项目部分还在质保期内,( )应共同签订物业承接查验协议,明确具体的保修项目负责保修的单位及联系方式、保修方面遗留问题的处理情况,并在必要时提供原施工或采购合同中关于保修的相关条款文本。
A.承接单位
B.移交单位
C.建设单位
D.业主
E.物业使用人
[单选题]单选题物业管理机构更迭时管理工作移交,如承接的部分物业项目还在保修期内,承接单位应与建设单位、移交单位共同签订( ),明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。
A保修协议
B验收协议
C移交清单
D移交协议
[单选题]物业服务企业更迭时管理工作移交,如承接的物业项目部分还在保修期内,承接单位应与建设单位、 移交单位共同签订( ),明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。
A.物业保修协议
B.物业承接查验协议
C.移交清单
D.移交协议
[多选题] 物业管理机构更迭时,如承接的物业项目部分还在质保期内,( )应共同签订物业承接查验协议,明确具体的保修项目负责保修的单位及联系方式保修方面遗留问题的处理情况,并在必要时提供原施工或采购合同中关于保修的相关条款文本。
A.承接单位
B.移交单位
C.建设单位
D.业户
E.物业使用人
[单选题]根据物业管理早期介入委托合同内容,承接查验阶段协助物业服务企业做好物业项目的承接查验工作,提交验收报告,以便( )及时整改,规避风险。
A.施工单位
B..建设单位
C. 物业服务企业
D.业主
[判断题]新建物业承接查验方案的内容包括对物业项目进行调查评估。( )
A.正确
B.错误
[多选题] 物业服务企业在承接物业项目时对( )认真清点验收,各方共同确认交接内容和交接结果,有利于明确各方的责权利,对维护建设单位业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,都具有重要的保障作用。
A.共用部位
B.共用设施设备
C.公用部位
D.公用设施设备
E.档案资料
[多选题]物业服务企业在承接物业项目时对( )认真清点验收,各方共同确认交接内容和交接结果,有利于明确各方的责、权利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,都具有重要的保障作用。
A.共用部位
B.共用设施设备
C.公用部位
D.公用设施设备
E.档案资料
[多选题]根据《物业管理条例》,物业服务企业承接物业项目,与物业服务企业办理验收手续和资料移交的主体有( )。
A.建设单位
B.社区居委会
C.区、县房地产行政主管部门
D.建筑施工单位
E.业主委员会
[单选题]物业管理的承接查验是( )移交物业项目的过程。
A.建设单位向物业服务企业
B.施工单位向监理公司
C.施工单位向物业服务企业
D.建设单位向业主
[多选题]物业承接查验期物业管理档收集范围包括以下哪些内容( )
A. 权属资料档案
B. 技术资料档案
C. 物业运行记录档案
D. 验收文件档案
E. 业主(或物业使用人)的权属档案
[单选题]单选题物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是:( )
A分析是否符合承接查验条件
B成立物业承接查验小组
C与建设单位共同开展查验工作
D准备资料和工具
[单选题]物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是:( )
A.分析是否符合承接查验条件
B.成立物业承接查验小组
C.与建设单位共同开展查验工作
D.准备资料和工具
[单选题] 物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的( )进行承接查验。
A.物业全部
B.物业业主产权部分
C.物业重要部位
D.物业共用部位、共用设施设备
[单选题]物业的承接查验是指( )对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进行的承接查验。
A.建设单位
B.施工单位
C.物业服务企业
D.业主委员会
