[多选题]关于房地产估价要素的说法，正确的有（　）
A.估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B.估价对象由估价委托人和估价目的双重决定
C.选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取
D.估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E.估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复

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